Выселение незарегистрированного жильца из спорной квартиры - какая роль играет договор купли-продажи?

Здравствуйте, Елена.

Вы не указали важной информации.

Каким образом стала собственником этой квартиры предыдущий ее собственник ?

А вообще ваша тетя имеет полное право пользоваться этой квартирой наравне с ее собственником на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Если она не платит за себя за коммунальные услуги, то это может и обязан сделать собственник квартиры. А потом собственник квартиры свои расходы может предъявить этой тете, в т.ч. в судебном порядке.

Не все так просто с этой тетей, и она скорее всего знает свои права.

Удачи.

Для точного ответа необходимо уточнить ряд вопросов.

Вопрос о выселении из жилого помещения, о снятии с регистрационного учета (выписке), о взыскании части квартплаты решается, в случае спора и отказа одного из зарегистрированных в выселении, только в судебном порядке.

Вы или Ваш адвокат, которого Вы найдете и с которым заключите соглашение, вправе подать в суд иски к тете.

Если у вас есть два свидетеля, которые подтвердят ваши доводы, то суд в более короткий срок примет решение по существу иска.

В случае удовлетворения иска ваши расходы на оплату услуг адвоката за составление иска и участие в суде будут взысканы с ответчика (тети). Если Вам необходима помощь в составлении иска и участии в суде - то Вы можете обратиться ко мне.