Незаконный отказ в ремонте - возможность подачи искового заявления физическим лицом в отношении СТО
Хотим подать в суд исковое заявление на СТО. Ситуация вот в чем: Физическое лицо, на которое зарегистрировано ТС отдал машину в аренду юр.лицу (в договоре аренды прописана обязанность Арендатора по ремонту и тех. обслуживанию тс), так вот ТС на гарантии, нужно было поменять амортизаторы, но СТО отказало в ремонте, ссылаясь на то, что по условиям сервисной книжки, амортизаторы меняют, только при условии что пробег авто не превышает 30 000 км. Но загвостка вот в чем, при покупке авто собственнику давали одну сервисную книжку, а при обращении в СТО с ремонтом, они сослались на новую книжку, о которой никто не уведомлял. Вопрос: Имеем ли мы право подать исковое заявление от Юридического лица-Арендатора? И правомерно будет указать, что они незаконно отказали нам в ремонте, т.к. новую книжку мы никогда не видели, а в старой не прописан ограниченный пробег?
Добрый день.
Истцом должен выступать собственник, который может дать довернность на представление своих интересов другому лицу.
Что касается правомерности отказа, конечно нужно смотреть документы, но если в предоставленной Вам официальной сервисной книжке нет такого ограничения по пробегу, и ВАс письменно не уведомляли об изменнии гарантии, то отказ не законен, и необходимо обращаться в суд.
Спросить
Проблема в том, что арендатор - это юридическое лицо (не забывайте, что нормы закона о защите прав потребителей на отношения между юридическими лицами не распространяются). Скорее всего для юридических лиц у производителя авто иные условия гарантии на т/с.
Поэтому с точки зрения обеспечения более удобного предъявления иска полагаю, что заявлять иск от имени собственника будет удобнее для ведения судебного процесса.
Спросить
Хотим подать в суд исковое заявление на СТО. Ситуация вот в чем: Физическое лицо, на которое зарегистрировано ТС отдал машину в аренду юр.лицу (в договоре аренды прописана обязанность Арендатора по ремонту и тех. обслуживанию тс), так вот ТС на гарантии, нужно было поменять амортизаторы, но СТО отказало в ремонте, ссылаясь на то, что по условиям сервисной книжки, амортизаторы меняют, только при условии что пробег авто не превышает 30 000 км. Но загвостка вот в чем, при покупке авто собственнику давали одну сервисную книжку, а при обращении в СТО с ремонтом, они сослались на новую книжку, о которой никто не уведомлял. Вопрос: Имеем ли мы право подать исковое заявление от Юридического лица-Арендатора? И правомерно будет указать, что они незаконно отказали нам в ремонте, т.к. новую книжку мы никогда не видели, а в старой не прописан ограниченный пробег? Амортизаторы мы уже поменяли, но за счет юр. лица. Насколько мне известно, что к исковому заявлению нужно будет приложить чеки на ремонт, но у нас их нет, только платежка. Как быть в такой ситуации?
Добрый день.
Попытаться можно, в деле нет ничего сложного. Думаю суд будет на Вашей стороне. Но для суда необходимы заказ-наряды и подтверждение оплаты работ.
СпроситьВопрос такого плана. У юридического лица имеется в собственности земля сельскохозяйственного назначения, на которой расположен лес - самосев. Юридическое лицо сдает землю в аренду физическому лицу. В договоре аренды прописано, что он может пользоваться лесом, освобождая землю под сельское хозяйство. Физическое лицо вырубило часть деревьев и сложило за территорией своего участка. Приехали лесники и все деревья спиленные забрали. Вопрос, будет ли на самосев право собственности у физического лица?
Здравствуйте!
Вам, как собственнику з/у принадлежит право использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Вырубая деревья на данном участке образуется своеобразные плоды, продукция или доходы (древесина) - ст. 136 ГК РФ:
Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.
Вы передали свои полномочия на право осуществления данных прав арендатору, что подтверждается договором аренды, с соответствующим условием (оговоркой). Вырубая лес, данное лицо получает определенную продукцию (древесину) , которая по представленной Вами информации, переходит в собственность арендатора.
Соответственно данные деревья являются собственностью арендатора и действия лиц, забравших древесину незаконны.
Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.
Спросить
А если такой нюанс. Получается так: прежний арендатор осуществил вырубку деревьев и оставил их на месте вырубки. Затем договор был расторгнут в одностороннем порядке, со стороны арендодателя, как прописано в договоре. Был заключен такой же договор с новым арендатором. Через некоторое время прежний арендатор решил вывезти срубленные деревья. Он перевез их в другое место неподалеку. Нынешний арендатор узнал об этом и забрал их себе.
СпроситьАрендодатель - физическое лицо, сдаёт помещение в аренду арендатору - юридическому лицу.
В договоре отсутствует условие от том, кто является плательщиком налога на доход (от аренды) физического лица (НДФЛ).
Обязан ли арендатор, будучи налоговым агентом, уплачивать НДФЛ за арендодателя - физическое лицо?
С уважением, Игорь.
Условия не затрагиваемые договорам означают урегулирование законом. Лицо, получающее прибыль от сдачи имущества несёт бремя ответственности за его содержание и оплату всех причитающихся налогов.
Спросить
Согласно Налогового кодекса РФ юридические лица и ИП при перечислении денежных средств арендодателю-физическому лицу обязаны удержать и уплатить в бюджет НДФЛ. При этом не важно указано ли это в договоре или в договоре указано, что арендодатель сам платит НДФЛ, арендатор обязан удержать и уплатить. Таким образом, если в договоре прописана стоимость аренды 100000 руб., то арендодатель получит 87000 руб., а 13000 руб. должны быть перечислены в бюджет.
Спросить
Ирина Александровна, доброе утро! Поясните, пожалуйста, арендная плата - 100 000 руб. Арендатор перечислить мне 87 000 руб, удержав налог. Либо перечислит 100 000 руб., а налог заплатит отдельно?
Спросить
Услуги юристов оплачивать денег нет, а лишние налоги платить есть.
Регистрируйтесь самозанятым и платите либо 4%, либо 6% вместо 13%, и никакого налогового агента не будет.
СпроситьКоля, доброе утро! Ради Бога, не ругайся. Такой хороший солнечный день, не порти его. Смысл вопроса - подсказать, как мне будет выгоднее, платить 6% самому как ИП или сдавать помещение как физлицо, если арендодатель будет платить налоги свыше арендной платы, а не вычитая из из неё.
СпроситьАрендатор, дорогой Игорь, являясь налоговым агентом, будет платить налог 13% не из своего кармана, а именно вычитать его из арендной платы.
Аренда 100000 в месяц? Вам арендатор перечислит 87000, а 13000 - в налоговую.
Арендатор рассчитывается иначе? Вам потом налоговая доначислит налоги, после налоговой проверки арендатора, да еще оштрафует обоих. Потому что по факту Ваш доход будет 113000, и Вам налог придется платить и с арендной платы 100000, и с тех 13000, что арендатор в налоговую перечислит.
Не все в налоговой необразованные или безалаберные, иногда еще встречаются упоротые, типа меня.
Поэтому самозанятость намного выгоднее.
СпроситьНиколай, спасибо за ответ, если сдаешь помещение юрлицу, то самозанятость не подходит, только ИП, как мне пояснили юристы, то есть только 6%. Это так?
СпроситьНу да, у Вас же нежилое помещение, да еще наверняка коммерческого назначения, поэтому логично. Что нужно ИП.
Ну посчитайте сами, что выгоднее, за Вас этого никто не сделает. При ИП не забудьте еще, что придется страховые взносы платить в Пенсионный фонд и в соцстрах.
СпроситьИП на УСН 6% с суммы арендной платы 100000 руб. в месяц заплатит налог за год 72000 руб. (100000*12*6%). УСН можно уменьшить на уплаченные фиксированные страховые взносы ИП - 40874 руб. и страховые взносы в размере 1% с дохода, превышающего 300000 руб. - 9000 руб. ( (1200000-300000)*1%). Таким образом, УСН составит 22126 руб. (72000-40874-9000). ИТОГО за год по УСН ИП заплатит налогов в общей сумме 72000 руб.
Физ. лицо с суммы арендной платы 100000 руб. в месяц заплатит НДФЛ (или с него удержат) в размере 13% или 156000 руб.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.
