Как будет производиться распределение земли в жилом доме, принадлежащем 17/50 соседям и 33/50 нашей собственности, оформлен на наследников, которые еще переоформляют документы?
Жилой дом в долевой собственности 17/50-соседей,33/50-наши, оформлен на наследников, они еще переоформляют документы. Как будет делиться земля-пропорционально долям?
Уважаемая Аня!
Согласно положениям п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Данная норма регулирует порядок пользования земельным участком предлагая два варианта: или пропорционально долям, или как договоритесь. В случае, если к соглашению прийти не удалось, порядок пользования может быть определен судом.
Если вопрос стоит о выделении принадлежащей доли в общедолевой собственности на землю, то данная процедура регулируется ст. 11.5 Земельного кодекса РФ. При этом не на последнем месте может стоять вопрос а относится ли данный участок к категории делимых.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 36 из 47 432 Поиск Регистрация