Проблема с гниющим цоколем и незаконным участком под окнами - Просьба администрации решить ситуацию\n\nЗаявление в администрацию:\n\nУважаемая администрация,\n\nЯ, житель (указать адрес), х

У меня вопрос о приватизации нежилого помещения цоколя в многоквартирном доме (МКД). В нашем доме имеются нежилые помещения в цоколе здания. Нам стало известно, что администрация поселка хочет приватизировать цоколь здания. Собственников квартир МКД не проинформировали об этом. Вопрос: Могут ли без участия жильцов МКД провести приватизацию и что можно сделать чтобы этого не допустить? С уважением Истомин П.П.

Покупка части цоколя в многоэтажке, если собрать нотариальные согласия с жителей на то, что они не против (цоколь же собственность дома) при условии что в цоколе не проходят общедомовые коммуникации. Сколько процентов жителей должны дать согласие, и не имеет ли обратную силу такое нотариальное согласие (н-р, передумал кто-то через 5 лет)? Или какие-то есть другие способы обезопасить покупку цоколя?

У меня на участке дом и цоколь (это все зарегистрированно в тех. паспорте). На цоколе возвели дом без разрешения на строительство. Земля в собственности на трех человек.

Добрый день! Ситуация следующая: В. на принадлежащем ей земельном участке возвела самовольное строение – жилой дом, площадью 705 кв.м. По факту дом состоит из 4-х этажей: 1, 2, мансарда и цоколь. В цоколе у нее бассейн и пр. – большое помещение, явно не цоколь. В настоящее время хочет обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольное строение. Досудебный порядок соблюден, независимая экспертиза проведена. Согласно заключению эксперта, дом является 3-х этажным с количеством этажей-3. Цоколь эксперт засчитал подвалом. – Это сделано для того, чтобы в Росреестре не было отказа. Отмечу, что в УФРС подавали заявление на регистрацию права собственности на дом, была приостановка ввиду отсутствия разрешения на строительство и/или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также в связи с тем, что в техническом плане здания (изготовленного кадастровым инженером), в декларации указано, что этажей-4, в том числе цокольный этаж. В просительной части иска указано: «Прошу признать за В. право собственности на жилой дом площадью 705 кв.м с количеством этажей 3 с цокольным этажом по адресу…». Вопрос в том, как лучше поступить: как составить просительную часть, если в мотивировочной части экспертного заключения данный «цоколь» назван «подвалом». Если оставить просительную часть в таком виде, то цоколь засчитают этажом в Росреестре? Если вообще подвал (цоколь) не учесть в площадь, то, получается, за В. будет признано право собственности на 3-х этажный дом (без подвала)-в дальнейшем она не сможет продать дом по реальной стоимости, поскольку площадь будет меньше. А также вопрос о том, если в просительной части иска просить признать право собственности на жилой дом с количеством этажей 3, то как в этом случае посчитать площадь? Получается площадь подавала (цоколя) нужно вычесть. Как на практике это делается.

Дому 8 лет естественно гарантийный срок прошёл. Застройщик в нарушения СНиП провёл канализации под потолком 1 этажа и скрыл под потолком армстронг. Цоколь естественно продал под магазины. И теперь когда забивается канализация всё течет в подъезде и на 1 этаже. ТСЖ переделать не может чтоб спустить всё в цоколь потому, что цоколь распродан. Эксперты говорят, что план 1 этажа является планом цоколя. Что делать и как восстановить срок исковой давности?

Мама купила квартиру в деревянном доме на первом этаже. Под окнами находится разработанная земля, т.е.огород. Старым владельцам квартиры он был не нужен и они отдали эту землю в пользование соседке по первому этажу. Мама хочет вернуть землю себе, т.к.она находится под её окнами. Соседка против. Как делится земля под окнами? Играет ли роль, что квартира соседки муниципальная, а у мамы в собственности?

Квартира не в собственности, но УК сказала оплатить расходы по ремонту цоколя, подъезда в многоквартирном доме на основании решения собственников жилья. Цоколь чья собственность? Правомерно ли данное решение? Заранее спасибо.

Живу в 2-этажном деревянном доме на первом этаже. Вокруг дома земля находится в собственности нашей двухэтажки. Хочу сделать у себя балкон. Но соседка со 2-го этажа под окнами садит картошку. Подскажите что сделать. Спасибо.

В разрешении на строительство указано 2 этажный дом. Хочу построить в цоколе гараж, высота цоколя 2.5 м. Т.е дом будет 3 х этажным. Как его потом вводить в эксплуатацию?