Здравствуйте. По поводу аренды и ее регистрации вы можете обратиться в Росреестр и запросить выписку из егрп на земельный участок. Где будет видно зарегистрирована аренда или нет. Без согласия администрации на вас не переводут участок.
Спросить
Добрый вечер. Вы можете переуступить право аренды это законом разрешено Но необходимо зарегистрировать свой договор. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Это всё понятно, вопрос, если Б не регистрировало аренду, может ли оно теперь передать аренду В, согласие администрации есть.
Спросить
Поскольку аренда недвижимого имущества сроком более чем на один год требует государственной регистрации, то отсутствие регистрации такого договора не порождает прав и обязанностей по данному договору, он считается незаключенным. Поэтому оснований для переуступки права нет, Росреестр такой договор не зарегистрирует.
СпроситьЗемельный участок оформлен в аренду под огородничество на 49 лет. Земли поселений в границах населенного пункта. Арендатор передает права аренды третьему лицу. В договоре аренды указано, что арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Вопрос: может ли третье лицо оформить этот участок в собственность.
третье лицо имеет права не больше тех, которые указаны в основном договоре аренды - прочтите его и посмотрите "... может ли третье лицо оформить этот участок в собственность "
СпроситьХочу сдать газель в аренду со всеми расходами по обслуживанию и ремонту арендатора, физ. лицу, я тоже физ. лицо., 1 раз в месяц арендатогр платит сумму по договору аренды за автомобиль, можете дать образец договора аренды? Спасибо.
Транспортная компания предоставляла арендатору автомобиль во временное владение и пользование (аренда без экипажа). В процессе пользования автомобилем была обнаружена неисправность коробки передач. Согласно договору аренды обязанность текущего ремонта возлагается на арендатора. Был произведён ремонт АКПП в сервисе, стоимость ремонта составила 135000 рублей. 3 недели назад была направлена претензия арендатору с требованием возместить арендодателю стоимость ремонта. Арендатор отказывается возмещать стоимость ремонта. В какой суд необходимо подавать исковое заявление о возмещении ущерба, если Арендодатель находится в Москве, а Арендатор -- физическое лицо, проживает в Свердловской области?
Строго говоря, ремонт АКПП - это далеко не текущий ремонт и вообще, кто определил, где текущий, а где капитальный ремонт. А в суд иск подавать по месту нахождения ответчика (юридического лица), то есть в соответствующий Московский районный суд согласно правил подсудности, установленной ст.35 АПК РФ.
Спросить
Иск подается согласно требований ст.131,132 ГПК РФ по месту жительства ответчика - физического лица, если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное.
То есть в соответствующий суд Свердловской области по общему правилу.
ГПК РФ Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчикаСпроситьИск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Статья 32. Договорная подсудность
Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Здравствуйте. В ЗАВИСИМОСТИ от ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ДЕЛА и на УСМОТРЕНИЕ ИСТЦА (АРЕНДОДАТЕЛЯ) :
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019)
ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по адресу ее филиала или представительства.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 99-ФЗ)
6.2. Иски о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.2 введена Федеральным законом от 13.07.2015 N 264-ФЗ)
6.3. Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 191-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.
(часть 8 в ред. Федерального закона от 06.02.2012 N 4-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Желаю удачи. В.
Спросить
Предъявляйте иск по месту жительства или адресу ответчика (арендатора) в Свердловский районный суд по ст. 28 ГПК
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В соответствии со ст. 132 ГПК РФ - К исковому заявлению прилагаются:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
Спросить
Здравствуйте Андрей!
Исковое заявление необходимо подавать по месту жительства ответчика, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ,
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Если имеются основания, такие например как место жительства неизвестно ответчика, то можно подавать в соответствии со ст. 29 ГПК РФ,
Статья 29. Подсудность по выбору истца1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по адресу ее филиала или представительства.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 99-ФЗ)
6.2. Иски о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.2 введена Федеральным законом от 13.07.2015 N 264-ФЗ)
6.3. Иски о восстановлении трудовых прав могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 191-ФЗ)
8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.
(часть 8 в ред. Федерального закона от 06.02.2012 N 4-ФЗ)
9. Иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 272-ФЗ)
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Удачи Вам и Всех Благ!
