Без брачного договора - как защитить свою долю в квартире после свадьбы с неравным доходом?.

199₽ VIP

Уважаемый Николай !

В первую очередь Вам следует самому ознакомиться со статьями 33-39 Семейного кодекса РФ (далее СК).

Согласно статьи 36 СК имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если Вы до брака стали собственником квартиры, выплатили за нее всю сумму, то эта квартира является только вашей и делиться в случае спора с будущей женой она не может согласно статьи 36 СК.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Николай.

Руководствуйтесь.

Статья 36. Имущество каждого из супругов СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Супруга не имеет на эту квартиру ни какого права и в случае при разводе не может претендовать на долю. Обращайтесь.

Поскольку выплата кредита будет произведена в период брака из совместно нажитых средств, то ваша супруга будет иметь право на половину выплаченных денег.

Поскольку кредит будет погашаться в период брака и за счёт совместно нажитых в браке денежных средств, жена будет иметь право при разделе имущества на 1/2 доли денежных средств, которые пошли на погашение кредита в период брака. А если в браке будет погашена большая часть кредита, суд может удовлетворить требование жены о признании за ней право собственности на долю в квартире.

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Может, на ту часть доли в имуществе, которая соответсвует фактически внесенным денежным средствам по погашению ипотеки из единого бюджета.