Последствия неудачной попытки снять отца с регистрации и возможные риски для места проживания в муниципальной квартире
Мне разделили квитанцию по оплате коммунальных платежей на 2 части на 2 и на 1 человека. Квартира муниципальная, 2 комнатная, там проживают 2 человека, я и моя мама. Зарегистрировано 3 человека, еще мой отец. Ответственный квартиросъемщик моя мама. Я пыталась через через суд снять отца с регистрации (признать потерявшим правом пользованием жильем), т.к. он не живет там и не оплачивает коммунальные платежи и имеет в собственности квартиру и жилой дом. Суд я проиграла. Какие последствия меня ждут. Он может через суд определить порядок права пользования этой квартирой и потом приватизировать часть квартиры в свою пользу, а потом подать свою часть кому-то?
Нет, приватизироваться может только вся квартира с согласия всех зарегистрированных в квартире.
Спросить
Мой отец подал на меня иск о разделе квитанции за коммунальные услуги. Жилье муниципальное, 2 комнатная квартира. Зарегистрировано там 3 человека. Ответственный квартиросъемщик моя мама. Живут в этой квартире 2 человека. Отец не проживает там более 10 лет. Я подавала иск об утрате его права пользованием этим жильем, он так же не оплачивал за коммунальные услуги. У него в собственности есть другое жилье, но суд в моем иске мне отказал. Единственное я смогла с него взыскать оплату за 3 последних года. Какие последствия нас с мамой могут ожидать после этого? Мой отец сможет приватизировать свою часть квартиры, а потом подарить или продать свою часть кому-то?
Наталья, я так понимаю, что отец в иске просит разделить лицевой счет на 3 части - по числу зарегистрированных лиц? А комнат у вас две, отец там не проживает, то есть порядок пользования квартирой с его участием не определен. Отсюда следует, что иск о разделе лицевого счета ( не факт что он будет удовлетворен) не грозит Вам выделом отцу части квартиры и тем более ее последующей приватизацией без Вашего согласия.
СпроситьЯ подавала иск в суд о потере пользованием жилой площадью. Квартира 2 комнатная муниципальная (не приватизированная). В ней зарегистрированы 3 человека (Я, мой отец и моя мама) Моя мама и я там живут постоянно. Мой отец там не живет 10 лет и не оплачивает коммунальные услуги. Я пыталась снять с регистрации в этой квартире своего отца, т.к. он не платит коммуналку, не живет там (10 лет назад он добровольно забрал свои вещи и ушел). Мой отец имеет в собственности 1 комнатную квартиру в подмосковье и жилой 2 этажный дом в собственности. Но суд мне отказал в иске об утрате права пользования жильем. Я подавала апелляцию, суд так же отказал. Аргументами были то, что мой отец ухаживал за своим отцом больным раком с 2010 г. и был вынужден проживать с ним, и то что он согласился оплатить за 3 последние годы за коммунальные услуги (до сих пор не оплатил, исполнительный лист у судебных приставов уже месяц лежит). А так же мой отец через суд разделил квитанцию по коммунальным услугам. Хотелось узнать во первых может ли мой отец в будущем у меня отсудить часть квартиры? А во вторых могу ли я снова подать иск об утрате права пользованием этой квартиры (его отец умер 6 месяцев назад и никаких препятствий ему проживать в этой квартире нет например) Если могу, то через какой срок?
Наталья, если бы в самом начале Вы объективно оценили свои юридические познания и опыт в разрешении подобных споров, то не упустили бы такого шанса. При чём там был 2010 год, если на 2010 год Ваш отец уже фактически утратил право пользования. Вы просто по своей юридической безграмотности проиграли процесс. Что касается повторного обращения в суд, то шансов у Вас практически нет. Если Вы со сроком в 10 лет проиграли процесс. Обратитесь к опытному юристу, если Вам нужен результат, а не развлечения.
Спросить
Соглашусь с коллегами из "Аргумента". Надо было грамотно вести процесс, изначально шансы были высоки, и Вы, очевидно, исключительно благодаря безграмотным действиям в суде (и "шапкозакидательскими настроениями") его проиграли.
На данный момент шансы, увы, невелики даже при грамотном ведении дела.
СпроситьМой отец подал в суд. Он хочет, чтобы квитанцию за квартиру его доли была отдельная. Квартира муниципальная, 2 комнатная, квартиросъемщик моя мама, там в данный момент живу я и моя мама. У нас там зарегистрированы 3 человека. Я, мама и отец. Отец не проживает там 10 лет и не вносит в течение этого срока деньги за квартиру. Я подавала на него в суд городской и областной о потере права пользованием этим жильем и снятия с регистрации его, у него в собственности еще дача, жилой дом и квартира. Приходили свидетели, мои соседи, давали показания, что не видели его много лет, вещей его нет, оба дела я проиграла. Скажите пожалуйста если сейчас квитанцию за квартиру действительно поделят. Может ли мой отец в будущем заставить меня приватизировать квартиру на 3 равные части? А потом продать кому-либо свою часть или просто поставить замок в одну из комнат и не пускать туда никого.
1. Для граждан, имеющих право пользования жилым помещением по договору социального найма, раздел финансово-лицевого счета с 1 марта 2005 года невозможен.
2. В приватизации участвуют, если нет добровольного отказа, все жильцы квартиры.
3. Выдел 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру в натуре невозможен даже по суду. Речь следует вести о денежной компенсации
СпроситьНаталья, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
СпроситьДополню свой ответ, если Вы оплачивали за вашего отца ЖКУ, то Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года.
