Какая организация занимается расчетом стоимости квартиры?
Какая официальная организация занимается оценкой недвижимости (квартиры) для решения вопросов наследования?
Елена.
Скажите пожалуйста, какие организации занимаются оценкой рыночной стоимости недвижимости (в моем случае - квартира в строящемся доме). Какова цена такой услуги? Действительно ли этот документ необходимо предоставить в нотариусу (для вступления в права наследования на эту строящуюся квартиру)?
Уважаемая Дина! Для вступления в права наследования достаточно оценки ПИБа, поскольку согласно пп.8 ч.1 ст.333.25 НК РФ стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения, то есть ПИБами. Если Вам понадобится определять рыночную оценку, то она производится специалистами-оценщиками (экспертами), получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности, в любом "Бюллетене недвижимости" Вы найдёте множество рекламных объявлений о производстве оценки и сами по телефонам можете осуществить маркетинговое исследование цен на оказание услуг по оценке.
СпроситьБТИ теперь вообще не занимается оценкой квартир? Какая стоимость берётся для расчёта налога с договора дарения неблизким родственникам?
Добрый день. Оценщик. Можете выбрать любого, например, обратиться в торгово-промышленную палату Вашего города
СпроситьГде можно получить справку, в которой прописаны долина квартиру. Какая организация занимается вопросм.
Господа юристы!
Какие нужны собрать документы для раздела имущества?
Кто занимется оценкой стоимости квартиры?
Подскажите с чего надо начать процедуру раздела имущества? Какой процент состовляет госпошлина при разделе и с какой суммы он берется?
С уважением,
Елена.
1. Елена, Вы можете взять справку в БТИ о стоимости квартиры, которая будет ниже рыночной (но и госпошлина будет ниже). Рыночную стоимость определяют профессиональные оценщики, их найти не сложно в Москве, но услуги их не дешевы. Хотя в БТИ тоже за справку платишь деньги, но это - сущие копейки по сравнению со стоимостью услуг оценщиков.
2. Иное имущество, в зависимости от его вида, оценивается различными экспертами-специалистами.
3. Госпошлина берется в зависимости от той половины имущества, на которую Вы претендуете при разделе и расчитывается по следующей шкале (цены - неденоминированнные)
СпроситьВам необходимо начать с того, чтобы собрать все документы, подтверждающие Ваши и Вашего супруга права собственности на имущество, приобретенное в браке, - правоустанавливающие документы на квартиру, машину, дачу и т.д., составить исковое заявление, взять выписку из домовой книги. Оценку стоимости квартиры может сделать БТИ (инвентаризационная оценка) либо экспертное учреждение. Где проводить оценку, - зависит от того, чего Вы хотите и что Вам выгоднее. Не торопитесь проводить рыночную оценку квартиры – лишние траты, возможно, такая оценка Вам вовсе не нужна. Госпошлина уплачивается исходя из цены иска. Цена иска в Вашем случае – половина стоимости всего совместно нажитого имущества (ст.91 Гражданско-процессуального кодекса РФ). С уважением,
СпроситьСкажите пожалуста, если при разводе мы будем делить совместно нажитое имущество через суд, то каким образом оцениваются строения, если муж утаивает документы от построек. Кто занимается оценкой имущества? И кто занимается оценкой недвижимости? Спасибо.
ОЦЕНЩИКИ. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 Федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ".
Под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Статья 4. Субъекты оценочной деятельности
Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).
Спросить
Уважаемая Елена!
При подаче иска Вы можете заявить примерную оценку строений (с последующим уточнением), для определения цены иска. Рассчитать примерную стоимость можно на основании объявлений о купле-продаже аналогичных строений, опубликованных в Вашем регионе (в местных газетах или на Интернет-сайтах). После того, как Вы подадите иск о разделе совместно нажитого имущества (при подаче иска обязательно уплатить госпошлину, рассчитываемую пропорционально цене иска), заявляйте суду ходатайство об истребовании доказательств - а именно имущества и доходов, принадлежащих Вашему супругу, нажитых им в период брака. Сначала суд запросит документы на заявленные Вами строения у Вашего мужа, но, вероятно, он откажется их предоставить. Суд по Вашему ходатайству направит запросы в налоговую инспекцию, в отделение федеральной регистрационной службы (по вопросу регистрации недвижимости нужно указать точный адрес строений). После получения сведений о правах на строения можно проводить оценку стоимости строений (на основании полученных документов, но еще потребуются план БТИ и кадастровый паспорт). Оценку (независимую) можете провести Вы сами (но после получения документов на строения), найдя подходящего оценщика (организацию). Также если муж не согласится с Вашей оценкой, то он вправе предоставить суду свою оценку. Суд может согласиться только с одной из проведенных оценок. Кроме того, Вы вправе требовать либо денежной компенсации в размере 1/2 либо выделить имущество в натуре (закрепить за Вами право на 1/2 доли каждого строения).
СпроситьУ мужа умерли родители, квартира была приватизирована на них, муж в этой квартире прописан, сейчас собирается вступать в право наследования, но племянница (дочь умершего родного брата) тоже желает принять участие в наследовании квартиры, имеет ли она на наследование этой квартиры право.
Здравствуйте!
Да, племянница также имеет право на наследство (в порядке представления, согласно пункту 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьВ одном регионе принято решение суда о наследовании по завещанию. Наследник вступил в право наследования. В другом регионе в отношении этого же имущества принято решение суда о наследовании по закону (дата решения позже, вступление в силу позже). Какие основания должны быть у суда для принятия решения в пользу гражданина вступившего в право наследования.
Какие основания должны быть у суда для принятия решения в пользу гражданина вступившего в право наследования.? Основание только одно, что гражданин относится к категории наследников по закону стст 1141-1146 ГК РФ.
СпроситьРазъясните, пожалуйста, какая служба занимается оценкой для выставления выкупнной цены сносимого жилого частного дома в собственности вместе с участком, на котором дом расположен.
Как отцу получить путевку в санаторий? Он военный пенсионер, инвалид 3 гр. (операция на сердце в 2014 г). Какая организация занимается этим вопросом? И что для этого необходимо?
