Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможности и риски при покупке земельного участка с домиком в садовом товариществе - привлекательная цена и расположение, но отсутствие приватизации земли и проблемы с наследством

07.07.2013, 08:12
• г. Ревда

Хочу купить земельный участок с домиком в садовом товариществе. Привлекла цена и расположение. Участок, правда, несколько лет не обрабатывался и домик разве что под снос, но мне это и надо, чтоб сделать все по-своему. Но тут выяснилось, что земля на участке не приватизирована, домик приватизирован. Человек, который продает участок, пропустил срок вступления в наследство (участок достался ему от умершего отца). Подскажите пожалуйста, стоит ли ввязываться в покупку. Могу ли я потом сама приватизировать участок, или дожидаться, когда он разберется со всеми документами.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Анна, судя по Вашим комментариям, правом собственности на данный земельный участок гражданин не обладает, соответственно и отчуждать его он не может. Без документов, подтверждающих право собственности Вам сделку не зарегистрируют, а саму сделку смогут оспорить родственники продавца. Заставляйте его оформлять все документы, а потом пожалуйста приобретайте.

Спросить

Не стоит, пусть продавец восстанавливает в судебном порядке срок для принятия наследства и оформляет право собственности в порядке наследования. На практике, это займет около 3-4 месяцев.

С уважением, Дейнеко Н.Г.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ревда - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги