Мы вводим в эксплуатацию индивидуальное жилищное строение, для его ввода в архитектуре нам сказали что необходимо по периметру поставить забор можно в виде сетки рабицы по фасаду и проволоки по бокам и сзади дома, что мы и сделали. Юрист архитектуры не подписывает разрешение потому что считает что это не забор. Может ли это являться отказом и где в законодательстве прописано что является забором. Заранее огромное спасибо!

Может ли это являться отказом и где в законодательстве прописано что является забором.

Как получить разрешение на реконструкцию жилого дома в СОТ без архитектурного согласования

У меня жилой дом в СОТ, требуется на реконструкцию разрешение с архитектуры, архитектура такого разрешения не даёт,потому что это дачный участок (строй и вводи в эксплуатацию). Другого жилья у нас нет, дом 35 кв.м. на 5 чел. Без разрешения мат. капитал не дают.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение из архитектуры для получения маткапитала, если дом уже построен без такого разрешения?

Для получения маткапитала компенсации за реконструкцию дома в ПФ требуют акт освидетельствования из архитектуры. У нас же нет разрешения из архитектуры, а есть разрешение местного сельсовета. Дом оформлен в собственность. В архитектуре выдали акт, что дом построен без разрешения архитектуры. Можно ли получить это разрешение, если дои уже построен и оформлен?

Читать ответы (1)

Запрещение архитектуре на ввод индивидуального отопления в многоквартирном доме - правомерно ли это?

Мне в архитектуре не дают разрешение на ввод индивидуального отопления. Живу в 16 квартирном доме все жильцы согласны на отопление, кроме одной квартиры. В архитектуре сказали, с 2015 г нужно обязательно согласие всех жильцов дома. Тогда будет выдаваться разрешение. Потом сказали, что им вообще запретили выдавать такие разрешения. Вышел новый закон в январе 2015 г. права ли архитектура или нет?

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления документа о вводе дома в эксплуатацию при оформлении общей долевой собственности предоставленного

Был старый жилой дом в селе, получили разрешение на реконструкцию (так объяснил работник архитектуры), как потом оказалось надо было разрешение на строительство, т.к. дом сломали и построили на его месте новый с использованием средств маткапитала. Получили тех паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство на новый дом, теперь надо оформлять дом в общую долевую собственность всех членов семьи. Мы сделали у риелтора соглашение, но в регпалате сказали что надо документ с архитектуры о вводе дома в эксплуатацию. Обязательно ли его предоставлять? Может хватит кадастрового паспорта? И если необходимо, то дадут ли его в архитектуре, если сами они запутались и выдали разрешение на реконструкцию а не на строительство.

Читать ответы (3)

Как открыть магазин на участке ИЖС с отказом от изменения назначения земли - советы и рекомендации

Что делать. Есть участок Ижс с домом, мы собственники, решили на своей земле открыть магазин вместо старого рушевшегося гаража (документально гараж был не оформлен, постройка 50 го года), подали документы в архитектуру с изменением назначения земли Ижс в Ижс, магазин. Предварительно подготовили и сдали план будущего магазина там же в арзитектуре. Паралельно согласовали все с соседями и начали строительство, так как у нас в архитектуре делается все очень долго. Построили быстро, за 2 месяца, в это же время получили решение из архитектуры, отказ. Объяснение: недалеко от нашего дома располагается архитектурный памятник, зона частично попадает на наш участок, и архитектура подготавливает документы в суд за незаконную постройку. Мы в поспешности регистрируем новое строение как гараж чтоб не снесли. Подскажите, что сделать чтоб все таки смогли открыть на этом месте магазин. Огромное вам спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Обратление в районную архитектуру для получения акта о вводе новой постройки - стоит ли 20 тыс. тенге?

Старую пристройку снесли и на этом месте построили новую и соединили её с домом. Получилась кухня, кладовка и прихожая. Сделали новый техпаспорт, акт о сносе старого объекта. Дальше в ЦОНе сказали обратиться в районную архитектуру для получения акта о вводе нового строения. В архитектуре сказали нужно 20 тыс. тенге, чтобы оформить этот акт о вводе. Правы ли в районной архитектуре?

Читать ответы (1)

Необходимо оформить адрес для дома на участке под ИЖС, построенного без разрешения архитектуры

На участке под ИЖС пострили дом без разрешения архитектуры. Получила кадастровый паспорт (по упрощенной системе) на дом без адреса. Нужно постановление администрации о присвоении адреса. Администрация отправила в разработку документы в архитектуру. Архитектура для выдачи постановления требует написать заявление о разрешении на строительство (будет рассматриваться комиссией) и внесение в генплан (это стоит 9300 руб).

Читать ответы (1)

Как поступить с прописканным старым домом и новым домом на ИЖС - дачная амнистия или оформление разрешения на строительство?

Посоветуте пож-та, как поступить. У меня старый дом, прописан человек. Рядом поставила коробку нового дома (тепловой контур закрыт), могу успеть зарегистрировать по дачной амнистии. Разрешенное использование земли-ИЖС. В архитектуре сказали, что надо сносить старый дом, а потом они дадут разрешение на строительство., с последующим вводом в эксплуатацию. Дачная амнистия на ИЖС не распространяется (так сказали в архитектуре!). Была у юриста на консультации, она сказала, что дачная амнистия для ИЖС распространяется и что я могу зарегистрировать дом по амнистии. Только врядли администрация разрешить два адреса... Всю голову сломала надо ли оформлять разрешение на строительство (предлагают сделать топосъемку и справки обойдутся 30 тыс.), Снести старый дом пока не могу (прописан старый человек) или регистрировать по дачной амнистии (без разрешения). Могут ли в дальнейшем быть проблемы? Или оформить разрешение и регистрировать по дачной амнистии (с разрешением на строительство, но без ввода в эксплуатацию)?

Читать ответы (1)

Процесс ввода в эксплуатацию пристройки жилого дома в Краснодаре - сложности и возможные пути узаконения

Мне нужно ввести в эксплуатацию пристройку жилого дома. Разрешение на реконструкцию из архитектуры есть и нотариальное разрешение от соседей, что отступлю от их участка 1 м.тоже имеется. В архитектуре сказали, что откажут в воде в эксплуатацию и только обращаться в суд, что б узаконить. Насколько сложно это будет сделать. Из краснодара.

Читать ответы (1)

Юридический статус жилого дома:

1. Является ли уведомление из Архитектуры о том, что объект ИЖС соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности юридическим документом, подтверждающим факт ввода в эксплуатацию объекта-дома? (Либо подтверждающим факт разрешения на ввод в эксплуатацию?). Зачем оно выдается застройщику? 2.Что нужно было сделать в 2018 г, чтобы построенный дом получил юридический статус жилого дома? 3.Нужно было еще обратиться в БТИ для составления плана на дом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59