Как защититься от иска бывшего зятя о признании приватизации недействительной и возвращении ребенка в нашу квартиру?
Как нам защититься от бывшего зятя? У нас была муниципальная квартира, проживали 4 человека (мы с мужем и 2 детей). Длчь родила ребенка, которого зарегистрировали в этой квартире (отец ребенка категорически был против, считая, что ребенок должен в данной квартире получить долю при приватизации). Через 4 года дочь разводиться, снимается с регистрации и уезжает на постоянное место жительство в другой город. Ребенок остается зарегистрирован с нами без родителей. Через год мы помогаем купить дочери квартиру. Дочь пишет заявление и по запросу УФМС ребенка снимают с регистрации в нашей квартире и регистрируют с матерью. Через полгода мы приватизируем квартиру. Проходит еще год. И бывший зять подает на нас в суд о признании приватизации недействительной и зарегистрировать ребенка вновь с нами (без родителей). Написал заявление в суд о запрете операций с квартирой. Нам пришло исполнительный лист от судебных приставов, где нас предупреждают, что мы теперь должники. Что нам делать? И какой исход дела?
Исход дела проблематичный. Шансы у зятя. который выступает не сам по себе . а как законный предстатель ребенка. есть, тк нарушены права ребенка.
. Адвоката возьмите в суд
Спросить
не понятна формулировка "мы теперь должники..." - что вы должны, состоялся ли суд , есть ли решение суда, ...? скорее всего наложен арест на квартиру и вам только предстоит отстаивать свои права.
Спросить
Елена, добрый день!
Шансов у зятя, практически никаких.
Нарушений прав ребенка не усматриваются, только если жилое помещение матери будет признано не пригодным для проживания.
Не понятно почему признали должниками, скорей всего, это связано с чем-то другим.
Желаю удачи.
Радостного выходного.
Спросить
Ребенок остался прописанным в неприватизированной квартире бабушки без родителей. Был суд, который решил что ребенок имеет право пользоваться жильем. Через 1.5 года мать ребенка выписывает ребенка из квартиры бабушки и прописывает в своей, которую купила. Через полгода бабушка приватизирует квартиру. А через год бывший зять подает заявление в суд на признание приватизации недействительной. Т.к. в ней не была выделена доля на ребенка, который не был в ней прописан, но было решение суда, что ребенок приобрел право пользования ей.
вполне вероятно, что приватизация будет признана недействительной, права ребенка были нарушены. Окончательное решение за судом.
Спросить
Елена, суд не будет (к сожалению) на стороне ребенка. Неоднократно наблюдала в своей практике...
Спросить•Ребенок с рождения был прописан по месту прописки матери (квартира муниципальная, в ней проживает еще бабушка, дедушка и брат матери).
• Но фактически в течение 4 лет ребенок вместе с матерью и отцом проживал по другому адресу.
• В 2009 года решением мирового судьи брак между отцом и матерью роебенка расторгнут.
• Место жительство ребенка было определено с матерью.
•Через некоторое время мать ребенка снимается с регистрационного учета и уезжает жить на постоянное место жительства в другой город. Ребенок остается прописанным у бабушки и дедушки один без родителей, но проживает с отцом. Мать не имеет возможности забрать ребенка, т.к. у нее нет своего жилья
•Мать ребенка регистрирует брак с другим человеком.
•Бабушка и дедушка обращаются к бывшему зятю прописать ребенка с ним, но зять отказывается, ссылась на то, что у них кваритира муниципальная и он надеется на то, что ребенок получит долю при приватизации.
Бабушка обратилась в суд, но судом было принято решение о признании приобретшей право пользования жилым помещением внучкой.
• Через год матьзабирает ребенка с собой на постоянное место жительство в свой город. Там ребенок ходит в детский сад.
•Бабушка и дедушка переводят деньги в размере 1 млн. рублей на покупку квартиры дочери.
•Мать ребенка приобретает 1-ком. квартиру (квартира приобретена и оформлена на мать ребенка, есть запись о праве собственности в регистрационной палате).
•МФС по заявлению матери снимает с регистрационного учета ребенка у бабушки и прописывает с матерью..
•Добровольная смена места жительства ребенка произошла после решения суда о признании его права пользования жилым помещением у бабушки и дедушки.
•Через полгода бабушка и дедушка приватизировликвартиру на общих основаниях и соответствующих документах.
Через год бывший зять подает в суд на бабушку и дедушку что бы признать приватизацию недействительной, т.к. считает. Что ущемлены права его дочери.
Решение примет суд на основе всех представленных сторонами документов.
А здесь в рамках сайта, вслепую, мы можем только погадать. Ваше личное субъективное мнение, изложенное в вопросе, не является основополагающим и имеющим доказательственное значение.
Всего доброго.
СпроситьВ январе 2011 года был оформлен договор соц. найма на нашу семью и внучку, которой 5 лет (она осталась зарегистрированной в нашей муниц. Квартире без родителей: родители ребенка в разводе и проживают раздельно в разных городах, ребенок сначала проживал с отцом, а потом его забрала мать в другой город). В августе 2011 года мать ребенка покупает квартиру, оформила ее на себя (мы
(родители), дали ей деньги на приобретение кваритры, она сама ничего в ее покупку не вложила), сняла из нашей муниц. Кваритры ребенка с регистрации и зарегистрировала с собой. Через полгода мать снимается с регистрации вместе с ребенком и продает квартиру. А мы в это время ничего не зная, приватизируем квартиру (в приватизации участвовали только те, кто был зарегистрирован в квартире) В июне 2012 г. мать с ребенком приезжает к нам в город, просит добавить денег и купить ей снова квартиру. Она обратилась в бывшему мужу, отцу ребенка, за недостоющей суммой, но он отказал ей. Мы помогаем ей купить квартиру, но оформляем ее на себя, чтобы ребенок не остался больше без жилья. В новой квартире (36 кв. м)регистрируется только мать с ребенком В апреле 2013 г. отец ребенка обращается в судс иском: признать приватизицию недействительной и снова ребенка зарегистрировать в нашей квартире. Мы обратились к юристам, нам сказали, что правда на нашей стороне, ребенок во время приватизации не был зарегистрирован в данной спорной квартире, ребенк зарегистрирован с матерью, ходит в школу. Состоялся суд: приватизацию признали недействительной, ребенка зарегистрировать в нашей квартире. Суд опирался на то, что был оформлен довогор соц. найма, а то что ребенка могут снова зарегистрировать без родителей в нашей квартире - это решение суда. Стоит ли подавать на аппеляцию, или действительно все по закону?
С защитой прав несовершеннолетних при приватизации всегда большая проблема, а тут еще и квартиру вообще-то на ребенка получали. Но если не будете обжаловать, не узнаете стоило ли это делать или нет
СпроситьВы не учли интересы ребенка при приватизации, а должны были предоставить разрешение органов опеки на отказ от приватизации, т.к. выписана внучка менее 3-х лет до приватизации.
Пробуйте, обжалуйте, дойдите до верховного суда, если считаете, что ваши права нарушены.
Спросить2 года назад мать снимает с регистрации своего ребенка из муниципальной квартиры (зарегистрированы бабушка, дедушка и ребенок) и регистрирует его в своей квартире, которая находится у нее в собсбвенности и в которой она постоянно проживает. Бабушка и дедушка кваритру приватизируют. Отец ребенка, который с матерью ребенка в разводе подает в суд на то, чтобы приватизацию признать недействительной и снятие ребенка с регистрации незаконное. Перед тем, как уйти судье в отпуск, отец ребенка подает заявление на запрет каких-либо операций с нашей кваритрой. Судья издает постановление. Затем приходит постановление судебных приставов на запрет операций купли-продажи квартирой. Бабушка и дедушка пенсионеры, у них нет другого жилья, и кваритру они никогда не думали продавать, менять или дарить. Правомерны ли действия законодательных органов или идет давление?
речь идет не о законодательных. а судебных органах. Указанные Вами действия являются обычной процедурой обеспечения иска, при грамотной защите своих прав истцом. Никакого давления в этом случае нет, это обеспечение иска, и суд не вправе отказать в применении этих мер.
СпроситьДочь и зять проживает в квартире мужа, родился ребенок. У дочери и у мужа по 1/2 доли 2 к квартиры, доставшейся по наследству моему мужу от родителей. Приватизация в 07.2014, дочь на тот момент прожтвала с зятем в этой квартире, мы им добровольно ее освободили и предоставили после свадьбы. Испортились отношения с зятем и дочерью. Зайти в квартиру можно но проходить нельзя, как говорит дочь, боится реакции мужа (зятя) в квартире ремонт и мебель куплена нами. Живут год, полгода не платят за квартиру появился долг 30 тыс. (мы квартиройг од не пользовались и не платили, да еще и угрозы были от зятя. Долги придется кому платить и что посоветуете, чтобы выселить зятя?
Если зять тоже участвовал в приватизации, вы его уже не выселите. Определяйте порядок пользования квартирой. Удачи
СпроситьДочь и зять в разводе с 2014 года. Внучка 2009 года рождения прописана у зятя (папы) в 2-х комнатной квартире, которая зятю осталась от его бабушки по завещанию. В 2014 году зять заложил квартиру, взяв деньги (50 тыс. руб.) под %. в 2016 году было вынесено решение суда о продаже квартиры (заочно). дочь моя ничего не знала. В июне 2017 года квартира была продана с прописанной внучкой. Зять в розыске-пропал! Новый хозяин проник в квартиру через окно (2-ой этаж), поменял замки. Все вещи прежнего хозяина (зятя) не вывезены. Соблюдена-ли была юридическая чистота квартиры по отношению к несовершеннолетнему ребенку (внучки)?
Здравствуйте.
Внучка не собственник квартиры, новый собственник вправе снять ее с регистрационного учета в судебном порядке.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Никаких нарушений нет, так как собственник имел право заложить свое недвижимое имущество в обеспечение кредита. Наличие регистрации ребенка в квартире, ни на что не влияет.
Спросить
Если ребёнок был просто прописан в данной квартире и не имел долю в праве собственности, то всё вполне законно, поскольку в данном случае наличие прописанных в квартире лиц не имеет никакого значения.
Спросить
Ребенок с рождения прописан в данной квартире, и где ей жить и куда её прописать?
Спросить
Здравствуйте. Во-первых, зять являлся единоличным собственником квартиры, поэтому его супруга не могла на его решение о распоряжении собственностью никак повлиять. Во-вторых, у ребенка 2 родителя, в обязанности которых входит и забота о нем. Поэтому, вопрос о том куда зарегистрировать ребенка и куда ей съезжать - забота матери. Сколько времени ребенок был зарегистрирован в квартире - не имеет значения в данном случае.
Спросить
Ребенок должен быть прописан и проживать вместе с одним из законных представителей (родителей) согласно ст. 20 ГК РФ. Всего доброго.
СпроситьВ двухкомнатной квартире прописано (зарегистрировано) 6 человек. Мы с женой, сын, дочь, бывший зять и внучка. Бывший зять был прописан в нашей квартире в июле 1997 года без моего согласия. Об этом я узнал после того, как моя дочь развелась с ним несколько лет тому назад. Все наши попытки уладить дело миром успеха не имеют. Бывший зять выписываться из нашей квартиры и прописаться по прежнему адресу у своей матери не желает. Чем препятствует приватизации нашей квартиры. Поскольку он был прописан в нашей квартире без моего согласия, я хотел был возбудить иск против него в суде, чтобы признать его регистрацию недействительной. Вопрос: имею ли я шанс в суде на положительный для меня исход дела?
Уважаемый Яков! Вы имеете шанс, если в суде докажете, что регистрация зятя по месту жительства была проведена без Вашего письменного согласия, и кроме того, с того момента, как Вы узнали о том, что он зарегистрирован в квартире, прошло не более трех лет. Сложность может возникнуть при доказывании первого пункта, т.к. документы в паспортных столах хранятся 5 лет. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьДочь и зять в разводе с 2014 года. Внучка 2009 года рождения прописана у зятя (папы) в 2-х комнатной квартире, которая зятю осталась от его бабушки по дарственной. В 2014 году зять заложил квартиру, взяв деньги (50 тыс. руб.) под %. в 2016 году было вынесено решение суда о продаже квартиры (заочно). дочь моя ничего не знала. В июне 2017 года квартира была продана с прописанной внучкой. Зять в розыске-пропал! Новый хояин проник в квартиру через окно (2-ой этаж), поменял замки. Все вещи прежнего хозяина (зятя) не вывезены. Соблюдена-ли была юридическая чистота квартиры по отношению к несовершеннолетнему ребенку (внучки)?
