Покупали квартиру по Договору уступки прав требования у ЗАО Подольский ДСК (http://www.pdsk.net/)

Очень прошу Вашей помощи!

Покупали квартиру по Договору уступки прав требования у ЗАО Подольский ДСК (http://www.pdsk.net/)

Они потребовали подписания и оплаты договора дополнительных услуг по оформлению квартиры в собственность, в которых мы не нуждались! И сказали им об этом.

Однако представитель подольского ДСК заявил, что в случае не подписания договора доп услуг с нами не будет подписан договор уступки прав на квартиру.

Пришлось подписать, давили на то, что это последняя квартира и если не хотите доп услуги то сейчас же прийдет другой покупатель и выкупит вашу квартиру.

Помогите расторгнуть договор доп услуг с возвратом денег. Куда писать? Что писать?

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ г. Подольск “___” 2013 года

Закрытое акционерное общество «Подольский домостроительный комбинат», в лице Генерального директора Шмелькова Дениса Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Поверенный», с одной строны,

и гражданин именуемый в дальнейшем “Доверитель”, с другой стороны, а вместе именуемые как стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Доверитель поручает, а Поверенный принимает на себя обязательство оказать Доверителю услуги в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.2. Поверенный оказывает Доверителю следующие услуги:

представляет интересы Доверителя в Домодедовском отделе УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу государственной регистрации договора уступки прав (требований) № от г. по договору № ДМД-ПДСК/107 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «18» июня 2013 г. в части квартиры № 153, расположенной в жилом доме — корпус 107 (первый пусковой комплекс 1 очереди строительства) на земельном участке по адресу: Московская область, Домодедовский район, вблизи д. Павловское и с. Домодедово.

Представляет интересы Доверителя в Домодедовском филиале ГУП МО «МОБТИ» по вопросу получения технического паспорта на указанную выше квартиру, а также технического плана в случае необходимости его изготовления.

Представляет интересы Доверителя в Домодедовском отделе ФГУ “Кадастровая палата по Московской области по вопросу получения кадастрового паспорта на указанную выше квартиру.

Представляет интересы Доверителя в Домодедовском отделе УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиры с правом получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Поверенный обязан: честно и добросовестно отстаивать права и законные интересы Доверителя всеми не запрещенными законом средствами, по просьбе Доверителя сообщать ему о ходе исполнения поручения; при прекращении поручения возвратить Доверителю все полученные от последнего или в его интересах документы.

2.2. За виновное неисполнение своих обязанностей Поверенный несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

2.3. Поверенный не несет ответственности за последствия, связанные с представлением Доверителем, а равно его представителем, документов и сведений, не соответствующих действительности. Ответственность за достоверность сведений и документов, предоставляемых Доверителем Поверенному, несет Доверитель.

2.4. Доверитель вправе получить от Поверенного услуги надлежащего качества в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.5. Доверитель обязан: в обусловленные настоящим Договором сроки выплатить Поверенному вознаграждение, предусмотренное п. 3.1. Договора.

2.6. Доверитель обязан обеспечить Поверенного необходимыми документами для выполнения поручений, в том числе нотариально удостоверенной доверенностью с полномочиями, указанными в прилагаемом к настоящему договору образце доверенности, нотариально удостоверенными копиями данной доверенности в количестве не менее 2 шт., копиями документов в требуемом количестве экземпляров, а при необходимости – подлинниками.

2.7. В случае неполного или несвоевременного представления Доверителем документов и сведений, необходимых для исполнения поручения Доверителя, Поверенный вправе приостановить работу по Договору с обязательным уведомлением Доверителя.

3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. Вознаграждение Поверенного, которое оплачивается Доверителем, составляет 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей с учетом НДС (18%). Размер вознаграждения не включает в себя затраты Поверенного на оплату государственных пошлин, тарифов и пр., необходимых для оказания услуг, предусмотренных п.1.2. настоящего договора. Указанные затраты компенсируются Доверителем не позднее 2 (Двух) дней с даты извещения Доверителя о понесении Поверенным таких затрат, при этом извещение может быть направлено как по почте, так и по электронной почте, факсу, а также посредством СМС на номер телефона Доверителя, указанный в преамбуле договора.

3.2. Оплата вознаграждения, указанного в п. 3.1. настоящего Договора осуществляется Доверителем в кассу Поверенного в день подписания настоящего договора.

3.3. При изменении условий, указанных в п. 1.2. Договора, вследствие увеличения объема и/или сложности дел ввиду выявленной самовольной перепланировки в квартире, изменения требований действующего законодательства размер вознаграждения может быть увеличен на основании дополнительного соглашения Сторон.

3.4. Расчеты по Договору осуществляются в валюте Российской Федерации путем оплаты в кассу Поверенного.

3.5. Подтверждением оплаты является банковский платежный документ по форме, установленной действующим законодательством на момент платежа.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами всех обязательств. Исполнением обязательств Поверенного является получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную в п.1.2. Квартиру, которое Поверенный обязуется получить не позднее, чем по истечении 3 (Трех) месяцев с даты ввода в эксплуатацию дома, в котором расположена названная квартира.

4.2. Поверенный вправе приостановить исполнение поручений Доверителя в случае нарушения Доверителем порядка оплаты, установленного настоящим Договором.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

5.2. Юридическая помощь по настоящему Договору оказывается в часы работы Поверенного – ежедневно с 08 ч 30 м до 17 ч 00 м, кроме субботы, воскресенья и официально установленных праздничных (нерабочих) дней.

5.3. Доверитель осуществляет связь с Поверенным посредством: мобильный телефон

e-mail:

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАО «Подольский домостроительный комбинат»

142100, Московская область, г.Подольск,

Домодедовское шоссе, д.12

ИНН 5036002280/КПП 503601001

БИК 044525225 р/с 40702810240330101517 к/с 30101810400000000225

Сбербанк России г.Москва

Генеральный директор.

ЗАО «Подольский ДСК»

Шмельков Д.В. .. /.