Предоставление льгот пенсионерам при аренде и выкупе земли под ИЖС в мэрии
В мэрии предлагают аренду участка земли под ИЖС с последующим выкупом.
Я пенсионер. Буду ли я иметь льготы в налогообложении на землю и строение в случае выкупа земли.
По земельному налогу - неизвестно, зависит от решений местного самоуправления.
По налогу на имущество - пенсионеры от него освобождены.
Спросить
Земля в аренде на 5 лет, на этой земле стоит строение признанное судом капитальным, могут ли мне отказать в продлении аренды при наличии капитального строения на этой земле, если да, то что мне делать с капитальным строением. Магу ли я подать разрешения на выкуп земли?
Вам нужно обратиться в органы местной власти, если земля находится в муниципальной собственности и решить вопрос о продлении срока аренды или выкупе земли.
СпроситьПокупка фундамента будущего капитального строения на арендованной земле. Какие сложности могут быть с последующим выкупом земли Могут ли вообще отказать Земля муниципальная.
Как только у Вас будет свидетельство о праве собственности на объект в выкупе земли Вам отказать не смогут на законных основаниях в силу требований ст. 36 ЗК РФ
Спросить
Аренда земельного участка в последующим выкупом.
Имеется желание взять в аренду земельный участок с последующим выкупом, в связи с этим возникает несколько вопросов:
1. Если оформляется аренда на участок под ИЖС, его можно выкупить только после оформления документов на дом или подойдет любое ОКС (например гараж или баня)? Какая ситуация возникнет с участком взятым под ЛПХ, смогу я его по гаражу или бане выкупить?
2. Какая постройка может дать право на выкуп земельного участка? Что будет считаться ОКС?
3. Как рассчитывается годовая арендная плата?
4. Как рассчитывается плата на выкуп арендуемой земли?
5. Опишите пожалуйста процедуры арендования земли, и дальнейшего ее выкупа?
6. В каких случаях могут отказать в аренде.
Добрый день! Пишите заявление в администрацию о предоставлении земельного участка в аренду для строительства жилого дома. Вопросов очень много приходите на очную консультацию
СпроситьМы приобрели в собственность дорогу. Администрация города отказывает нам в заключении договора аренды земли и не дает согласия на выкуп земли под дорогами, мтивируя свой отказ тем, что земля находится в аренде у третьего лица, имеющего на этой земле строения (здания, гаражи и др.). Почему мы не можем арендовать землю под дорогой? Какие есть варианты?
Вообще-то согласно Земельного законодательства и законодательства о приватизации земли общего пользования к коим относятся дороги приватизации не подлежат
СпроситьВозможноли взять землю в аренду у государства для строенния своего бизнаса с последуюшим выкупам.
Как взять землю в аренду у государства с последующим строительством на участке и выкупе земли?
Хотим купить землю под ИЖС. У продавца на руках два свидетельства о собственности: одно на землю, др. на строение на этой земле. Но на самом деле строения никакого нет и не было. Видимо, строение было нужно для выкупа земли из аренды в собственность и они это как-то фиктивно сделали. Вопрос: Теперь нам придется оформлять покупку и на землю и на дом (которого нет). Могут ли быть в связи с этим какие либо риски для нас?
Либо покупать землю и строение по документам, либо продавец может снять строение с кадастрового и регистрационного учета и продать Вам только земельный участок.
СпроситьКапитальный гараж примыкает к капитальному строению производственного назначения. Строение находилось в муниципальной собственности и муниципальной земле. На гараж оформлено право собственности и он зарегистрирован в ГСК, но фактически стоит на земле не ГСК, а указанного строения. Сейчас это строение выкуплено частным лицом. И земля передана в аренду новому хозяину с землей, на которой стоит наш гараж. Хозяин предлагает пока заключить договор аренды. Но сумма достаточно большая, т.к. строение производственное и дальнейшие его намерения не известны. Новому хозяину передана земля без учета наших интересов, хотя наш гараж указан на всех схемах. Возможно ли оформить часть земли под гаражом мне в аренду с последующим оформлением собственности и что для этого нужно сделать. Кроме моего гаража, в таком же положение еще два.
Есть дом в собственности (Наследство по суду). Выкупаю землю (В архиве нет размера участка, а указан только его номер). В аренде земля не была. Все документы подписаны и теперь ожидаю решение по цене выкупа (Кадастровый паспорт готов). Стоимость земли 1 600 000 р.. Сколько будет стоить выкуп этой земли (Земля находится в черте города) в г. Щелково М.О.? Или подскажите хотя бы какой-либо ориентир цены. Спс..
Постройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли. Постройка сарая находится на моей земле (земля в собственности). Соседка претендует на это строение, так как вступившая в наследство на старый дом. Типа все надворные строения входят в наследство. Я предлагаю разобрать строение и вывезти с нашей земли. Соседка просит вырезать вокруг сарая землю на 1 метр с земли собственности. Как найти выход. Я бы и строение не отдавала-это же не законное строение?!
Здравствуйте, Лариса Александровна.
Вам следует обращаться в суд с заявление о сносе данной постройки и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
