Что делать, если вторая жена не пускает вас в наследственную квартиру, которая принадлежит вам наполовину?
Мы с братом получили в наследство половину квартиры после смерти отца. Оформили собственность. Вторая половина принадлежит второй жене и её сыну. Мы хотим продать свою часть, но не имеем даже доступа к ней - ключи у второй жены. Пускать нас она не хочет, делить квартиру тоже, всячески тянет время. Посоветуйте, как нам действовать в данной ситуации.
Обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом.
На заметку: вторая жена и её сын имеют преимущественное право на приобретение вашей половины.
СпроситьОбращаться с иском в суд о вселении и нечинении препятствий. Если возможно, то можно определить порядок пользования жилым помещением (для этого необходимо знать размер и количество комнат) Никаких преимуществ у бывшей жены нет, если только она не обратится в суд с иском о разделе наследства и признании преимущественного права оставления за ней квартиры с выплатой вам компенсации. Заставить ее продать квартиру нельзя.
СпроситьДля начала обратитесь в полицию с заявлением о чинимых препятствиях в пользовании квартирой...если это не поможет, то, как советую коллеги, надо обращаться в суд...
Факт обращения в полицию будет служить доказательством чинимых препятствий в пользовании квартирой...
Спроситьначните с визита к адвокату и далее в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании, вселении и тд и тп...Или сразу предложение сособственникам купить долю и в случае отказа продать ее третьим лицам..
СпроситьГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить