Возможность оформления завещания на часть квартиры с исключением жены и будущих детей
Есть квартира, в которой я владею 1/2 долей. Есть еще одна квартира, которой я владею полностью и в которой проживаю с женой (детей пока нет). Хочу оформить завещание на родную племянницу 1/2 доли первой своей квартиры. Условие: чтобы ни жена, ни мои будущие дети не смогли оспорить это завещание. Скажите, суд в случае оспаривания не изменит мое завещание, ведь у жены и детей будет по законному наследству моя вторая квартира? Оформить дарственную пока не могу, потому что племянница несовершеннолетняя и не хочу, чтобы квартирой распорядилась ее мать. Может сделать обещание дарения, но в случае моей смерти будет ли оно действительно. Спасибо!
Или завещание, или дарственная. Никаких договоров обещаний, потому что такие договоры законом не предусмотрены.
Если Вы вменяемы, а жена и дети - не инвалиды, то оспорить будет крайне сложно.
Спросить
Добрый день!
Одно из двух либо завещание либо дарение, другого в Вашей ситуации не дано.
Спросить
У меня умерла мама. Она жила в приватизированной квартире, 1/2 доля которой принадлежала ей, другая 1/2 доля - моей племяннице. Мама оставила завещание на меня. Я отказался от завещания в пользу племянницы. Моя сестра, ее мать, отказалась от права наследства тоже в ее пользу. Других наследников первой очереди нет. Тем не менее, племяннице отказывают в праве вступить в наследство квартирой, потому что она не является наследницей первой очереди и потому, что квартира приватизирована (?). Действительно ли племянница не может унаследовать в данном случае квартиру и по каким причинам? Спасибо.
Что-то мудрят лица, отказывающие племяннице в принятии наследства.
Елси это нотариус, то это очень странно, он то уж должен знать закон.
ГК РФ - Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Пусть племянница добьется письменного отказа от выдачи свидетельства о праве на наседство.
И потом влёгкую оспорит его в суде.
Спросить
Добрый день Владислав. племянница может быть наследницей только в порядке представления т.е. тогда когда нет в живых прямых наследников в данном случае жива ее мать -наследница 1 очереди по закону . если она отказалась то к наследованию призываются наследники по закону 2 очереди , если их нет то 3 очереди и т.д..
СпроситьВариант завещания квартиры сразу племяннице с условием пожизненного проживания гражданской жены мне не очень нравится: ведь все это время племянница будет иметь право пользования имуществом, находящимся в квартире, проживать там, регистрировать кого-либо и т.п.
Станислав! Вариант который вам не нравится - единственный прямо предусмотренный законом (именуется "завещательный отказ"
. Первый вариант - не вариант, поскольку будет ограничивать свободу завещания гражданской жены.
Владелец квартиры один человек, моя мать. Она написала завещание поровну на мою сестру и на мою дочь. Но в квартире прописана моя племянница (5 лет), то есть внучка моей матери. В случае смерти моей матери, сможем ли мы выписать племянницу (она несовершеннолетняя) и куда, если захотим продать квартиру. Сможет ли племянница претендовать на часть собственности? Заранее спасибо!
Г.Казань.
Ответить.
Да в случае смерти матери вы можете снять с регистрационного учета свою племянницу. Вопрос куда не имеет значения. Если что обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.
СпроситьУ меня дочь недееспособная. После своей смерти хочу что бы опекунство оформила моя племянница.
Есть квартира приватизированная там прописана я и дочь, я хочу на племянницу сделать завещание и завещать ей все свое имущество. Моей недееспособной дочери должна достаться половина. Как лучше сделать завещание, все на племянницу или указать в завещании 50 племеннице и 50 дочери?. Как будет потом легче им оформить документы?
Добрый день.
Посоветую обратиться к нотариусу и обсудить условия завещательного отказа (ст. 1137 ГК РФ).
СпроситьПроживаю в приватизированной квартире с женой. Квартира приватизирована в равных долях. Жена требует, чтобы я оформил дарственную своей доли квартиры на неё.
