Противоречия с владельцем - как разрешить спор о проживании в приобретенной комнате в деревянном доме?
Я приобрел комнату в деревянном доме принадлежавшую владельцу по праву собственности.
Проживающий там владелец такой-же комнаты возражает против моего проживания и не пускает меня в помещение, незнаю как мне поступить и что дальше делать.
Сначала установите по тексту договора купли-продажи что именно Вы приобрели:долю в доме,в котором не было реального раздела домовладения или долю в доме,где был реальный раздел,а также соблюдена ли процедура соблюдения права преимущественной покупки совладельца дома(ст.250 ГК РФ).Если права совладельца не нарушены и был реальный раздел домовладения, то предъявляйте иск о вселении и обязании совладельца не препятствовать проживанию и пользованию собственностью( ст.ст.288,247,251,304 ГК РФ).Если раздела дома не было,то одновременно придётся предъявить иск о реальном разделе домовладения,а если раздел невозможен по заключению назначенной судом строительно-технической экспертизы,то требования можно изменить на требования об определении порядка пользования домом соразмерно долям(ст.ст.252,253ГК РФ).Содействие во вселении может оказать до суда участковый инспектор милиции,которому нужно предъявить документы,подтверждающие право собственности.Если право преимущественной покупки сособственника нарушено,то он может требовать перевода прав покупателя на себя в 3-х месячный срок с момента, когда он узнал о продаже.
Спросить
Трехкомнатная коммунальная квартира, 3 семьи. Одна комната неприватизированная, вторая комната приватизированная, владелец третьей, приватизированной, комнаты хочет ее продать. Если владелец второй приватизированной комнаты откажется от покупки, то обязан ли продавец предлагать комнату проживающим в неприватизированной комнате?
Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Я снимаю приватизированную комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, соседи возражают против моего проживания в этой комнате, хотя она им не принадлежит. Имеют ли они право выселить меня из комнаты?
Я собственник 2 комнат (не доли) в 3 х комнатной квартире. Планирую выкупить 3 комнату у проживающих в ней. Комната их не приватизированная. Проживающие люди в этой комнате мягко говоря ведут аморальный образ жизни. У них есть малолетний ребёнок. Какие варианты приобретения 3-ей комнаты у меня есть? Какие права на 3 ю комнату? Может надо написать заявление в жэк?
Владелец комнаты в коммунальной кв-ре сдал мне эту комнату.
Но владелец 2-х др. комнат, не пускает меня ни в кв-ру ни в комнату. Заявляет, что по закону сдававший мне комнату владелец должен был получить его разрешение. Прав ли он?
Дом на 2 владельца. Наша доля 0,75,у второго владельца 0,25. В доме 4 комнаты и мы взяли 3 комнаты, а 2-й владелец взял одну комнату. Мы приобрели свою долю в 2000 г. Предыдущие владельцы нашей (0,75) доли не жили в этом доме и второй владелец (0,25) самовольно занял ещё одну комнату, теперь у нас 2 и у него 2 комнаты. Освобождать комнату, которая входит в нашу долю, он не хочет. Что нам делать? К кому обратиться?
В трехкомнатной квартире мне принадлежат 2 комнаты на праве собственности. Сосед, проживающий в третьей комнате также приватизировал ее. Имеет ли он право сдавать свою комнату в аренду без моего согласия?
Скажите могу ли я продать комнату в деревянном доме, но дом через два года только будет сноситься? Я хочу уехать, а с жильем незнаю что делать. Приватизированная у меня комната.
У меня с матерью общая площадь 2-х комнат в трех комнатной квартире. Собственность каждого 50%. Комнаты приватезированы. Как мне без согласия матери выделить свою комнату, что бы у меня в собственности была моя комната.
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