Спросить
Здравствуйте!
Если без статей закона, чтобы вас не путать, то логика законодателя простая: пока не доказана вина или нарушение договора ответчиком, ответчика нельзя обязать приехать в суд по месту нахождения истца. Своеобразная презумпция невиновности. Поэтому иск придется заявлять по месту жительства ответчика, и в случае выигрыша суда уже взыскивать расходы на проезд и проживание своего представителя, которого направите в суд представлять ваши интересы. А то, что у вас ответчик физлицо, делает любые попытки перенести суд на "свою" территорию бесперспективными.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Если арендатор юрлицо или ИП вы можете по указанному вами вопросу ст.642 ГК РФ,-обратиться в Арбитражный суд Москвы ст.35 АПК РФ, если арендатор физлицо, то тогда иск можете подать в рамках Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2019) "О защите прав потребителей", в районный суд по вашему выбору, где вам удобней.
СпроситьБыл заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Добрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент.
СпроситьВопрос-я сдал авто в аренду как частное лицо частному лицу по договору, истек срок на который была оплачена аренда оплаты нет машину не возвращает в связи с этим хочу написать заявление о незаконном завладении транспортным средством (оговорено в договоре). возимеет ли мое заявление на скорейший возврат авто, последствия для арендатора.
Уважаемый Дмитрий, г.Екатеринбург !
В данном случае НЕ имеется оснований утверждать "о незаконном завладении транспортным средством".
Поэтому рекомендую вам после соблюдения досудебного порядка разрешения данного спора, обратиться с исковым заявлением в Суд:
1)Об истребовании автомобиля;
2)О взыскании задолженности по арендной плате;
3)О расторжении Договора аренды автомобиля и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.05.2013г
20:21 моск.
Спросить
Дмитрий, между Вами возникли гражданско-правовые отношения в силу заключенного договора аренды. Соответственно завладение автомобилем произошло по законным основаниям. Вам надо в судебном порядке истребовать автомобиль, задолженность по договору аренды, а так же возможные штрафы и пеня ( в зависимости от текста договора)
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЮридическое лицо сдавало в аренду помещение (на основании свидетельства на право собственности) . Был заключен договор аренды с ИП.
Администрация передало право оперативного управления в МУП и с ним был заключен аналогичный договор.
Администрация оспорила в суде зарегистрированное право собственности. Действия Госкомрегистра были признаны судом незаконными (по регистрации права) . Право собственности, на основании решения суда, зарегистрированно за Администрацией, также и оперативного управления за МУП.
Арендная плата (до решения суда) оплачивалась Юридическому лицу.
МУП подал иск к ИП о взыскании по договору аренды. МУП подавать иск против Юридического лица отказывается. Так же против привлечения юр.лица соответчиком. Как ИП взыскать деньги которые оплачены (по договору аренды) юридическому лицу, которое не имело право на сдачу в аренду помещения?
Иск, по неосновательному обогащению разве может быть удовлетворен?
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды. Пункт 12
"Иск арендатора о возврате платежей, уплаченных за время фактического пользования объектом аренды по договору, заключенному с неуправомоченным лицом, удовлетворению не подлежит."
Спросить
По тексту - в иске МУП откажут, он не является стороной договора аренды тогда (ст. 308 ГК РФ). А требования, которые могут быть удовлетворены - как раз о неосновательном обогащении, а там точно будет участвовать юридическое лицо.
Спросить"По тексту - в иске МУП откажут, он не является стороной договора аренды тогда (ст. 308 ГК РФ). А требования, которые могут быть удовлетворены - как раз о неосновательном обогащении, а там точно будет участвовать юридическое лицо." Почему откажут?
МУП является стороной по договору аренды с ИП! Вопрос стоит: Как ИП взыскать с Юр.лица платежи которые он оплачивал за аренду? Как неосновательное обогащение? Или как признание договора ничтожным-сделки недействительной и применение ее последствий?
СпроситьНе думал, что юридическое лицо - это не МУП. Но, по сути - спор будет только в имеющемся иске. И собственник имущества - один, он и давал согласие на сдачу в аренду в обоих случаях. И надо доказать лишь одно - деньги получены именно этим собственником.
Спросить