Может ли она, получив в полную собственность квартиру, выписать меня из нее без моего согласия. Далее она хочет написать завещании, в котором она передает квартиру внуку или племяннице (внуку 3 года, племяннице 15 лет).
Может ли, в этой ситуации, в случае смерти жены, внук (или опекун), или племянница, получив в полную собственность квартиру выписать меня из нее без моего согласия.
Спасибо за ответ.
Юрий Вы вовремя обратились к юристам. Не советую оформлять дарение на жену. Действительно, в случае её смерти, Вас выпишут из Вашей квартиры. Также и сама жена может выписать Вас из квартиры, после оформления договора-дарения.
СпроситьТетя хочет, чтобы ее квартира после смерти перешла к племяннице. Что лучше оформить: договор дарения (сначала на сестру тети - мать племянницы, а потом - на племянницу) или договор пожизненного содержания (как в этом случае учитываются и должны ли учитываться расходы на содержание, в нашем случае это чисто формально, потому что тетя не нуждается). И как оформляется квартира (племянница живет в своей приватизированной квартире в городе, а тетя в области). Спасибо.
Добрый день.
Если тетя хочет чтоб квартира перешла после ее смерти - то логичнее всего было бы составить завещание.
Дарение - собственность перейдет сразу. И не совсем понятно, для чего такие сложные схемы. Уйти от налога?
СпроситьПожилой человек (единственный собственник в квартире) завещал квартиру своей троюродной племяннице полностью, отменив ранее составленное завещание, в котором помимо троюродной племянницы фигурировала еще и свойственница по линии умершей жены (не родственница). В ранее составленном завещании у троюродной племянницы была 1/2 доля и у неродственницы была 1/2 доля.
Имеет ли право неродственница оспорить завещание на троюродную племянницу?
Квартира куплена в браке, но оформлена только на меня. В случае моей смерти, моими наследниками будут: моя мать (пенсионер), мой муж, мои дети. Не хочу чтобы моя мать получила долю в квартире. Как мне поступить: оформить дарственную на квартиру на мужа, чтобы уже муж был собственником? Или оформить завещание на мужа и детей? Спасибо
(дарственная на детей исключена)
Владлена, при жизни оформите договор дарения на мужа. Не пишите завещание, так как ваша будет иметь обязательную долю в этом случае.
Спросить
В вашем случае лучше завещание на мужа и детей, если вы хотите чтоб именно они в случае чего стали собственниками.
Спросить
Я рекомендую оформить договор дарения, по нему Ваша мать не сможет быть наследником. Нотариус не нужен, Договор следует регистрировать в Росреестре.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
При наличии завещания (на кого угодно) мать-нетрудоспособная будет иметь право на обязательную долю.
Остаются другие варианты.
СпроситьЯ являюсь опекуном несовершеннолетнего племянника, его мать умерла, но она проживала у бабушки, после её смерти доля этой приватизированной квартиры досталась ребёнку, вторая же доля этой квартиры бабушкина. И она недавно решила свою долю подарить племяннице, то есть оформить дарственную. Сможет ли она это сделать, если во второй доле проживает несовершеннолетний? И сможет ли племянница продать или разменять квартиру, после дарения?
Здравствуйте, Рустем!
Да может, она подарит только свою долю, а доли племянника никак это не коснется.
С уважением!
СпроситьМужу и его племяннице в равных долях принадлежит квартира, Племянница хочет продать свою долю. Может ли мой муж по доверенности своей племянницы продать ее долю в квартире мне (своей жене)?
Может ли мой муж по доверенности своей племянницы продать ее долю в квартире мне(своей жене)? -нет, не сможет.
Спросить
Спасибо за ответ, а полномочия оговорены: по его усмотрению и его цене?
Сможет ли на этих условиях он продать своей жене долю племянницы?
Спросить
Нет, не может. Так как у вас установлен режим совместного с мужем имущества, то по возмездной сделке муж будет действовать по доверенности и в своих интересах, а это запрещено гражданским законодательством.
Спросить
