При оформлении договора купли-продажи старая хозяйка предоставила справку только со второй организации.

• г. Старый Оскол

У меня такой вопрос: купил квартиру со скрытым долгом. До декабря 2002 г года теплоснабжение дома осуществляла одна организация, после 2002 г другая. После 3-х месяцев "выплыл" долг за тепло за 2002 г. Скажите пожалуйста: когда я покупал квартиру, я купил и "её" долги или это долг старой хозяйки? При оформлении договора купли-продажи старая хозяйка предоставила справку только со второй организации. Зараннее благодарен.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Согласно Гражданскому законодательству, должник - лицо, которое обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.(ст. 307 ГК РФ) Должником м.б. юридическое, физическое лицо или государство. Лично Вы этой огранизации ничего не должны, т.к. не являлись собственником квартирв в указанный период. Обязанности должника по правопреемству не передаются. В Вашем случае теплоснабжающая организация должна предъявлять претензии к бывшему владельцу квартиры.

Спросить
Пожаловаться
Яна Уточкина
12.09.2019, 06:38

Проблема с оплатой остатков долга за капитальный ремонт - роль риелтора и отказ бывшей хозяйки оплатить

Интересует такой вопрос, купили квартиру с нами работал риелтор у хозяйки у которой покупали был долг за капремонт в договоре риелтор прописыаала что хозяйка должна оплатить, но бывшая хозяйка не хочет оплачивать остатки долга.
Читать ответы (3)
АЗАТ
29.06.2016, 20:57

Купил машину по договору купли-продажи, но хозяйки не было при оформлении - возможна ли отмена сделки?

Я купил машину по договору купли прадажи но при оформления договора хазяйки небыло был другой человек. Может ли в последствие хозяйка забрать обратно у меня машину.
Читать ответы (2)
Михаил
21.11.2013, 15:20

Купил квартиру с долгом за теплоснабжение - кто должен оплатить - покупатель или продавец?

Я купил квартиру с долгом за теплоснабжение. Согласно договора купли-продажи продавец обязан оплатить долг за собственные средства. Однако продавец уехал на постоянное место жительства в другую страну не оплатив долг. Сейчас теплоснабжающая организация требует чтобы долг оплачивал я и грозит подать в суд. С момента покупки квартиры новых долгов нет. Должен ли я оплачивать чужие долги и может ли суд меня обязать это делать?
Читать ответы (1)
Анатолий
08.12.2016, 21:55

Владелец дома стал ответственным за долг за электричество, накопленный бывшей хозяйкой

В ноябре месяце 2015 г. я купила дом с участком, через неделю оформила в собственность, но не жила в нем, т.к бывшая хозяйка этого дома согласно Договора Купли-Продажи, обязалась съехать и освободить дом к 1 мая 2016 г. 1 мая я вьехала в дом, а 5 мая я заменила эл.счетчик, заключила Договор и стала платить за электроэнергию по счетчику. Но за эти полгода хозяйка, что жила в доме, накопила долг за электричество в сумме 38 т.р. Электроснабжающая организация подает на меня в суд о взыскании долга и пени.? До 1 мая счет за электроэнергию организация выставляла счет хозяйке этого дома, согласно Договора. Как мне теперь быть, если этот долг накопила хозяйка этого дома.
Читать ответы (2)
Игорь
11.12.2011, 19:47

Скоро пройдет 10 дней согласно договора купли-продажи для освобождения квартиры, что делать если не выедут?

Купили квартиру, ничем не обременена. Но живут квартиранты старой хозяйки. Скоро пройдет 10 дней согласно договора купли-продажи для освобождения квартиры, что делать если не выедут? Хозяйка обещает, но все же?
Читать ответы (1)
Алексей
30.11.2018, 04:56

Непредвиденный долг - что делать, если в договоре купли-продажи указана обязанность брать на себя долги по квартире

В этом году купили квартиру с долгом. В договоре купли-продажи указали, что согласны взять на себя долги по квартире. Сумма долга была 200 000. Сейчас спустя пол года появился еще какой то долг за 2015 год сумма не маленькая и мы на этот долг даже не расчитывали. Подскажите пожалуйста как быть?
Читать ответы (1)
Александр васильевич
20.03.2014, 04:39

Отказ от оформления дома и участка после полной оплаты - как решить ситуацию?

Купил дом. выплатил хозяйке деньги полностью при свидетелях составлен договор о продаже письменно. Теперь хозяйка отказывается от дольнейшего оформления на меня и отказывается дать мне доверенность на оформление дома и участка. Как быть? Подскажите ПОЖАЛУСТА!
Читать ответы (2)
Андрей Александрович
17.01.2018, 18:36

Обязан ли покупатель квартиры платить долги по региональному капитальному ремонту?

Здравствуйте! Я купил квартиру с долгом по рег. кап.ремонту. В договоре купле продажи этого не прописано. Предыдущая хозяйка квартиры с ними договор не заключала так дом построен в 2001 году. Обязан ли я платить ее долги?
Читать ответы (1)
Дарья
13.12.2012, 01:08

Но при покупки второй доли мне выдали одно свидетельство о регистрации права, однако основания разные.

Могу ли я оформить два договора купли-продажи на квартиру (по 1/2 доли) поскольку одна доля находится у меня в собственности более 3-х лет, а другая доля - менее 3-х лет. Но при покупки второй доли мне выдали одно свидетельство о регистрации права, однако основания разные. В первом случае - договор купли-продажи от 2005 года, а во втором случае договор купли-продажи 2012 года. Но суммы в договорах будут разные. В первом случае доля будет продаваться по цене более 1000000, а во втором - 1000000
Читать ответы (2)
Ирек
21.03.2016, 09:12

Проблемы с оформлением дома - Как решить ситуацию, если дети не упомянуты в договоре купли-продажи и требуется снять обременения?

Что можно сделать в нашей ситуации. Мы купили домик по генер. Доверенности и спустя несколько месяцев хотели оформить его на маму. Но случайно узнали, что дочка хозяйки летом оформляла дом на материнский капитал, потом договор купли-продажи снова оформили на мать (хозяйку), но дети дочери в договоре не упоминаются, хотя переоформлять дом нужно было снимая обременения и на детей. Если связаться с дочкой хозяйки дома, можно ли через нотариуса переоформить детей, составить правильный договор купли продажи и как это лучше сделать. Думаем, что дочка хозяйки и хозяйка дома сделали так по незнанию или чтобы легче было оформлять. Может быть это через суд сделать или возможно обойтись без суда?
Читать ответы (4)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение