Добрый день! Помогите пожалуйста! Нет уже больше не сил ни денег ни надежды в судебные и правохранительные органы
В 2007 г. купили квартиру на этапе строительства у частного застройщика, который в 2008 г. прекратил строительство(его осудили).Мы создали ЖСК, но реально жск ничего не делал.....(на данный момент квартиры региструются через суд)
в мае 2012 г. исключен из жск(как и 12 чел). Решением суда жск обязано вернуть деньги.Уже год приставы делают вид что работают (возбуждено про-во, сделаны запросы и т.д). Три месяца уговаривал приставов чтобы сделали запрос в регпалату (на обнаружение имущества жск) и выясняется что жск принадлежит всего 1 квартира.Приставы говорят что взять с них нечего, поможет только уголовное дело (уж поводов для этого тысяча-но всем безразлично)
Что делать? ведь за жск признано право собственности в конце 2011 г. а уже в 2012 у них ничего нет, хотя из 150 квартир узаконены половина (ниже выписки из разных решений суда).
Знаю что приставы могут принудительно заставить должника зарегестрировать право собственности для дальнейшего ареста и продажи
а также удовлетворены встречные исковые требования председателя Жилищно-строительного кооператива о признании за ЖСК права собственности на квартиры в многоквартирном жилом доме. от 10 октября 2011 года
зарегистрирована кадастровой палатой, что подтверждается кадастровым паспортом на данный объект недвижимости.
Решением от 10.10.2011 года, за ответчиком признано право собственности на незавершенный строительством многоквартирный жилой дом по .
Указанная квартира, в соответствии с решением от 10.10.2011 г., была признана собственностью Жилищно-строительного кооператива . 16.08.2012 г. председатель ЖСК подал документы на государственную регистрацию права на квартиру № что подтверждается распиской на получение документов на гос. регистрацию в УФРС , но до настоящего времени ответчик не оформил свое право собственности, тем самым препятствуя истцу в реализации права на государственную регистрацию приобретенной квартиры.
Как следует из решения по делу №г. от ДД.ММ.ГГГГ судом на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК является собственником незавершенного строительством многоквартирного жилого в . Ответчик завершил строительство многоквартирного жилого дома.
В какой суд (федеральный или арбитражный) надо обращаться и с каким иском о признании права собственности на квартиру или с другим иском? Ситуация такая квартира приобретена по договору о переуступки доли в строительстве в 2001 г., секция в которой находится квартиру введена в эксплуатацию (есть акт ввода в эксплуатацию), но нет акта приема-передачи квартиры от застройщика, хотя фактически передача квартиры была произведена в 2003 г., в квартире проживаю с 2003 г., оплачиваю все коммунальные платежи, остальные жильцы дома признали право собственности на свои квартиры еще 2005 г. через федеральный суд, наверное осталась я одна, проблема заключается еще в том, что на данный момент инвестор-застройщик банкрот и уже исключен из ЕГРЮЛ.
Купили квартиру в долевом строительстве за 20000000 в 2003 году. Строительство затянулось и в 2010 году квартира была зарегестрирована в собственность как объект незаконченного строительства. В 2011 году объект достроили и в 2012 году взамен этого свидетельства было выдано свидетельство на законченное строительство. Получается что в собственности объект с 2010 года. Вопрос: Если мы сейчас продадим квартру за 3000000 рубей, мы попадаем ли на налог. Спасибо!
Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
С какого момента считается квартира в собственности для расчета налога с продажи квартиры? В 2014 году приобрела квартиру по предварительному договору купли продажи, потом застройщик обанкротился. Мы стали обманутыми дольщиками. Пришел новый застройщик и в 2016 оформила дду на квартиру через регпалату. В 2018 дом сдали и я оформила право собственности в регпалате, получила выписку. В 2018 квартиру продала. Для расчета налога с продажи с какого года считается, что я владею этой квартирой? Заранее спасибо за ответ.
Моя мать в 2011 г. купила долю в долевом строительстве (квартиру в доме), заключив предварительный договор купли продажи, где был указан номер квартиры и обязательство застройщика заключить основной договор. В том же 2011 г. я въехал в квартиру и проживал в ней до 2018 г. В связ с тем, что застройщик уклонялся от заключения основного договора моя мать в 2015 г. обратилась в суд.
