Очень прошу Вас помочь с исчислением налога на наследство.
Ситуация такая. Наследство состоит из 3-х комнатной квартиры в Москве и земельного участка в Подмосковье. Папа умер в феврале 2004 г.
Наследников трое: мама, дочь и я (сын). В установленный срок мы подали заявление и начали собирать документы.
Сделали оценку по БТИ. Но окончательно документы от нотариуса получили 7 апреля 2005 г., поэтому нас нотариус заставил сделать еще и рыночную оценку квартиры и земельного участка.
Одновременно с Свидетельства о праве на наследство мы получили Соглашение о разделе наследственного имущества у того же нотариуса за 7 апреля 2005 г. Мама выделила супружескую долю на квартиру.
В итоге мама получила 13/18 доли квартиры, сестра 2/9 доли, я 1/18 доли и земельный участок. Права на них мы зарегистрировали, нам выдали свидетельства.
Из налоговой мне и сестре пришли уведомления по уплате налога 33,33% c 1/2 квартиры и 33,33 с земельного участка по рыночной цене. Но мы же получили совсем другие доли и они зарегистрирваны.
Мои вопросы:
1)Как рассчитывается налог, с рыночной и цены БТИ на квартиру и землю? Наследство открыто в 2004 г., а Свидетельства и Соглашение о разделе получили в 2005 г.
2)Я и сестра должны уплатить налог с полученных нами реально долей?
3)Можем ли мы подать в налоговую справки БТИ на квартиру и землю?
4)На какие документы нам нужно сослаться, чтобы в налоговой приняли документы по стоимости БТИ,
5)налог для наследников первой очереди берется 5% с суммы, превышающей 850 МРОТ. Cейчас МРОТ - 720 рублей.
Почему тогда необлагаемая налогом сумма 85000 рублей? Или это произол налоговиков и необлагаемая налогом сумма 850 Х 720= 612000 рублей. Что по этому поводу говорит закон и на что необходимо сослаться?
ИТОГ: Как все-таки в этом случае правильно рассчитать налог для мня и сестры. Очень прошу Вас помочь.
С уважением, Дмитрий Зелов, кандидат исторических наук.
Наследодатель умер в 2001 году. Наследники в срок подали нотариусу заявления о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство получаем только сейчас. Нотариус сказал принести ему независимую оценку наследственного имущества (доли в квартире) в рыночных ценах на день смерти наследодателя для выдачи свидетельств о праве на наследство. Оценка произведена в рыночных ценах 2001 года. Вопрос: при разделе наследства между наследниками будет учитыватся оценка долей 2001 года или рыночная цена настоящего времени? Татьяна.
В 2000 году постановлением Главы администрации мне был выделен земельный участок в ГСК для строительства гаража.
7 февраля 2003 г. получил государственный акт на пожизненное наследуемое владение землей.
В январе 2009 года зарегистрировал этот участок в Регистрационной палате и получил свидетельство о праве собственности на землю.
Теперь из налоговой инспекции пришло уведомление об уплате налога на этот участок за 2006,2007,2008 гг.
На заявление о том, что земля зарегистрирована в 2009 г. отвечают, что основанием для начисления является постановление главы района о выделении земельного участка от 2000 г.
Правы ли они? Обязан ли я задним числом уплатить налог за 2006-2008 годы? Ранее никаких уведомлений об уплате налога на землю не получал.
С уважением, Сергей.
В ноябре 2007 года продали квартиру. Сестре, являлясь одним из собственников квартиры, из налоговой 09.07.2008 пришло уведомление об уплате налога за квартиру за 2005, 2006, до декабря 2007 года.
Вопросы:
1. Насколько я знаю срок исковой давности 3 года, т.е получается сестра должна уплатить налог лишь с 09.07.2005 года. Прав я или налоговая?
2. Может ли сестра не платить налог на основании того, что неделю назад получила высшее образование и до этого нигде не работала?
Меня зовут Наталья. Моя мама, её старшая сестра и младший брат получили по завещанию 12 соток земли (по 1/3). Мама и ее сестра оформили свидетельство на землю, брат - нет. Старшая сестра умерла в 2000 году, моя мама подала заявление и нотариус открыл дело о наследстве на долю старшей сестры, но доконца не оформила. Брат от наследства письменно не отказывался, но и заявления на наследство у нотариуса не подавал. На запрос нотариуса не ответил. Землей никогда не пользовался. Налоги на землю платили старшая сестра и моя мама (за весь участок). В 2009 году мамин брат умер. У него наследники - жена и сын. Жена стала собирать документы для оформления наследства на землю. На какую долю она может претендовать?
Мой вопрос адресован Савко Елене Адамовне.
Уважаемая Елена Адамовна!
На мой предыдущий вопрос № 595470 об оформлении соглашения о разделе наследства после получения свидетельств о праве на наследство Вы ответили (за что огромное спасибо), что оформление такого соглашения возможно, даже в моем случае, когда наследуемое имущество состоит только из однокомнатной квартиры, наследников двое: я и моя родная сестра, получены свидетельства о праве на наследство (по 1/2 доли в квартире), но их мы не регистрировали, и я, спустя около года, решил уступить свою долю сестре, чтобы она зарегистрировала свои права собственности на квартиру в целом.
Получив Ваш положительный ответ, я обратился к нотариусу, выдавшему нам свидетельства о праве на наследство, с просьбой оформить соглашение о разделе наследства в соответствии со статьей 1165 ГК РФ. Однако мне было отказано по причине того, что наследство состоит только из одной квартиры и раздела наследства в том виде, который я предложил (уступка моей доли сестре), быть не может. Соответственно, нет предмета для соглашения. Если бы, как нотариус говорит, было бы в наследственной массе что-то еще, то можно было бы уступить мою долю сестре, а она мне уступила бы что-то другое, тогда соглашение можно было бы заключить.
Прав ли нотариус, и если нет, то что делать, поскольку, как я понимаю, соглашение о разделе наследства мы с сестрой должны оформлять только у него.
Один из двух наследников предоставил нотариусу оценку автомобиля в разы ниже рыночной. При выдаче свидетельства о праве на автомобиль обоим наследникам они должны прийти к письменному договору, за кем останется автомобиль. Является ли цена оценки автомобиля для нотариуса законной, чтобы один из наследников выплатил часть этой цены другому? Необходимо ли указывать в оценке автомобиля для нотариуса реальную рыночную цену для получения выплаты рыночной стоимости доли одним из наследников?
Получил свидетельство о государственной регистрации собственности на земельный участок под гараж в январе 2009 г. Из налоговой инспекции пришло уведомление об уплате налога на этот участок за 2006,2007,2008 гг. На заявление о том, что земля зарегистрирована в 2009 г. отвечают, что основанием для начисления является постановление главы района о выделении земельного участка от 2000 г. Правы ли они? Обязан ли я уплатить налог за 2006-2008 годы?
У моего отца умерла вторая жена. После ее смерти остался земельный участок нажитый в браке у нотариуса открыли наследство мой отец, двое сыновей его жены и их общая дочь (я дочь от первой жены). Мой отец написал заявление что бы нотариус выделил его супружескую долю, но свидетельство на собственность не получил потому что умер. Когда я пошла к нотариусу что бы получить долю земельного участка нотариус мне отказал ссылаясь на то что мой отец не получил свидетельства на собственность поэтому супружеская доля не переходит по наследству. Пожалуйста подскажите что мне делать и какую долю земельного участка я могу рассчитывать? Заранее большое спасибо!
Пршу разъяснения. Как должны учитывать стоимость квартиры при разделе наследственного имущества - по цене БТИ или по рыночной цене? В 2002 году когда по оценке БТИ квартира стоила 140 тыс. руб., по рыночной - 70-80 тыс., мне обяъснили, что будут определять долю, учитывая стоимость БТИ. Сейчас ситуация изменилась, цена БТИ стала меньше рыночной. В суде сказали, что учитывается цена рынка. Что говорит закон?
