ЖКХ в Астраханской области требует оплаты за вывоз ТБО, несмотря на отсутствие договора и компании
В Астраханской области у меня дом прописан в нем мой сын, с января 2008 по настоящее время он работает и проживает в Белгородской области, ЖКХ требует что бы я заплатила за вывоз ТБО, договор не заключался, квитанции от компании не приходили, мусорных баков нет. Компания ссылается на публичный договор, и требует оплаты услуги по вывозу ТБО с 2008 года. Родственники говорят что судится с этой компанией бесполезно, кто не обращался в суды дела проигрывают заставляют платить за эту услугу.
Публичный договор - это хорошо. Но компания частная(или муниципальная) и у нее обязательно должен быть договор с органом местного самоуправления . Этот договор надо проанализировать - тогда можно дать рекомендации . А пока , если вы считаете , что вы правы - игнорируйте их требования , пусть в суд обращаются они . А вот , чтобы не было такого , как вы приводите пример(родственники обращались) - в суд пригласите адвоката . Многие несправедливые решения принимаются не потому , что судится с такими компаниями бесполезно , а потому , что в компаниях работают юристы , а граждане приходят сами , не знают гражданского процесса , не знают как сформировать доказательство и как его представить в суде . Суд - это профессия . Не менее сложная , чем врачебная практика .
Спросить
Вопрос касается оплаты услуги по вывозу тбо до 2019 года. Живем в сельской местности, договор на вывоз мусора заключен не был. Мусорные контейнеры находятся далеко от дома и мы ими не пользуемся, так как мусор сжигаем в бочке на огороде, а стекло и железо закапываем. Компания требует с нас оплату вывоза тбо с 2012 года. Должны ли мы платить? И какова исковая давность по оплате вывоза тбо?
Доброго времени суток!
С 1 января 2019 г. в каждом регионе Единый оператор ТКО (ТБО), изменились условия вывоза мусора. Если Вы не платили по платежке, то Вы не заключили договор Аферты.
Если с 2012 г. на Вас не подали в суд, то и не подадут. Срок исковой давности 3 года.
Пришлите копию платежки смогу сказать конкретней!
СпроситьДоговор на вывоз тбо мной с компанией не заключался, мусор вывожу на свалку самостоятельно. Компания выставила счет на оплату услуг повывозу тбо, и говорят, что заключение договора с часным лицом не обязательно. Правомерны ли их действия?
Проживаю в частном доме, начисляют услугу вывоза мусора, но договор с компанией по вывозу ТБО не подписывала. И мусорный бак стоит дальше 100 м. Обязана ли я платить за вывоз мусора?
Мне в квитанции выставляют за услуги по вывозу ТБО. Договора между нами нет и фактически вывоз мусора не осуществляется. Теперь они ссылаются на публичный договор.
Я живу в частном доме в Московской области, в нем прописано 4 человека.
В июне 2012 моему отцу (на него оформлен дом) пришла квитанция от компании «Жилресурс», в которой указано, что он должен за оказание услуг ЖКХ около 8000 рублей, хотя до этого от этой компании квитанции никогда не приходили. Когда мы пришли к ним в офис, они объяснили это нам тем, что мы не оплачивали услуги по вывозу мусора в течение 2 лет. Договор с этой организацией на вывоз мусора мы никогда не заключали и квитанций от них за вывоз мусора мы никогда не получали. Управляющая компания указала, что мы не оплачивали услуги по вывозу мусора около 2-х лет. Самое интересное, что квитанции за оплату услуг ЖКХ от этой компании мы начали получать только с июня 2012 года. До этого момента к нам приходили только квитанции от ЗАО «ЕЖКХ», в которых в граве «Мусор» каждый месяц было указано 0 (ноль) руб.
Еще хочу сообщить, что до мая 2012 года стоял всего один мусорный контейнер, который был всегда заполнен и выброс мусора не представлялся возможным. Мы сами систематически попутно перевозили мусор в соседнюю деревню в Тульскую область, куда ездили заправлять машину. В мае 2012 года были установлены на этом месте 3 мусорных контейнера, которые были оборудованы соответствующим образом. И со следующего месяца мы стали получать квитанции от «Жилресурса», в которых помимо графы «Мусор» также появились остальные услуги ЖКХ. Данные квитанции мы начали ежемесячно оплачивать, кроме суммы задолженности около 8000 руб.
Хотелось бы спросить:
1) Правомерно ли нам начислили сумму за оказание услуг по вывозу мусора, если мы не заключали договор с управляющей компанией?
2) Кто несет ответственность за то, что мы не получали на протяжении двух лет квитанции от управляющей компании (на суде представитель управляющей компании сказал, что они отправляли нам квитанции, но мы их не оплачивали, хотя это не так)?
1. правомерно. коммунальные платежи обязательны к оплате, договор носит публичный характер. Свое несогласие с действиями компании -обжалуйте у суд
2. срок давности по данным требованиям три года.
Спросить
Дмитрий, я бы не торопился соглашаться платить. Пусть эта новоявленная компания обоснует своё право требовать с Вас деньги. Вряд ли это у них получится.
СпроситьКвартира в муниципальной собственности. Два года назад счета на оплату услуг ЖЭКХ пересылаются от другой компании "Жилищник". Договор с жильцами нашего дома на предоставление услуг не заключался. Счет выставляется по трем позициям. Вывоз ТБО, наем жилого помещения и содержание и ремонт общего имущества. Мною регулярно оплачивались услуги по вывозу ТБО и наем жилого помещения. Услуги по содержанию и ремноту не оказываются и мною не оплачиваются. Имеет ли право компания "Жилищник" в судебном порядке удержать с меня не погашенную задолженность?
