Правильно ли было проведено межевание?
Здравствуйте! Есть дом в деревне постройки 30-х годов прошлого века (жилая площадь 16 кв.м. + надворные постройки) и земельный участок 17 соток, переданный в 1989 г. по дарственной. Сведения о границах объекта отсутствуют. Решили получить кадастровый план земли и тех.план дома. Вызвали кадастрового инженера. Возникли вопросы о возможности ошибки межевания:
1. Замер дома производился только снаружи, внутрь инженер не заходила.
- Будет ли тех.план дома соответствовать действительности?
2. По статусу земельный участок: ранее учтенный. Площадь палисадника не учитывалась. Сегодня при проведении межевания был также измерен и палисадник, в результате чего площадь земельного участка увеличилась.Каких либо сведений о размерах участка на настоящий момент получено не было, границы участка не были зафиксированы. Но! Соседи обвиняют в захвате земли,угрожают судебным разбирательством.
- Правомерен ли учет палисадника?
- Обязана ли была кадастровый инженер установить границы земельного участка с в соответствии с декларированной площадью?
- Могут ли соседи потребовать уменьшить площадь земельного участка?
Спасибо за внимание.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 431 Поиск Регистрация