Родственники перестали оплачивать услуги ЖКХ - Какой финал ждет нас и наших двух квартир?

199₽ VIP

Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в пункте 80 которых указано, что исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:

неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. В п. 81 Правил определен порядок приостановления или ограничения одной или нескольких коммунальных услуг.

Кроме того Вас ожидают в случае злостного уклонения от уплат и образовании большей задолженности судебные разбирательства.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ должники — лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, — обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Здравствуйте.

Оплачивать коммунальные услуги обязаны собственники жилого помещения, т.е. Вы. Все последствия неуплаты коммунальных услуг коснуться только Вас. Заключите с родственниками договор аренды и пропишите четко, что оплата ком.услуг, содержание жилого помещения в надлежащем состоянии является их обязанностью и они несут ответственность , в случае неисполнения этих обязательств.

В любой момент Вы имеете право выселить родственников из своей квартиры и снять с регистрационного учета.

Уважаемый Владимир !

Во-первых, Вы не могли именно ПРОПИСАТЬ в своей двухкомнатной квартире указанных Вами лиц, так как у нас в России ПРОПИСКА в жилых помещениях была отменена еще 20 лет тому назд. Так что пора уже давно забыть об этих ранее существовавших понятиях в жилищных правоотношениях, как прописка и выписка.

С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Во-вторых, если эти лица зарегистрированы в вашей квартире по месту жительства, то они обязаны согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК)оплачивать за себя в этой квартире за коммунальные услуги.

Как им это делать, Вам нужно было оговорить это в договоре найма на эту квартиру в соответствии со статьей 30 ЖК.

Если они не выделяют вам (собственникам) ежемесячно суммы денег на оплату за себя за коммунальные услуги, то Вы при оплате полностью за жилое помещение и коммунальные услуги можете предъявить им требование о возмещении Вам тех сумм, которые Вы сами оплатили за коммунальные услуги за них. Если они не вернут Вам денежки, то Вы вправе обратиться с иском в суд о взыскании с них этих сумм, но не свыше трех лет за прошедший период.

Кроме того это решение суда Вам в дальнейшем позволит выселить их их квартиры при необходимости.

В-третьих, для сведения уточняю, что у нас в России до 1 сентября 2012 года действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, но с 1 сентября 2012 года они отменены в связи с вступлением в действие с 1 сентября 2012 года новых Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Вот с этими Правилами Вам обязательно следует внимательно ознакомиться.

Удачи Вам.