Вопросы о браке и наследовании - претензии на часть квартиры и наследование кредитов

Надежда, здравсвуйте.

В своем юридическом запросе Вы указали много не верных юридических понятий.

1. Вы не могли этого молодого человека прописать в свою квартиру, так как в России еще 20 лет тому назад ПРОПИСКА в жилых помещениях была отменена. В место этого Законом РФ в 1993 году был введен в России для граждан РФ регистрационный учет в квартирах по месту жительства (постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

2. Если Вы купили эту квартиру, то ВЫ не могли ее приватизировать, так как согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РОссийской Федерации" возможно приватизировать не собственное жилое помещение, а муниципальное.

Теперь отвечаю на Ваши вопросы.

1. По общему правилу, установленному Семейным кодексом РФ (далее СК) в статье 36, эта квартира не может в дальнейшем подлежать разделу без Вашего согласия.

Но есть некоторые исключения, которые установлены статьей 37 СК.

Брачный контаркт может составлен и утвержден нотариусом только по взаимному согласию супругов.

2. Долги по кредиту и иные могут перейти по наследству, если наследник получит наследственное имущество по Закону или по завещанию после смерти наследоджателя - должгника.

Всего Вам доброго.

Надежда, говоря проще - Вам действительно лучше составить брачный договор по основаниям Главы 8 Семейного Кодекса РФ, объясню почему:

1) По смыслу ст. 37 СК РФ, если в период совместной жизни Вы сделаете ремонт квартиры, то это не исключает, что в дальнейшем Ваш супруг обратится в суд с иском о выделе ему доли квартиры, так как сделан значительный ремонт.

2)Не исключено, что во время брака супргуг возьмет еще несколько кредитов, которые впоследствии могут быть признаны вашими общими долговыми обязательствами.

Заключив брачный договор Вы обезопасите себя от перечисленных неприятностей, а так же в тексте самого договора оговариваются иные нюансы, которые так же важны.

За помощью в подготовке документов обращайтесь по нижеуказанному номеру. Работаем в Волгограде.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.