Продажа квартир с прописанным не запрещена
Поэтому нет нарушений закона.
Новый собственник может выписать ребёнка согласно ст. 292 ГК РФ.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Спросить
Да, соблюдена. Собственник может распоряжаться квартирой как угодно (ст. 209 ГК РФ). Прописка внучки никак на это не влияет. Квартира - зятя (ст. 36 СК РФ), поскольку он получил ее по дарственной.
Тут к сожалению ничего не поделать. То обстоятельство, что имущество осталось в квартире и не вывезено не имеет значения в целях продажи квартиры.
Спросить
Добрый день,
да продажа квартиры возможна. Ннужно учитывать, что дети до 14 лет должны проживать (быть прописанными) по тому же адресу, что и их родители, опекуны или усыновители (согласно п.2, ст.20 ГК РФ), а дети с 14 до 18 лет имеют право проживать по другому адресу, например, у близких родственников (у бабушки, взрослых братьев или сестёр, дяди, тети и т. п.).
Спросить--- Здравствуйте Любовь, внучка здесь ни при чём как и дочь. Квартира дарственная и разделу не подлежит, а внучка и жена не имеют к квартире никакого отношения. Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте.
Зять собственник квартиры и вправе распоряжаться ее по своему усмотрению. У внучки доли нет, она всего лишь зарегистрирована в квартире. Поэтому новый собственник вправе снять с регистрационного учета вашу внучку, на основании ст. 31 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Если только прописанна и разведены, то всё законно.
ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
Позиции высших судов по ст. 292 ГК РФ >>>
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьСделка законна, Ваш зять имел право продать заложить данную квартиру, та как он единаличный собственник данной квартиры. Вот заселение нового собственника явно не законно, он не имел право так поступать, если прежние жильцы не выселяются и не снимаются с регистрационного учета добровольно, он должен был обратиться в суд с искковым заявлением о выселении и лишь судебные приставы имели право выселить и освободить помещение от вещей, а так это самоуправство. Можете жалобу в прокуратуру.
КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
УК РФ, Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
Спросить
Здравствуйте! Ребенку еще нет 14 лет, значит местом жительства должно быть место жительства одного из родителей. Выписка несовершеннолетнего ребёнка невозможна в «никуда», то есть у него обязана быть регистрация на постоянной основе. До 14 лет они могут проживать по тому же адресу, что и родители, опекуны или усыновители ч.2 ст. 20 статьи ГК РФ. Если ребенок не является собственником квартиры, закон не требует получения согласия от органов опеки. Однако суд, вынося решение в 2016 г. не учел права несовершеннолетнего, должны были удостовериться, что ребенок может проживать с одним из родителей имеющем жилое помещение площадью не менее отчуждаемого. Поэтому Ваша дочь, может получив заочное решение отменить его на основании нарушения прав ребенка, как его законный представитель и дальше разбираться в судебном процессе.
СпроситьМы с мужем хотели продать квартиру чтобы отдать моей сестре денежную сумму равную ее доле в квартире. Дочь и зять моего мужа жили с нами, узнав о продаже-отговорили нас продавать. Дети сами решили попросить взять кредит у отца зятя. Мы были против этой сделки. Перечисление было без нашего ведома. Теперь дочь мужа развелась с зятем. Теперь отец бывшего зятя требует эту сумму или долю в квартире. До развода кредит платили дочь и зять.
тот у кого взяли кредит, должен требовать остаток долга в равных долях с дочери и зятя. О доле в квартире речи быть не может
СпроситьС мужем в разводе! Несовершеннолетняя дочь зарегистрирована у бывшего мужа, проживает со мной! В мужа двух комнатная квартира в собственности, дочь в приватизации не участвовала (собственник один-бывший муж). Могу ли я в судебном порядке выделить долю дочери в квартире. Бывший зарегистрировал постороннего человека по постоянно. А дочери (8 лет) при встрече сказал, что продает квартиру и уезжает.
