Сестра мужа оспаривает дарственную отца, оформленную на дом и земельный участок. Каковы шансы на успех?

Оспорить можно любую сделку, т.е признать её недействительной по основаниям указанным в законе. Вопрос в том есть ли основания для этого, например: если она совершена недееспособным, ограниченно дееспособным лицом либо в противоречии с законом. Причём и в том и в в другом случае необходимо, чтобы до совершения сделки недееспособность была признана судом, а ограниченно дееспособный был ограничен в дееспособности также по решению суда.

Ещё могут быть основания для признания сделки недействительной, если она была совершена под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, стечения тяжёлых обстоятельств, если лицо оспаривающее сделку с момент её совершения находилось в состоянии когда оно не было способным понимать значение своих действий или руководить ими. Эти обстоятельства должен будет доказать истец.

Поэтому всё зависит от того, какие основания будут положены в основание иска для признания сделки недействительной.

Помимо признания договора дарения недействительным, лицо может также попытаться отменить дарение или отказаться от дарения.

Отказ от дарения допускается в следующих случаях:

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

Как видно из содержания указанных норм права отказа от дарения возможен в случае, когда договор содержит обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности. Если вещь уже была передана, то отказ не возможен.

Согласно ст. 578 ГК РФ при отмена дарения даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Исходя из содержания Вашего вопроса не усматривается оснований для отмены дарения или отказа от дарения. Поэтому если и будет попытка оспорить договор дарения, так это путем признания его недействительным. Какое основание будет взято за основу иска предугадать не возможно.

Оспаривание сделки по мотиву что якобы Ваш муж нарушил права своей сестры и права ее несовершеннолетнего сына не является основанием для признания сделки недействительной.