Конфликт с соседом по поводу размещения сарая на границе участка и возможное оспаривание в суде

03.07.2013, 17:47

• г. Петушки

Ситуация следущая. Есть участок купленный в 99 году, на границе с соседним участком стоит мой сарай, пристроенный к дому. Все зарегистрировано и есть и в плане БТИ и на кадастровом плане на землю. Вообщем граница наша с соседом выглядит так: 4 метра сарая потом сетка рабица до угла еще 14 метров. В этом году была реконструкция дома и сарая. Сарай увеличивается в длину и теперь он 8 метров, а не 4 и все заводится под общую крышу с домом. До весны соседний участок принадлежал бабушке, весно она его продала и появляется новый владелец. Который покупая участок видел и сарай старый, и что он стоит грубо говоря вместо части забора между участками. И вот теперь сосед говорит, что он не согласен чтобы сарай стоял вплотную к его участку и по СНИПу до него от границы его участка должно быть не меньше метра. В связи с этим вопрос, так как человек покупал участок в уже застроеной и сложившийся застройке, может ли он теперь оспорить, что сарай стоит на этом месте, может ли суд встать на его сторону и присудить снести сарай, если он есть на всех планах? До суда конечно дело никто доводить не хочет, но полюбовно пока в консенсосу придти не получается. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Лиманская И.В. 5.0

05.07.2013, 12:45,

г. Ейск

При получении разрешения на строительство на пустом земельном участке или на старом но новое строительство - действительно от межи необходимо отступать 1 метр. Однако в старой застройке очень часто сараи и другие постройки, и даже жилые дома расположены на меже и стена является "забором". Поэтому в таких случаях играет роль "сложившейся застройки" в данном населенном пункте. В случае обращения соседа в суд - сарай не снесут (принимая во внимание вашу информацию, и не увидев документы).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт с соседом по поводу размещения сарая на границе участка и возможное оспаривание в суде

Петушки - онлайн услуги юристов