Чем грозит арест земельного участка, для дольщиков в недостроенном доме на этом участке?

Если будет арестован участок на котором строится наш многоквартирный дом, возможно ли найти самостоятельно инвестора и продолжить достройку нашего дома? Благодарю за Ваш ответ.

Я уже задавал вопрос и получил ответ по поводу достройки дома самими дольщиками, но сейчас мы собственники, но достройка продолжается и новый председатель собирает с нас деньги за достройку с квартиры, до этого собирали с одного квадратного мерта, но так как мы собственники с нас собирают деньги с квартиры. Скажите это правильно? Жду ответа спасибо с уважением Константин.

Я - собственник дома и земельного участка, дом и земля под обременением ипотекой, свидетельство о праве собственности на дом получено и дом признан жилым, но фактически дом требует дополнительных финансовых вложений для достройки. Мой гражданский муж готов вложится в достройку дома, но хочет иметь гарантии и документальное подтверждение своих вложений. Как это лучше оформить?

Нами создано некоммерческое партнерство по достройке дома (фирма-застройщик перед банкротством передала дом нашему НП). Все квартиры в собственности. Определены взносы на достройку дома, но владельцы некоторых квартир под разными предлогами уходят от оплаты взносов, некоторые из них не являются членами НП. Как нам быть в данной ситуации?

Купили квартиру в Сочи в 2013 г. есть апелляционное решение суда на 7 эт технический план на 7 эт., все квартиры зарегистрированы в росреестре некоторые квартиры на мансардном этаже достроили два яруса но у них тоже на достройки есть договор купли продажи о застройщика и прошли регистрацию в росреестре. Администрация подала иск в суд на весь дом считая его само строем посчитав эти достройки на мансардах как 8 й этаж а по документам дом 7 этажей. Есть акт котором указано что по документам застройщика 7 этажей а в самом деле 8 этажей (посчитали достройку на мансардах как этаж) Все жильцы пошли ответчиками/ Вопрос; что делать? Снесут ли дом? Спасибо.

Меня зовут Марина. В данный момент ведем строительство дома, на достройку дома денег не хватает, второй ребенок родился 7 февраля 2014 года, могу ли я как-то воспользоваться материнским капиталом для достройки дома? Спасибо!

Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик не выполнил условия ДДУ. Срок постройки дома вышел более года назад. У застройщика нет денег. Региональное Правительство было неоднократно об этом уведомлено в письменном виде дольщиками. Со слов застройщика подписан договор с инвестором на достройку дома. Гендиректор фирмы-инвестора при встрече с дольщиками подтвердил эту информацию. Но сам договор предъявить отказываются, ссылаясь на коммерческую тайну. Первоначально ими было озвучено, что застройщик по ДДУ меняться не будет. Буквально через неделю потребовали подписать доп. соглашение на изменение сроков, вставив пункт о согласии выполнить за свой счет совсем незначительные работы (менее 5% от сумм неустойки год просрочки). Настаивают на подписании 100% участников долевого строительства в кратчайшие сроки, мотивирую тем, что в противном случае инвестор откажется от достройки. Дом возведен, крыша практически сделана, вентиляция проведена, частично проведена электрика, ВК нет, газ не проведен, полы не залиты, дверей нет, окон нет и, соответственно, нет внутренней отделки - почти пустая "коробка" с крышей. Если инвестор откажется, застройщика должны признать банкротом. На что в такой ситуации могут рассчитывать дольщики? Есть ли шанс на достройку дома за счет средств Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства?

Чем грозит продажа земельного участка под строящимся многоквартирным домом? Мы приобрели квартиру по договору долевого участия в строящемся доме. Земля в аренде до 2017 года. 1 очередь строительства сдана, но вот уже пол года стройка стоит. У застройщика нет средств, квартиры проданы не все, нас кормят обещаниями о новом инвесторе, а сегодня просочилась информация от дольщиков, что продается земля под нашим домом. Прошу ответить, чем это продажа может для нас обернуться.

В 2005 году Застройщик начал строительство офисного-жилого комплекса, срок сдачи по договорам долевого участия 2007 год. С 2008 года по настоящее время никакие работы по строительству дома не ведутся. Сейчас среди дольщиков этого дома создано и зарегистрировано ТСЖ. Продолжение строительства дома возможно только за счет дополнительного привлечения средств дольщиков.90% дольщиков готовы доплачивать, если только оплачивать будет все. Есть некоторые дольщики, которые не хотят доплачивать и говорят, что вы доплачивайте а мы все равно не будем и вы нас не заставите. У Застройщика ни денег, ни активов нет и появиться им неоткуда - вариант достройки за счет Застройщика не возможен. Для того, чтобы обезопасить дольщиков от очередного "кидания" на деньги, ТСЖ предлагает сделать слдеущее: 1) Застройщику направить письма дольщикам о том, что он не может выполнить свои обязательства по договору долевого строительства и для выполнения обязательств необходимо дополнительная оплата в такой-то сумме. Если дольщик не согласен на доплату, то договор считается неисполненным и рассторгается в одностороннем порядке с выплатой дольщику сумму, указанной в договоре долевого участия. Этим все дольщики будут обязаны доплатить доплату на достройку. 2) Деньги для достройки будут вноситься только на р.счет ТСЖ и только с ведома ТСЖ должны заключаться договора на материалы, работы, услуги и т.п. необходимоые для достройки Застройщиком дома. Оплата по заключенным и согласованным с ТСЖ договорам будет идти с р.счета ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, правильный ли вариант выбрало ТСЖ для дальнейшей достройки?

В городе Самра у нас есть квартира, на данный момент она имеет статус объекта долевого строительства, хотя жильцы в доме проживают, вода-газ-свет-тепло есть, но документы о сдаче дома не готовы. В свое время все владельцы квартир решением суда были признаны обманутыми дольщиками, в результате государство выдеделяло средства на достройку дома. Дом достоили, а документы не готовы. На данный момент продать квартиры в этом доме нельзя (до момента пока дом не будет сдан и доли не приобретут статус квартир), юстиция такие сделки не регистрирует, ссылаясь, что на достройку дома государство выделяло деньги именно обманутым дольщикам. Ждем сдачи дома уже 4 года, сколько впереди - не знаем. Слышали, что продать квартиру возможно через сделку дарения. Действительно это так и какие здесь нюансы?