Как лучше передать квартиру в наследство дочери, в которой она не прописана?
Как лучше передать квартиру в наследство дочери, в которой она не прописана?
Дочь живёт в другом городе, отец хочет оставить квартиру дочери. Как осуществить передачу квартиры с наименьшими денежными потерями?
Уважаемый Максим! Если дочь не живёт с отцом в наследуемой квартире, то пока налог на наследство не отменён ей придётся при наследовании платить налог на наследство и госпошлину нотариусу при наследовании как по завещанию, так и по закону. При этом если дочь не единственная наследница первой очереди по закону(ст.1142 ГК РФ), то требуется завещание на квартиру, но нужно учитывать, что нетрудоспособные наследники первой очереди могут частично оспорить завещание, т.к имеют право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Чтобы избежать возможных претензий других наследников и(или) освободить дочь от названных выплат можно заключить с ней договор ренты у нотариуса при жизни или подарить ей квартиру по договору дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договоров в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти(Галерный проезд, дом 3). Указанная форма договора дарения позволит дочери не платить налог на дарение(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация