Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры в Сочи - Узнали о земле в аренде на 49 лет - какие риски?

03.07.2013, 12:35
• г. Сочи

Меня зовут Елена. Мы с мужем собираемся покупать квартиру в Сочи. Но узнали, что земля на которой построен дом не в собственности у застройщика, а в аренде на 49 лет. Мы в растеренности. Скажите чем это черевато?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для начала попросите у застройщика ещё и разрешение на строительство, чтобы убедиться, что на данном земельном участке разрешено строительство именно того жилого дома, в котором вы намерены приобрести квартиру в порядке долевого строительства.

Документы застройщика должны быть зарегистрированы в Росреестре (юстиция) с последующей обязательной государственной регистрацией договора о долевом участии в строительстве, который вы будете заключать.

При наличии разрешения на строительство и государственной регистрации проектных документов застройщика вас не должно смущать право аренды на 49 лет, поскольку по завершении строительства и передачи помещений в собственность участникам долевого строительства и земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в данном доме.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России