Иметь долю на дом и сарай на участке, который будет находится в собственности моей сестры.

• г. Москва

Меня зовут Наталья, хочу задать вопрос относительно прав собственности на дачный участок.

В садоводческом товариществе состоит моя мать и я. У нас два садовых участка, находящиеся рядом.

На ее участке находится дом и сарай, на моем строений нет.

У меня есть старшая сестра, которая не состоит в садоводческом товариществе.

Сейчас, при оформлении участков в собственность (приватизация через садоводческое товарищество)

мама просит подписать документ о согласии оформления прав в собственность на ее участок на мою сестру.

Ответьте пожалуйста:

1. При подписании документов о согласии приватизации участка в собственность - необходимо ли заверять мою подпись в ЖЭК, действительно ли это заявление с моей подписью, без заверения в ЖЭКе

2.При подписании мной таких документов, буду ли я в дальнейшем, при праве наследования,

иметь долю на дом и сарай на участке, который будет находится в собственности моей сестры.

3. Может ли моя сестра продать свой участок третьим лицам, без моего согласия, если я буду иметь долю на дом и сарай на ее участке (см.вопрос 2).

Заранее благодарю за ответ.

Спасибо, Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Ваше согласие на приватизацию должно быть оформлено в нотариульной конторе и заверено нотариально.

2. Если участок будет находиться в собственности сестры, то при наследовании по закону, на основании ст. 1142 ГКРФ, наследниками первой очереди являются супруг , дети и родители. внуки наследуют по праву представления. Согласно ст.1143 ГКРФ, наследниками второй очереди являются полнородный и неполнородные браться и сестры его дедушка и бабушка как со сторны отца, так и со стороны матери. дети полнородных и наполнородных братьев и сестрер наследодателя (племянники и племянницы) наследуют по праву представления.

если ваша сестра умрет, не оставив завещания, то вы будете являться наследником второй очереди по закону и призываться к наследованию только в случае отсутствия у вашей сестры наследников первой очереди.

3. Ваша сестра может продать свой участок третьим лицам, уведомив вас о продаже его. если в течение месяца со дня получения уведомления о продаже участка вы не согласитесь его выкупить, или не ответите на предложение сестры, то ваша сестра имеет право предложить участок третьим лицам.(ст.250 ГКРФ)

Спросить
Наталья
15.06.2005, 11:26

Иметь долю на дом и сарай на участке, который будет находится в собственности моей сестры.

ПОВТОРНО Рубрика: Семейное право: Раздел имущества Вопрос №252364 от 09 июня 2005 г. 10:14 без ответа. Здравствуйте! Меня зовут Наталья, хочу задать вопрос относительно прав собственности на дачный участок. В садоводческом товариществе состоит моя мать и я. У нас два садовых участка, находящиеся рядом. На ее участке находится дом и сарай, на моем строений нет. У меня есть старшая сестра, которая не состоит в садоводческом товариществе. Сейчас, при оформлении участков в собственность (приватизация через садоводческое товарищество) мама просит подписать документ о согласии оформления прав в собственность на ее участок на мою сестру. Ответьте пожалуйста: 1. При подписании документов о согласии приватизац ии участка в собственность - необходимо ли заверять мою подпись в ЖЭК, действительно ли это заявление с моей подписью, без заверения в ЖЭКе 2.При подписании мной таких документов, буду ли я в дальнейшем, при праве наследования, иметь долю на дом и сарай на участке, который будет находится в собственности моей сестры. 3. Может ли моя сестра продать свой участок третьим лицам, без моего согласия, если я буду иметь долю на дом и сарай на ее участке (см.вопрос 2). Заранее благодарю за ответ. Спасибо, Наталья.
Читать ответы (1)
Сергей александрович
06.07.2014, 15:42

Влияет ли изменение семейного статуса на право приватизации участка и претензии к собственности в садоводческом товариществе?

Находясь в браке, я стал членом садоводческого товарищества, участок не в собственности. В настоящее время садоводческое товарищество стало заниматься приватизацией участков. Сейчас я с ней разведен и нахожусь в новом браке. Имеет ли право бывшая жена препятствовать мне в приватизации участка? Или претендовать на его долю после приватизации? Какое право на этот участок будет иметь моя нынешняя жена, если оформление участка в собственность случилось после вступления в брак?
Читать ответы (1)
Agava
25.08.2008, 00:02

Вопрос о приватизации садового участка, оформленного в собственность 20 лет назад

