Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить аренду земельного участка при наличии документов на недостроенный дом

21.07.2013, 14:07
• г. Гатчина

Я купил недостроенный дом (фундамент) у Юр.лица, оформили через ФРС. Получил документ о собственности на строение. Земельный участок ИЖС, 12 соток, есть кадастровый план. Но оказалось, что Юр.лицо владело большим единым участком земли по договору аренды с Адм. района до 2011 года, и договор они своевременно не продлили. Затем Юр.лицо размежевало большой участок на несколько по 12 соток и в июле 2013 обратилось снова в Адм-цию для оформления договора аренды на каждый в отдельности участок. Результата пока нет. Обещают, что скоро оформят мне документы на аренду моего участка. Но могу ли я сам с документами о собственности на недостроенный дом (уже достроаиваю) обратиться в адм-цию с просьбой оформить на себя аренду земли до конца строительства дома, а потом выкупать в собственность? Получается, что у меня вообще нет прав на эти 12 соток, но тогда почему в ФРС мне оформили документы на строение?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вячеслав, во-первых, это возможно, когда дом в собственность оформлен на одно лицо, а земля в аренде на другое. Во-вторых, с этим вопросом следует обратиться напрямую в администрацию. Но по моему мнению, у Вас нет оснований просить землю себе в аренду в настоящее время, поскольку у этого участка есть уже зарегистрированных владелец и договор с ним не расторгнут. Обратитесь в Администрацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Гатчина - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги