Управляющая организация выставила счет за воду по общедомовому счетчику - правомерно ли это?

199₽ VIP

Уважаемая Анна,

Изменения в нормативные акты по предоставлению коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН) вступили в силу 1 июня 2013 года. В результате пересмотра Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) Минрегионом РФ отменена плата на общедомовые нужды (ОДН) за водоотведение.

Оплата ОДН по счетчику не будет превышать нормативную

Оплата других коммунальных услуг на ОДН будет взиматься в размере, не превышающем установленный норматив потребления. Это относится к случаям, когда ОДН в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, оказываются выше, чем при их отсутствии.

Обслуживающие организации освобождены от обязанности ежемесячного предоставления сведений о показаниях приборов учёта в фиксированные сроки (с 23 по 25 число каждого месяца). Этим займутся ресурсоснабжающие организации, которые будут определять платежи из расчета среднемесячного потребления коммунальной услуги и один раз в полгода проверять фактические расходы за потребленные услуги с учетом показаний индивидуальных и коллективных счетчиков.

Таким образом, начиная с 1.06.2013 г. Вы будете оплачивать общедомовые нужды по нормативу.

Объем коммунального ресурса, потребленного домом, определяется по показаниям общедомового прибора учета. До 01. 06. 2013г. из этой величины вычиталась сумма объемов, потребленных во всех жилых и нежилых помещениях, и полученная разница распределялась между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего (или находящегося в пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Такой порядок расчета установлен ПП РФ №354 от 06.05.11г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» услуг и начал применяться с 1 сентября 2012 года