какие нужны документы для нотариального оформления пожизненной ренты. И сколько это стоит? Огромное спасибо!

Порядок оформления договора определяется статьями с 601 по 605 ГК РФ. Согласно статье 421 ГК РФ, в данный договор можно включить отдельные свободные положения, не конфликтующие с положениями закона. От договоров купли - продажи жилой недвижимости оформление договора ренты требует обязательного заверения у нотариуса.

Договор пожизненного содержания с иждивением составляется у нотариуса при обязательном наличии обеих сторон. Услуги нотариуса оплачиваются в размере 0,5% от суммы указанной в договоре, но не менее 300 и не более 20000 рублей.

После заверения у нотариуса, договор подлежит государственной регистрации. Для этого от участников сделки потребуются следующие документы:

1. Заявление на госрегистрацию.

2. Документы, удостоверяющие личность участников сделки.

3. Согласие супругов обеих сторон сделки, заверенное нотариально.

4. Правоустанавливающие документы на недвижимость от получателя ренты с обязательным наличием свидетельства о праве собственности и документа – основания. Это может быть договор дарения, передачи (в случае, если недвижимость была приватизирована), купли – продажи, может быть документ о праве наследования, и т.п.

5. Выписки из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

6. Справка из БТИ, форма 11-а.

7. Технический паспорт с указанием экспликации и поэтажного плана дома.

8. Оригинал договора пожизненного содержания с иждивением, заверенный у нотариуса.

9. Квитанция об уплате регистрационных сборов.