Противоречит ли повышение цены квартиры по договору ДДУ на 5 % статье 18 Закона 214-ФЗ? Какие юридические рычаги можно применить к продавцу-застройщику?

04.07.2013, 08:43

• г. Санкт-Петербург

Может ли цена квартиры по договору ДДУ увеличится на 5 % (по причине изменения ставок налога, ГОСТ, СНип, Госпожарнадзора, СЭС или возникновения иных обстоятельств, кот.нельзя было предусмотреть)? Это полностью противоречит статье 18 Закона 214-ФЗ и поэтому я требую исключить данный пунк. Укажите юридические рычаги воздействия на продавца-застройщика? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

04.07.2013, 08:52,

г. Долгопрудный

Теоретически - может. Например, произошло опускание фундамента дома, по причине рукотворных подземелий.

Юридических рычагов - быть не может, отношения же гражданско-правовые.

ГК РФ.

"Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO