Как приватизировать комнату с пропиской малолетнего сына, не получая согласие бывшей жены и обеспечивая сохранение доли сына в будущем?

05.07.2013, 13:34

• г. Северодвинск

Хочу приватизировать комнату, где прописан мой малолетний сын, чтобы в дальнейшем продать и приобрести более хорошее жильё.Соответственно с обязательной долей сына. Но есть опасения, что бывшая жена будет препятствовать продаже комнаты и не подпишет согласие. Как я могу воздействовать на неё,мирным путем договориться не получается.

Может стоит в судебном порядке признать ребенка не приобретшим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, так как фактически ребенок никогда там не проживал, а был только зарегистрирован после рождения. И потом, после покупки нового жилья оформить его долю?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

05.07.2013, 16:51,

г. Ярославль

Советую по вашей ситуации обратиться к юристу очно, поскольку в вашем вопросе недостаточно информации для дачи ответа. Непонятно какое отношение к комнате имеет ваша бывшая супруга, так как если она зарегистрирована в данной комнате, то без её согласия невозможна и приватизация а соответственно и продажа комнаты. В судебном порядке признать ребенка неприобретшим права на жилье возможно, но для изучения ситуации и перспективы судебного рассмотрения обращение к юристу очно - необходимо.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

05.07.2013, 20:41,

г. Архангельск

Нет смысла снимать с регистрации ребенка, поскольку даже если несовершеннолетний и не зарегистрирован в жилье родителей, он имеет право пользования жилым помещением, которым вправе пользоваться его родители. Поэтому в приватизации ребенок участвовать будет, долю в собственность получит. А продажа доли в праве собственности на недвижимое имущество несовершеннолетнего возможна только с согласия органа опеки и попечительства (либо взамен должно приобретаться на имя несовершеннолетнего другое недвижимое имущество (или доля в нем) либо доходы от продажи доли несовершеннолетнего должны быть размещены на банковский счет на его имя (распоряжение ден.средствами только с согласия органа опеки)).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59