Судебное разбирательство по дарственной собственности на квартиру - влияние на договор купли-продажи и возможные последствия для продавца и покупателя

15.07.2013, 14:12

• г. Москва

Объясните, пожалуйста, такой вопрос.

Собственность на квартиру у продавца была зарегистрирована по договору дарения, сам даритель умер. Теперь выяснилось, что даритель состоял на учёте в ПНД (о чем продавец умолчал), а наследники обратились в суд. Значит, суд признает договор купли-продажи недействительным? А есть ли срок давности в таком случае, если квартира по дарению оформлена более 3 лет назад. Квартиру придется вернуть наследникам? Или продавец должен будет вернуть им деньги? Покупателю нужна квартира. И может ли суд обязать продавца вернуть деньги не частями (из зарплаты, растянув на многие года), а всю сумму (стоимость квартиры). Или у нас суд как всегда гуманный: квартиру отнять так сразу, а деньги возвращать долго-долго? Что может требовать покупатель?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Нянькин А.А. 4.9

15.07.2013, 14:14,

г. Москва

Вы можете быть признаны добросовестным приобретателем, если не знали и не могли знать, о том, что сделка по дарению была оспорима. Вам в случае судебного спора необходимо сделать об этом заявление и тогда одаряемый (он же продавец) в случае отмены дарения будет обязан вернуть деньги другим наследникам в случае открытия наследства

Спросить

Юрист

Малиновская Н.А. 4.7

15.07.2013, 14:16,

г. Туапсе

В вашей ситуации нужно наложить арест на квартиру. Срок давности имеет значение. Более подробно нужно изучать иск.

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

15.07.2013, 14:17,

г. Москва

При грамотном ведении дела юристом в суде квартиру можно сохранить

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

15.07.2013, 20:21,

г. Москва

Татьяна, покупателю надо приложить все усилия для сохранения квартиры в своей собственности, и если в суде будет работать юрист за покупателя, то это возможно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59