Какой способ защиты выбрать при оспаривании незаконно зарегистрированного права на недвижимость в случае банкротства МУП?

В суде рассматривается мой иск о выделении супружеской доли из наследственной массы (из земельного участка), признании за мной права собственности на долю на земельный участок, признание свидетельства о праве наследства по закону на участок недействительным. Поскольку у ответчика зарегистрировано право собственности на этот участок, я подал уточненный иск. в нем я просил аннулировать запись в ЕГРН об ответчике как единственном собственнике участка и признать свидетельство о праве собственности недействительным. При этом я мотивировал это тем, что это необходимо для внесения изменений в ЕГРН, если суд удоволетворит мой иск. Судья отказал в увеличении иска, заявив, что это не относится к предмету иска. Прав ли судья?

Я подала иск о признании не приобретшим право собственности ответчика на жилые помещения в общежитии. Судья вынесла решение: оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим... Истец избрал не предусмотренный для этого способ защиты... Поскольку в результате заявленного требования истцом его права на спорное помещение разрешены быть не могут, то в удовлетворении заявленного требования следует отказать. Прошу Вас разъяснить: мне теперь надо подать иск исправив одно слово не приобретшим право собственности на признание права отсутствующим? И все? Суд будет рассматривать такой иск? Существует в ГКРФ такой способ защиты права. Заранее спасибо за ответ. Ольга.

Была незаконно продана недвижимость. Зарегистрирован переход права собственности. Первую сделку суд признал недействительной. Далее были последовательно поданы три иска: о признании второй сделки недействительной, после его удовлетворения - иск о признании права собственности. Но к моменту рассмотрения второго иска надзор отменяет решение по первому иску, в связи с чем по второму иску - отказ. Третий иск после отказа по второму подан об истребовании имущества. Удовлетворён. Суд обязал ответчика передать истцу недвижимость. И ни слова о праве собственности, поскольку данное требование уже рассматривалось. Роснедвижимость отказывается регистрировать право собственности за истцом. В итоге имеем незаконного владельца недвижимости по законному решению суда. Вопрос: как обязать произвести госрегистрацию права собственности?

На основании Постановления Главы администрации города учреждение юстиции произвело регистрацию права собственности Комитета по управлению муниципальным имуществом на объект, который находился в федеральной собственности на праве хоз. ведения у нашего предприятия. У нас есть основания для утверждения неправомерности регистрации. При подаче заявления в суд о признании Постановления незаконным, можем ли мы в заявлении указать, что мы просим признать Постановление незаконным и одновременно признать гос. регистрацию права собственности незаконной? Или сначало суд должен вынести решение о признании Постановления незаконным, а потом мы подаем иск о признании гос. регистрации незаконной и с этим решением идем в учреждение юстиции и регистрируем свое право хоз. ведения? И все таки мы обращаемся с иском о признании регистрации незаконной или об истребовании имущества из незаконного владения?

Судья оставила иск о разделе наследственного имущества без движения, пока я не предоставлю выписку из ЕГРН о праве второго собственника на общее долевое имущество (земельный участок). Но второй собственник не желает оформлять это право, у него есть только свидетельство о праве на наследство на 2/19 доли в общем имуществе. Но я предъявляю иск о признании права собственности на эти 2/19 доли с выплатой ответчику компенсации. Я сейчас не могу пользоваться своей долей, так как ответчик чинит мне препятствия и хочу как можно быстрее оформить всю землю на себя. Почему судья не учитывает факт, что мы в наследство вступили и имеем свидетельства об этом, ведь право собственности возникает с момента смерти наследодателя?

Я оспариваю зарегистрированное право «нежилое помещение» моего соседа по подъезду (первый этаж) незаконно переведенное из «жилого». Судья не принял прошение о признании не действительным зарегистрированного права «нежилое помещение», о признании «жилым» - так же не принял. А предложил: Признать отсутствие зарегистрированного права - жилое помещение собственника. Вопрос. Как понимать: зарегистрированное право «жилое помещение» нет в реестре, но оно должно быть? Судья прав? Помогите разобраться!

Наше предприятие было конкурсным кредитором некоего ЗАО. Данное ЗАО признано банкротом, конкурсное производство завершено в 2001 году. Задолженность банкрота нашему предприятию фактически погашена не была (отсутствие средств у банкрота). Таким образом, с 2001 года банкрот считается ликвидированным, однако недавно нам удалось найти имущество банкрота, которое не было учтено и реализовано в ходе конкурсного производства - то есть в настоящее время собственника у данного имущества нет. Имеются ли возможности обратить данное имущество в свою собственность, с учётом того, что банкрот ликвидирован, а наши конкурсные требования к банкроту не были удовлетворены?.. Каким образом это можно осуществить и на основании каких конкретных правовых актов?... Заранее благодарен.

Правомерен ли отказ судьи принять иск о признании недействительным основания, послужившего возникновению права собственности на недвижимое имущество, применение последствий его недействительности, признания отсутствующим зарегистрированного права, устранении нарушений права владеющего собственника не связанного с ответчиками договорными и гражданско - правовыми отношениями к рассмотрению по основанию отсутствия досудебного урегулирования.

Какой иск можно подать в суд, когда со дня нарушения прошло больше 3 лет? Место общего пользования оформлено в частную собственность в МКД на одного собственника, который препятствует входу, лишая других в пользовании этим общедолевым имуществом. Объясните пожалуйста. В судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество. Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 ГК РФ). Между тем, если лицо, на имя которого в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на помещение, относящееся к общему имуществу, владеет таким помещением, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), соединив его с требованием о признании права общей долевой собственности. На такие требования распространяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Я оспариваю зарегистрированное право «нежилое помещение» незаконно переведенное из «жилого». Судья не принял прошение о признании не действительным зарегистрированного права «нежилое помещение», о признании «жилым» - так же не принял. А предложил: Признать отсутствие зарегистрированного права - жилое помещение собственника. Вопрос. Как понимать: зарегистрированное право «жилое помещение» нет в реестре, но оно должно быть? Помогите разобраться! Спасибо.