В декабре 2015 года суд обязал застройщика заключить основной договор купли продажи на долю в общем долевом строительстве (квартиру, переданную на основании предварительного договора купли продажи) в связи с уклонением собственника (застройщика) от подрисания основного договора, в решении суда также указано, что в случае отказа собственника подписать основной договор, считать такой договор заключенным с момента вступления суда в законную силу. Решение суда вступило в силу в феврале 2016 г., а в январе 2016 эту квартиру судебные приставы передали другому лицу за долги застройщика. Но я узнал об этом только в 2018 г., когда уехал на похороны матери в другой город. Когда вернулся в квартире проживали другие люди, которые показали постановление пристава о передаче имущества. В свое время мать не смогла зарегестрировать квартиру, т.к. она находилась под арестом. По выписке ЕГРН квартира до настоящего времени под арестом и постановление приставов о передаче имущества от 25.01.2016 г. в Росреесте до сих пор не зарегистрировано. Я обращался в службу судебных приставов, но вопрос не решен. Что мне предпринять? Могу ли я подать гражданский иск на действия приставов?
В 2005 году заключили договор на долевое участие срок сдачи 4 квартал 2006 года, оплата до конца строительства. Внесли большую часть суммы. В 2007 году был вырыт только котлован и все. заключили доп договор со сроком сдачи 2008 год. соответственно строительство не велось счета фирмы заморозили на застройщика завели уголовное дело. Дом сдали только в 2014 году. Достраивал совершенно другой застройщик по указу президента. Сейчас идет признание права собственности через суд и нам говорят оплатить недоплаченные квадратные метры организации с которой заключен договор правомерно ли это? ведь они ничего не достраивали.
В 2012 по договору паенакопления с ЖСК приобретена квартира в строящемся доме.
Пай в полном объеме выплачен в 2012 г. В 2014 году по акту приема-передачи квартира передана пайшику. В 2014 году решением суда, вступившим в законную силу, признано право собственности пайщика на данную квартиру.
Получение Свидетельства о праве собственности в регпалате будет получено в январе 2015 года.
Вопрос: С какого момента предоставляется имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры: в 2015 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании документов, подтверждающих полную выплату пая, акта приема-передачи квартиры и решения суда, вступившего в законную силу?
Или в 2016 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании вышеперечисленных документов и Свидетельства о праве собственности на квартиру?
Можно ли продать квартиру брату если его брат признан на сегодняшний момент судом умершим (решение суда от 2013 года) И приватизация квартиры была после того, как признали брата безвестно отсутствующим в 2006 году. Приватизировалась квартира братом в 2009 году.
Как можно брату продать квартиру и уехать в другой город?
В квартире больше никто не зарегистрирован и нет пописанных.
Приватизация прошла только на него. До этого квартира в собственности не была. Елена.
Застройщик признан банкротом в 2012 г, конкурсное производство закрыто в 2018. Дом достраивал подрядчик застройщика. Строительство завершили в конце 2017. Акта приема-передачи нет. Зарегистрировать право собственности без него не могу. На кого обращаться в суд, чтобы признать право собственности на квартиру?
Отец умер в феврале 2005 года. Начиная со смерти отца моя сестра Рид получала деньги в полном размере от квартиросъемщика З., который жил в квартире отца. У отца был заключен договор жилого найма с 2004 по 2007 год.
С конца 2005 по 2012 год были судебные разбирательства по факту поддельного завещания, представленного сестрой.
В 2007 году сестра не имея на то прав перезаключила договор с квартиросъемщиком З., и продолжила получать деньги за аренду.
В 2009 квартиросъемщик З. выезжая из квартиры передал мне договора между ним и моим отцом, ним и моей сестрой. А так же расписки за 2008/2009 год, где моя сестра указывает суммы полученные ей от квартиросъемщика за проживание в квартире.
Я обратился в 2010 году в полицию, по факту преступления 165 или 159. Получил уже 12 отказных. Однако, в процессе проверки были опрошены и квартиросъемщик З. и моя сестра, которые подтвердили что З. проживал с 2004 по 2009, а моя сестра Рид получала всё это время деньги.
Через суд в 2012 году я взыскал с сестры свою часть ден. средств за период 2008-2009 по распискам, что мне дал квартиросъемщик З. (через статьи 1102, 1107 ГК РФ).
Но как взыскать деньги за 2005-2007 годы? Расписок у квартиросъемщика не осталось, только в материалах проверки по моему заявлению он говорил, что проживал в данной квартире с 2004 по 2009, и с 2005 года передавал деньги моей сестре вместо отца.
Получается для суда у меня доказательств нет, а уголовное дело возбуждать не хотят. Что делать?