20 лет назад мой папа получил садовый участок от завода т.е. 20 лет это считалось садоводческое товаришество. В 1996 году мой папа оформил договор дарения этого земельного участка на меня - свою дочь. У меня есть "СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ". Наши садоводы сейчас повально и в спешном порядке оформляют свои участки в собственность (приватизируют). А раньше (как я понимаю) участки были собственностью товарищества. Вопрос. У меня есть свидетельство на право собственности с 1996 года. Мне нужно что нибудь оформлять или я уже СОБСТВЕННИЦА и избавлена от этой процедуры оформления приватизации? Заранее благодарна, Agava.
Читать ответы (1)
Светлова Лидия Евгеньевна
28.10.2008, 14:24

Покупка земельного участка без оформления собственности - риски и перспективы

Ситуация: предлагают купить земельный участок. Но в собственностью он не оформлен. Принадлежит садоводческому товариществу. Садоводческое товарищество якобы оформляет документы на получение в собственность всех участков участников товарищества. Стоит ли покупать этот участок? Не потребуется ли потом оформлять свой собственный участок в собственность? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Татьяна
18.07.2016, 19:41

Как присоединиться к садоводческому товариществу, расположенному в черте города и имеющему свидетельство на жилой дом

Как прописаться в садоводческом товариществе? Садоводческое товарищество находится в черте города, на дом есть свидетельство о праве собственности, где указано жилой дом.
Читать ответы (3)
Татьяна
24.06.2013, 09:38

Необходимо ли переоформление документов на право собственности после ликвидации садоводческого товарищества?

Земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе, оформлен в собственность: в свидетельстве о собственности в качестве местонахождения участка указано наименование данного садоводческого товарищества и номер участка. На общем собрании принято решение о ликвидации товарищества как юридического лица. Требуется ли после завершения процедуры ликвидации переоформление имеющихся документов на право собственности?
Читать ответы (1)
Андрей Иванович
18.11.2014, 18:22

Собственник дачного участка - почему товарищество требует оплатить за воду, если участок не используется?

Садоводческое товарищество. Не пользуюсь дачным участком несколько лет. Участок в собственности. Товарищество требует оплатить за воду, на участке никаких построек один бурьян. Предлагают написать отказ о членстве в товариществе и передать землю им (товариществу). Правы ли они?
Читать ответы (1)
Олег
13.08.2007, 09:10

Какие основания у маминой родной сестры для «оттяпывания» половины участка в садоводческом товариществе через суд у моей мамы?

Господа, поясните, плиз, НА КАКОМ ОСНОВАНИИ МАМИНА РОДНАЯ СЕСТРА МОЖЕТ "ОТТЯПАТЬ" ЧЕРЕЗ СУД У МОЕЙ МАМЫ 1/2 УЧАСТКА В САДОВОДЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ? Поясняю: Сад. товарищество с 1958 г. После смерти своих родителей в 1988 г. мама была принята в члены сад. товарищества, а также муж и сын. У неё есть родная сестра, которая письменно отказалась от права на участок. Работая в институте, от которого давали участки, мама 20 лет платила взносы сама и ей выдали временное свидетельство права собственности на участок, а в 2006 году мама получила кадастровый № и зарегистрировала право собственности на зем. участок со строением...
Читать ответы (1)
Кирилл
28.09.2006, 17:34

За скорый ответ благодарю.

Ответьте, пожалуйста. Сосед в садоводческом товариществе без моего согласия захватил часть моего земельного участка, находящегося у меня в собственности. Может ли сосед в настоящий момент оформить на себя участок в собственность в новых границах, если я не подптсывал согласие о новых границах. За скорый ответ благодарю.
Читать ответы (1)
Владимир
03.02.2009, 20:10

2.Какие постойки можно возводить на своем участке?, какие налоги могут брать?

Состою в садоводческом товариществе, имею членскую книжку, участок 8,5 соток. Земля была выделена товариществу в охранной зоне ЛЭП 110 кВ (Решением администрации Одинцовского района). Сейчас руководство товарищества задумало заняться вопросами приватизации: организованной толпой из членов товарищества собрать документы на выдачу права собственности на землю для каждого члена товарищества. Выдали список собираемых документов документов: (выписки из Единого государственного реестра). Затем наверное начнется организованный сбор денег для "проталкивания " организационных вопросов. Вопрос: 1.разве можно иметь в собственности землю в охранной зоне ЛЭП? 2.Какие постойки можно возводить на своем участке?, какие налоги могут брать? 3.Как показывает практика например в Кубинке имеется садоводческое товарищество с капитальными постройками под ЛЭП с документами на прво собственности на землю. Как же так получается? Где истина? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)