Вопросы по использованию материнского капитала на ипотеку - Кто решает размеры долей при уступке и как их оспорить?

Question

Столкнулись с очередным вопросом по поводу использования мат. капитала на ипотеку. Пришли подписывать договор уступки у застройщика на однакомнатную, нас огорошили тем что каждому члену семьи выделили по 1/4 доли, года мы хотели разделить согласно выделенных средств, т.е. нам с мужем по 4/10, а детям по 1/10 (согласно размера мат. капитала). До этого читала форумы и законодательство и не нашла четко прописанных размеров долей, но застройщик сказал что им навязала такие размеры долей, кредитующее нас АИЖК. Пошла разбираться в АИЖК - их юристка заявила, что других вариантов нет выдела долей и даже где такие размеры долей указаны или кто утверждает подобное выяснять не стала при мне, уперлась и все. Имела ли право кредитующая контора за нас решать подобный вопрос? Имеем ли мы право это оспорить? Или в дальнейшем выдели такие доли которые изначально сами решили?

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

всё правильно вам сказали, доли детям выделяются соразмерно материнскому капиталу от стоимости приобретаемого жилья, в противном случае будут нарушаться права детей - уменьшение имущества детей.

Вопросы по использованию материнского капитала на ипотеку - Кто решает размеры долей при уступке и как их оспорить?

Брачный договор при оформлении ипотеки с маткапиталом - нужен ли он или нет?

Ситуация с приобретением квартиры у застройщика - использование собственных средств

Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты

Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.

Как изменить размер доли в квартире приобретенной по ДДУ, если в соглашении указана равномерная доля?

Возможность требования доплаты за увеличение площади в договоре долевого строительства

Опека требует открытия счета на детей после продажи квартиры - законно ли это?

Возможность получения займа от застройщика на сумму материнского капитала без использования банка

Как обеспечить передачу долей при разделе имущества - возможность принудительной регистрации соглашения в Росреестре

Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59