Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода? Как избежать налога при переоформлении на нового супруга?

01.07.2013, 18:40

• г. Санкт-Петербург

Квартира была приобретена в браке через ипотеку, оформлена на супруга. В настоящий момент брак расторгнут, бывший супруг (владелец квартиры) готов продать её мне и моему новому супругу. НО договор купли-продажи со мной (бывшей супругой) не может быть заключен, т.к. квартира - наша совместная собственность, приобретенная в браке. Продать квартиру моему нынешнему супругу тоже нельзя. Доли в квартире не выделены.

КАК решить эту проблему?

В окончательном варианте хотелось бы иметь квартиру, оформленную на меня и нынешнего супруга пополам.

Вдобавок, как избежать уплаты налога (если это будет дарение)?

Спасибо за ответы.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

01.07.2013, 18:47,

г. Санкт-Петербург

Если ипотека не выплачена, то без согласия банка никакие сделки не возможны...

Если ипотека выплачена, то вам надо с бывшим супругом определить доли, т.к. квартира это совместно нажитое имущество ....а затем он свою 1/2 долю или дарит (налог) или продает Вам (нет налога), Вашему супругу или Вам с ним вместе....

Ответить полно и правильно без изучения документов и, более подробно проблемы, не возможно....

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

01.07.2013, 18:52,

г. Санкт-Петербург

или выделить доли или заключить договор (если не прошел срок раздела имущества) или вы можете у него выиграть ее по суду с компенсацией ему доли.Все надо проработать с адвокатом в реале...

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Михайловский Ю.И. 4.5

01.07.2013, 18:54,

г. Москва

Добрый день!

В соответствии с пунктом 2 статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59