Как снять офис под дизайн студию и школу дизайна, если помещение не переведено в нежилой фонд?

• г. Санкт-Петербург

Я хочу снять офис для организации там дизайн студии и небольшой школы дизайна, однако помещение которое я нашел и которое меня устраивает прежде всего по многим критериям не переведено в нежилой фонд?! вопрос 1) могу ли я снять это помещение под эти нужды в таком случае, какие образом максимально обезопасить тогда себя от негативных последствий и можно ли все это самое главное официально сделать перед нашим бесконечным колличеством контролирующих органов?! или это возможно только если скажем так вести свою деятельность неофициально вообще?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Законодатель разрешает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности. Допускается, если гражданин проживает в нем на законных основаниях, то есть является его собственником (нанимателем) или членом семьи собственника (нанимателя). В этом помещении он должен быть зарегистрирован. При осуществлении гражданами такой деятельности предъявляются требования о недопустимости нарушений прав и законных интересов других граждан. В жилых помещениях, где будут заниматься профессиональной и индивидуальной предпринимательской деятельностью, должны соблюдаться санитарные, технические и противопожарные нормы. Не должно быть вибраций стен, шумов, превышающих допустимые нормы, загрязнения воздуха вредными веществами, которые создадут неблагоприятные условия для жизни и здоровья других жильцов квартиры или квартир в многоквартирном доме.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Игорь
18.01.2017, 17:15

Вопрос о шансах клиента в суде в отношении разработки дизайна интерьера

Мы - студия визуализации и дизайна интерьера. Чем отличается визуализация от дизайна: - визуализация интерьера - мы рисуем в 3d интерьер по техническому заданию клиента, от себя ничего в дизайн не вносим. - дизайн интерьера - это визуализация + дизайн (т.е. мы определяем, как будет выглядеть помещение, естественно по упрощенному техническому заданию клиента). Итог нашей работы - изображения интерьера. Мы их передаем клиенту. С клиентом работаем без договора. Изображения выкладываем в своем портфолио на сайте. Клиент требует, чтобы мы указывали, что дизайн разработал он. В противном случае он обратится в суд, так как дизайн разработал он, а мы только выполнили его визуализацию. Есть ли у него шансы в суде?
Читать ответы (2)
Иляна
19.10.2016, 18:36

Планирую открыть образовательное учреждение-школу дизайна с названием Школа Дизайна, для детей и взрослых - нарушение ли это?

Такой вопрос-планирую в ближайшее время открыть образовательное учреждение-школу дизайна. Называться она будет " Школа Дизайна, для детей и взрослых". В нашем городе есть подобная организация Школа дизайна, образовательно-консультационный центр. Подскажите, будет ли нарушением, если я назову так свою организацию, как описала выше? Ведь по сути названия почти одинаковые. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Егор
27.09.2009, 06:18

Поэтому мы зависли на выборе "пояснительного слова" для студии ибо реально существующей студии (офис) как таковой нет.

Мы два дизайнера-фрилансера. Для увеличения своего дохода хотим объединиться в дизайн студию в виде сайта-представительства и через него (+телефон) принимать заказы. Планируемый доход в год не известен поэтому регистрироваться как ПБЮ не будем - посмотрим как пойдет дело… может уйдем в минус/ноль. Смешно но вопрос возник в названии студии: предполагаю что "пояснительное слово" добавленное к "дизайн студия" может повлиять на налогообложение: Между "виртуальная студия дизайна" и "студия дизайна В.Путина" есть разница, так как в первом случае студия является чем-то эфемерным, а во втором более существенной. Название "обучающая студия дизайна" + услуга бесплатных курсов повышения квалификации – тоже (возможно) сможет снизить налогообложение из-за образовательной направленности студии и благотворительных акций. Поэтому мы зависли на выборе "пояснительного слова" для студии ибо реально существующей студии (офис) как таковой нет. Быть "виртуальной" очень плохо и не солидно. Оставаться фрилансерами не хочется. Подумываем о названии "название - частная дизайн студия" Собственно вопрос: - Подскажите пожалуйста как правильно определиться с "пояснительным словом" ? - Как "пояснительного слова" могут повлиять на юридическое/налоговое ведение студии? Заранее большое Вам спасибо! P.S. регистрироваться как ПБЮ не хочется по причине неустойчивости тандема. - мы с другом можем уйти в минус/в ноль/разойтись/уйти в другую работу. - но зарплата между фрилансом и студией значительно отличается:)
Читать ответы (1)
Данил Придворов
14.10.2004, 16:34

Можно ли вести деятельность студии web дизайна у себя дома без офиса?

