Судебный спор о доле в квартире при разводе и проблема с доказательствами

• г. Краснодар

Мы с мужем в браке купили квартиру 3 к и разделили её по долям, 1/3 мне, мужу и сыну. Потом дочь ещё родилась, у неё нет доли. Квартира куплена была на деньги от продажи квартиры мужа, которую ему дарили родители до брака. Сейчас мы разводимся. Он вообще выгоняет нас с дочерью из дома и говорит, что докажет в суде, что моя доля не действительна и что она куплена на деньги от продажи подаренной ему квартиры. Свидетельства все о праве собственности спрятал куда-то.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В вашей ситуации Вам во-первых необходимо сходить в Россреестр и взять выписку из ЕГРИП, там будут указаны все участники долевой собственности на квартиру.

Вы также можете получить дубликат свидетельства.

В соответствии с пунктом 1 Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.09.2003 № 226, по ходатайству (заявлению) правообладателя ему может быть повторно выдано новое свидетельство, например, взамен ранее утерянного, пришедшего в негодность. В этом случае на лицевой стороне свидетельства указываются слова «повторное, взамен свидетельства», а далее — серия, номер и дата выдачи предыдущего (предыдущих) свидетельства (свидетельств). При этом графа «Дата выдачи» вновь выдаваемого свидетельства заполняется в соответствии с пунктом 4 настоящей Инструкции. В иные графы свидетельства вносятся сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на дату его выдачи, указанную в свидетельстве (то есть на дату заполнения свидетельства и его подписания государственным регистратором).

Для получения нового свидетельства Вы можете обратиться в территориальный орган Росрегистрации (его обособленное подразделение) по месту нахождения объекта недвижимого имущества с соответствующим заявлением.

Согласно подпункту 26 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) взимается государственная пошлина в размере 100 рублей для физических лиц и 300 рублей – для юридических лиц.

Таким образом, у Вас на руках будут документы, подтверждающие права на долю в квартире.

Теперь, что касается если муж Вас будет выгонять из квартиры. Кроме как по суду о сделать этого не сможет и конечно же он будет настаивать на том факте, квартира приобреталась исключительно на его деньги, а именно на деньги, которые оп получил от продажи ранее принадлежавшей ему квартиры.

Поэтому Вам лучше будет обратиться к юристу или адвокату для представления Ваших. интересов в суде.

Спросить