Помогите с квартирным вопросом. Собственником квартиры является родная тетя, она хочет сделать дарственную на меня, мою сестру и нашего отца, который приходится ее родным братом.
Вопрос
1) кому нибудь из нас придется платить налог
2) Можно ли сделать дарственную на нас с сестрой и нашего отца если он отбывает наказание в колонии.
3)И какие для этого нужны документы.
Заранее благодарен.
Максим
собственник - ваша тетя - имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Поэтому она может имущество подарить и своим племянникам и брату.
Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ
18.1)
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
Поэтому
1. налог придётся платить племянникам, брату тети - вашему отцу - налог платить не придётся
2.да, можно
3.документы для совершения сделки: свидетельство о праве собственности на квартиру, доверенность на совершение сделки от вашего отца (заверяется по месту отбывания наказания), кадастровый паспорт на квартиру
Спросить
Максим,
1) взимание налога на дарение недвижимости не производится согласно законодательству Российской Федерации если к дарителям относятся супруги, родители (усыновители не являются исключением), дети (в том числе усыновленные), дедушки, бабушки, внуки, братья и сестры. Последние могут быть как полнородными, так и не полнородными (имеющими общих отца или мать). Вам придется заплатить налог, а остальным нет.
2) можно
3)заключить договор с осужденным можно, согласовав все действия с руководителем колонии.
С уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