они имеют право обратиться в суд, Вы имеете право доказывать в суде отсутствие данной услуги.
СпроситьВопрос по жкх. Дело в чем, живем в свердловской области, дом в частном секторе. Управляющая компания установила баки для мусора, заключив договор в одностороннем порядке, со своей стороны. Баки стояли бесхозно около 2-3 месяцев. За это время ни разу не оказывались услуги по вывозу мусора. В квитанции по оплате жкх включили стоимость услуг по утилизации тбо. В данный момент не принимают даже оплату за электро энергию, если в сумму не включена оплата за вывоз тбо. Интересует, закономерно ли это?
Обжалуйте необоснованные действия УК в госжилинспекцию или в прокуратуру, указав на непредоставление услуг со стороны исполнителя. Удачи.
Спросить
Добрый день! Если Вам услуга не оказывалась по вывозу ТБО, то соответственно требование не законно. Вам необходимо обратиться в ЖКО с совместной жалобой (претензией). Если они Вам не ответят или дадут соответственно ответ не удовлетворяющий Вас, обращайтесь в прокуратуру... для более быстрого и эффективного решения Вашего вопроса или в СУД!
Спросить
Здравствуйте Дмитрий!
За потребленную электрическую энергию Вы вправе оплачивать напрямую.
По вопросу вывоза ТБО, собственнику жилого дома законом предусмотрена возможность заключить договор на вывоз ТБО со специализированной организацией индивидуально.
Действия Управляющей компании в настоящее время неправомерные.
Жилищный кодекс Российской ФедерацииСпроситьСтатья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Я живу в посёлке городского типа, в частном доме. Месяц назад пришла квитанция на вывоз ТБО от муп дух. Мусорные баки расположены в 200 метрах и мы ими не пользуемся. Мусор вывозим самостоятельно на свалку за посёлком. В муп жкх пояснили что с нами был заключён договор публичной аферты, который публиковался в районной газете ранее и мы не можем не платить за услугу вывоза тбо. Чем грозит отказ от оплаты услуги?
Оплачивать услуги вы обязаны, так как вывозом мусора может заниматься только компания, имеющая на это разрешение, самостоятельный вывоз запрещен. Плату за их услуги они могут взыскать через суд, что повлечет арест на ваше имущество и заработную плату.
СпроситьОпишу свою ситуацию. Я жил в квартире по договору найма с 2016 - 2021 год. Дом многоквартирный, но без управляющей компании (т. е квитанции приходили непосредственно от поставщика услуг. Отдельная за воду, за электроэнергию за вывоз мусора). Квитанции приходили по электронной почте. И так же по электронной почте я известил поставщиков услуг о своём выселении и получил справки об отсутствии задолженности (это мне было удобно, т.к я уже жил в другой области). Год назад я разорвал договор найма и уже живу в другом регионе. Но в этом месяце мне пришло уведомление от судебных приставов о том что на меня получили судебный приказ за неуплату услуг по ЖКХ (вывоз ТБО) от ООО центр расчётов. Оказалось что компания ООО центр расчётов оказывала услуги по вывозу ТБО до 2020 года, затем 2021 год эту услугу предоставляла компания ООО жилищные услуги, а в этом году компания ООО жилищные услуги закрылась и на её место снова встала компания ООО центр расчётов. То есть постоянно менялся официальный поставщик услуг, но квитанции приходили постоянно только от ООО жилищные услуги, а квитанций от ООО центр расчётов я в глаза не видел. И о всех этих переменах в поставщиках услуг я узнал только сейчас. Но у меня сохранились (не все правда) квитанции от компании ООО жилищные услуги (квитанции от которой я оплачивал и получил справку об отсутствии задолженности) На некоторых квитанциях в графе "вывоз ТБО" в скобочках была надпись " региональный оператор " без каких либо дополнений. Я уже подал заявление об отмене судебного приказа, мировой судья отменил приказ. Но вопрос "что делать дальше" остаётся.
Резюмируя. Нынешняя компания осуществляющая вывоз ТБО (ООО центр расчётов) от которой я не получил ни одной квитанции, требует с меня задолженность по оплате меньше 2-х тысяч за услугу которую я уже оплатил другой компании, так как квитанции приходили только от ООО жилищные услуги. Исполнительный лист они получили в мае 2022, судебным приставам он попал только в августе. Компания чьи квитании я оплачивал уже леквидирована. Остались только квитанции за 2021, 2020 и частично за 2019 год с чеками об оплате из интернет банка, оплачивал не каждый месяц, а раз в 2-3 месяца и пени тоже. Деньги не всегда находились. Подскажите пожалуйста, что мне можно сделать в данной ситуации и на что опереться в случае если будет суд. Если вообще можно на что-то опереться. Заранее спасибо.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
XV (1). Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами
148 (2). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги.
Это означает, что отсутствие письменного договора не освобождает не освобождает от обязанности платить за вывоз мусора.
СпроситьВ 2011 году был заключен договор по вывозу ТБО (из частного сектора) с компанией ОАО «Стройбытгарант». В 2012 году деятельность компании в нашем городе была приостановлена, в связи с чем мы перестали оплачивать вывоз ТБО. В настоящее время вывозом ТБО занимается другая организация, которая нам не предлагают заключать договор и не требуют оплачивать услуги. Подскажите, пожалуйста, если я самостоятельно обращусь в эту организацию для заключения договора, мне выставят счет за услуги за 4 года?
