Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о разделе земли при приобретении части дома ИЖС - претензии соседей к своей доле

01.07.2013, 08:49
• г. Красногорск

Приобрёл часть дома ИЖС, трое сособственников. Общедолевая собственность, по документам у меня 0.4 доли у соседей по 0.3, как дом, так и земля. По проекту и плану раздела земли между покупателями при постройке дома (1949 г.) доля дома и земли бывшего хозяина мой части составляет 0,57, у одного соседа 0,2, у второго 0,23. Участки неоднократно перепродавались, но границы остались приблизительно в первоначальном виде, с учётом общей земли на технический проезда и хоздвор.. Сейчас производим раздел дома. Готовим тех. план на каждую часть дома. Затем предстоит раздел земли. Участок 10 соток.

Вопрос: Могу ли я рассчитывать на свою часть земли 0,57 общей доли, а то соседи настойчиво предлагают раздел 0,4; 0,3; 0,3.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

К сожалению, у Вас доля 4/10. Вряд ли кто-то будет серьезно разбираться, почему полвека назад было по-другому. Тем более, что Вы, скорее всего, пропустили срок исковой дасности - надо было оспаривать размер долей раньше. при получении свидетельств.

Если СЛОЖИВШИЙСЯ порядок пользования подтверждает пользование Вами бОльшей частью участка и если свидетельства были получены не раньше чем три года назад - можно попытаться доказать Вашу правоту.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России