Судебный спор с управляющей компанией о взыскании долгов за Обще Домовые Нужды - как отстоять право на оплату только фактически потребляемых ресурсов и обязать УК компенсировать неэффективное потребление
Нас с мужем вызывает в суд УК с целью взыскать долги за не уплату Обще Домовых Нужд (потребление холодного водоснабжения). Ежемесячно УК начисляла нам дополнительно от 100 до 500 рублей ОДН в течении нескольких лет. Не смотря на то, что у нас в квартире установлен прибор учета, по показаниям которого нами регулярно осуществляется оплата фактически потребленного ресурса. В связи с тем, что ежемесячное потребление нами воды в среднем составляет около 800 рублей (на 3-х человек), а показания ОДН составляет более половины от потребляемых нами ресурсов, мы были не согласны с данными начислениями и не выплачивали их, так как не понимали на основании чего при наличии ИПУ, которые должны стоять в каждой квартире, мы обязаны выплачивать такие суммы ежемесячно. Перерасчет поздно поданных сведений или при несвоевременной оплате услуг ЖКХ жильцами УК не производились и в квитанциях никогда не было указанно.
Скажите, пожалуйста, как отстоять право оплачивать только фактически потребляемые нами ресурсы. Иначе с какой целью нужно было бы устанавливать счетчики, если все равно приходится платить намного больше реально потребляемого объема. Можно ли УК обязать выплатить неэффективно потребленные ресурсы самостоятельно, а не за счет добросовестных жильцов.
Подскажите, какими статьями можно отстоять свои интересы в суде.
Судя по тексту - по сути Вы не правы, спорить можно, в Вашем случае, только по размеру.
Оплата потребленных ресурсов производится с учетом показаний общедомового счетчика, а не только индивидуального.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
"44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
45. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация