У нас дом с земельным участком приватизированы. Законны ли границы земельного участка по генеральному плану приватизации? У нас земельный участок не стоит на кадастровом учете. Спасибо.

Доброго времени суток! Границы земельного участка определяются только после проведения межевания и постановки земельного участка на кадастровый учет. Как я понимаю в настоящее время у Вас участок оформлен как ранее учтенный, поэтому чтобы в дальнейшем не было проблем со смежными землепользователями проведите процедуру межевания и выноса границ в натуре.

Законность границ земельного участка и его отсутствие в кадастровом учете

Стоимость и процесс приватизации земельного участка

Платная ли процедура приватизацию земельного участка? Дом приватизирован, а вот земельный участок нет. Когда мы покупали дом вместе с земельным участком, приватизация земли не требовалась. И сколько примерно это стоит?

Читать ответы (1)

Граничащие участки - что нужно знать перед покупкой дома с земельным участком

Собираюсь покупать дом с земельным Участком, в документах увидел запись что границы земельного участка пересекает границы других земельных участков. На публичной кадастровой карте видно что есть два земельных участка на которых расположен тот участок который планируется покупать. Это опасно?

Читать ответы (4)

Отказано в кадастровом учете участка №1 из-за пересечения границы участка №2 - что делать?

Мой земельный участок №1 ранее пересекал границу земельного участка №2, для устранения этого пересечения границ обратился в суд, суд принял решение об изменении границ участков, после суда обратился в кадастровую палату для учета изменений границы своего участка, в кадастровой палате отказали в осуществлении кадастрового учета сославшись на п.2 ч.2 ст 26 закона государственном кадастре недвижимости, в связи с тем что участок №2 пересекает границу участка №3, мой участок №1 (о кадастровом учете которого представлено заявление) не имеет общей границы с участком №3; в решении о приостановке кадастрового учета предложили обратиться к кадастровому инженеру для устранения замечаний, которые могли возникнуть при определении координат характерных точек границ земельных участков 2 и 3. Что можете посоветовать делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Правомерность требования провести межевание земельного участка в аренде для личного подсобного хозяйства

Правомерно ли требование главы местного самоуправления, что предоставленный нам в аренду земельный участок сроком на 5 лет мы должны за свой счет провести межевание. Земли населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Все земельные участки, имеющие общую границу с предоставленным нам земельным участком, стоят на кадастровом учете.

Читать ответы (5)

Каким образом и кто мог зарегистрировать участок?

Объясните ситуацию: земельный участок стоит на кадастровом учете, на нем указаны здания, тоже стоят на кадастровом учете, а в электронном плане города в отделе архитектуры города границы этого участка не отражены. Каким образом и кто мог поставить участок на учет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией земельного участка из-за нахождения другого участка на той же территории

В мае 1999 года предоставили земельные участки членам садоводческого общества. В настоящее время юридически общества не существует, на кадастровом учете числится несколько участков. Решил зарегистрировать свой участок. Оказалось что в этом месте стоит уже земельный участок (аренда) для строительства ИЖД (причем по результатам геодезической съемки 2008 года). Каким образом геодезисты могли провести съемку на земельных участках которые находятся в собственности граждан, на территории где уже существуют участки и поставить его на кадастровый учет мне понятны. Я не могу поставить на кадастровый учет свой участок потому что, по результатам межевания (геодезическая съемка уточнения границ моего участка) он накладывается на этот ранее поставленный на учет земельный участок. С учета он не снят. Как мне поставить на кадастровый учет свой земельный участок?

Читать ответы (2)

Необходимость согласования границы между земельными участками ЗУ 1 и ЗУ 2 в соответствии с законодательством РФ

Я хочу взять в аренду земельный участок (ЗУ 1) у Администрации города, заказал межевой план, получил утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории под строительство индивидуального жилого дома. Кадастровый инженер оформляет Акт согласования границ земельного участка. Смежные собственники земельных участков акт подписали, возражений не имеют. Но ещё один смежный пользователь земельного участка (ЗУ 2) отказался подписать акт в связи с тем, что отсутствует стёжка. Этот пользователь имеет только правоустанавливающие документы на дом, земельный участок (ЗУ 2) на кадастровом учёте не стоит, правоустанавливающих документов на него нет. Граница этих двух участков фактически определена более 20 лет, ЗУ 1 выше другого на 50 см, межи и стёжки между ними никогда не было. Кто в этом случае должен согласовать границу между ЗУ 1 и ЗУ 2? Согласно законодательству РФ надо ли вообще собственнику ЗУ 1 согласовывать границу с пользователем ЗУ 2.

Читать ответы (1)

Администрация города выставляет на торги земельный участок, конфликтующий с моей незарегистрированной собственностью

Администрация города выставила на торги земельный участок в муниципальной собственности, считаю что границы этого земельного участка накладываются на мой дом с земельным участком не поставленым на кадастровый учет, что делать?

Читать ответы (1)

Оформили договор купли продажи дома с земельным участко, но в кадастровом номере земельного участка ошибка. Как быть?

Оформили договор купли продажи дома с земельным участко, но в кадастровом номере земельного участка ошибка. Как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59