Я являюсь директором студии web дизайна (общество с ограниченной ответственностью). И для сокращения своих расходов, в данный момент веду деятельность деятельности у себя дома. Все встречи с клиентами провожу на их территории. Законно ли это? Или я обязательно должен находиться по месту юридического адреса, или должен снять офис? (Официально в фирме работаю только я, директором. Других сотрудников в штате нет)
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2014, 14:46

Как более правильно юридически называется подразделение организации, занимающееся дизайном - Дизайн-бюро или Отдел дизайна?

Как более правильно юридически называется подразделение организации, занимающееся дизайном - Дизайн-бюро или Отдел дизайна?
Читать ответы (2)
Алексей
01.04.2009, 15:58

Как использовать жилое помещение в качестве офиса - возможности и санкции по закону в России.

День добрый! Если не ошибаюсь, то российское законодательство не допускает использование жилых помещений для ведения предпринимательской деятельности. Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-то отдельные оговорки в законодательстве или иные возможности, позволяющие не переводя помещение в нежилой фонд законным путем использовать его в качестве офиса? Также интересуют возможные санкции и их денежное выражение, как для арендаторов, так и для арендодателей со стороны контролирующих органов за использование жилого помещения в качестве офиса? Если возможно, укажите ссылки на соответствующие статьи закона. Заранее благодарен за ответ, Алексей.
Читать ответы (5)
Мария
12.10.2016, 09:08

Могу ли я снять офис, без оформления юр лица и сделать там студию красоты? И какие негативные последствия меня ждут?

Могу ли я снять офис, без оформления юр лица и сделать там студию красоты? И какие негативные последствия меня ждут?
Читать ответы (1)
Мария
18.11.2012, 21:53

Ведь в договоре на дизайне стоит его подпись.

У нас И.П. по продаже кухонь на заказ. Клиент заказал кухню по своему дизайну и размерам, кухня была привезена в срок но когда пришел сборщик собирать кухню клиент передумал и сказал что хочет изменить дизайн кухни и мы должны это сделать за свой счет. Имеет ли он на это право? Ведь в договоре на дизайне стоит его подпись.
Читать ответы (2)
Надежда
28.12.2017, 03:26

Проблемы и авторские права при разработке дизайна принтов для печати на ткани - договор и владение правами на работу

Был разработан дизайн принтов для печати на ткани. Для разработки дизайна принтов использованы изображения с фотостоков, которые были оплачены заказчиком. Для разработки дизайна принтов использовались также изображения находившиеся в свободном доступе в интернете, т.е. авторство не известно, одно из них использовалось не напрямую, а было переосмысленно, т.е. использовалось как вдохновение. Нужно оформить договор на разработку дизайна и создания макетов для печати. Могут ли быть проблемы, претензии к исполнителю по поводу использования изображений таким образом? И кому в итоге сдачи работы исполнителя заказчику принадлежат права на дизайн принтов?
Читать ответы (1)
Сергей
24.09.2016, 20:37

Возможности получения льгот на родовое поместье для преподавателей дизайна с армейской инвалидностью

*** Доброго здравия! Я Сергей, работаю преподавателем в университете, на кафедре дизайна. Какие есть льготы на родовое поместье? У меня армейская инвалидность, 3 группа. Хотим получить 1 гектар в Краснодарском крае, там живут родственники. Мы художники /архитекторы / и можем организовать школу, или дизайн-студию. Работаем профессионально. ...
Читать ответы (1)