Спросить2 комнатная муниципальная квартира, зарегистрировано 3 человека, проживают постоянно там 2 человека, я и моя мама, мой отец не проживает там более 10 лет. Год назад я пыталась через суд снять с регистрации моего отца. У меня были свидетели-мои соседи, которые указали что не видели моего отца более 10 лет. Он предоставил в суд справку, что он не проживал в той квартире потому что он ухаживал за больным отцом (мои дедом) и вынужденно выехал из квартиры. Единственное, что у меня получилось это взыскать деньги за коммунальные платежи за последние 3 года, которые он заплатил только через судебных приставов. Потом мой отец подал иск о разделении квитанции за квартплату. Иск был удовлетворен в его пользу. Но пока мы судились прошло еще 10 месяцев за которые он денег не давал. Вопрос в том, что его отец (мой дед) умер полтора года назад. Отец по-прежнему не появляется в этой квартире. В его собственности есть однокомнатная квартира, жилой двухэтажный дом и двухэтажная дача. Могу ли я снова подать иск по потери права пользованием в 2 комнатной муниципальной квартире.
Если он начал платить свою долю квартплаты, то никак не выписать. Если по-прежнему не живет и не платит можно попробовать
СпроситьНаталья, Вы, конечно, можете самостоятельно пытаться
Для того, что бы иметь большую вероятность одержать процессуальную победу в суде, имеет смысл воспользоваться услугами профессионального юриста, при чём с самого начала, до подачи иска в суд. Профессионал сможет грамотно разработать правильную правовую позицию, основанную не только на вполне допустимых для данной категории споров эмоциях, но и на законе. Неправильное применение и трактование норм права, оторванные от правовой логики эмоциональные доводы граждан, неправильное, которые явно переоценивают уровень своих юридических знаний, сейчас не выдерживают ни какой критики в судах.
Спросить
Вы вправе подать новый иск, так как жилищные отношения длящиеся, и такой иск не будет тождественным, если что-то меняется, как в вашем случае. Нужно доказать добровольность его выезда, отсутствие временности выезда, проживание в другом месте, неоплату. Также важно, что он собственник иного жилья. Обращайтесь. в моей практике достаточно положительных решений после вторичного обращения в суд.
Спросить2 х комнатная муниципальная квартира. Зарегистрированы 3 человека, 2 живут там постоянно: я и моя мама. Мой отец не живет там и не платит коммуналку уже 10 лет. Пытались его выписать через суд, не получилось. Только по решению суда получилось взыскать с него за коммунальные услуги за последние 3 года (которые он не оплатил, исполнительный лист у приставов) Потом на меня подал в суд уже мой отец о разделе квитанции за коммунальные услуги, иск он выиграл. Вопрос в том может ли мой отец принудительно меня заставить разменять эту квартиру. Или по суду определить свою долю, а потом приватизировать ее.
Наталья, принудительный обмен возможен только в случае самостоятельного нахождения подходящих для этого вариантов. Это ОЧЕНЬ сложно.
СпроситьМой отец подал на меня иск о разделе квитанции за коммунальные услуги. Жилье муниципальное. Квартиросъемщик моя мама. Какие последствия нас могут ожидать после этого. Он сможет приватизировать свою часть квартиры, а потом подарить или продать свою часть кому-то?
Наталья, раздел лицевого счета за квартиру еще не означает ее превращения в коммунальное жилье. Из вопроса не понятно, по каким основаниям в суд обращается Ваш отец, если единственный квартиросъемщик ( зарегистрированное лицо в квартире) - Ваша мама. Или мама - ответственный квартиросъемщик? А кто еще зарегистрирован? Что из себя представляет квартира ( комнаты, общий метраж) ?
СпроситьПрописана в квартире отца (проживаю в другом месте), квартира муниципальная, ответственный квартиросъемщик - отец. По договоренности оплачиваем коммунальные расходы пополам. Свою часть он не платит уже год, я платить за него не имею возможности. Можно ли мне выписаться из этой квартиры при имеющейся задолженности по оплате?
Уважаемая Ольга, наличие задолженности никак не ограничивает Ваше право на регистрацию и снятие с регистрационного учета в жилом помещении, поэтому можете сделать это в любой момент
СпроситьЕсть ли у меня какие нибудь льготы по оплате коммунальных платежей за служебную квартиру, в которой я проживаю в воинской части, а моя семья проживает за пределами гарнизона в собственной квартире и тоже оплачивает коммунальные платежи?
Здравствуйте! Увы, но никаких льгот у вас нет по оплате жилищно-коммунальных услуг в вашем случае, особенно, если вы и семья проживаете в разных квартирах
СпроситьДаритель собирает квитанции на оплату коммунальных платежей, но не оплачивает их. Я собственник квартиры по договору дарения, но в квартире не проживаю и не зарегистрирована. В договоре дарения предусмотрено за Дарителем право пользования, даритель в квартире проживает и зарегистрирован. На меня могут подать в суд, как заставить на основании закона оплатить коммунальные платежи? Просто даритель хочет отменить договор дарения, поэтому и не платит за коммуналку.
Опишу ситуацию. В квартире проживает два брата, один алкоголик, за коммунальные платежи не платит. Квартира не приватизирована. Я дочь второго брата. Хочу приватизировать квартиру на себя, чтобы не потерять ее. За квартиру накопился долг около 100 тысяч. Мой отец оплачивает часть коммунальных услуг. Я в квартире не прописана. Как я могу приватизировать квартиру, есть ли способ обязать второго брата оплачивать коммунальные платежи и при его отказе выселить его? И узнавала, что есть срок давности по неуплате ком платежей. Как списать часть долга? Спасибо.
Добрый день! В судебном порядке можно выселить. Для приватизации обращайтесь в администрацию
Спросить
Если он фактически проживает в квартире, но не платит, то у вас оснований для выселения его нет. Если не живет то можно выселить через суд и после этого приватизировать. Общий срок исковой давности по платежам 3 года.
Спросить
