Сложность владения наследованной квартирой из-за наличия прописанных жильцов
Я получила от своего брата Петра квартиру в наследство. Право собственности принадлежит мне законно. Но в квартире проживает сожителю Петра — Саша. Я хотела выселить его по суду, но проиграла дела и Саше предоставили право пользования данной квартирой. Суд опирался на те факты, что Саша является сыном жены Лиды. В квартиру Саша и Лида были прописаны сразу и прожили там более 20 лет. Лида умерла раньше Петра на 3 года. Петр Сашу никогда не хотел усыновлять, потому что у них тяжелые и трудные отношения были всегда. В связи с этим я ничего не могу сделать с данной квартирой, а хотелось бы продать её. При приватизации квартиры в 1993 году Саша уже был совершеннолетним, но никаких документов он не оформлял тогда. С Сашей невозможно договориться, он не хочет продавать или менять эту квартиру. Хотя, он в этой квартире по сути никто. Ведь квартира была Петра, а Саша Петру ни кем не являлся. Что можно сделать в данной ситуации? Я боюсь, что Саша может отсудить у меня данную квартиру?
Евгения, если на момент приватизации Саша от нее отказался, то он приобрел право проживания в квартире и собственник не может его этого права лишить. Поэтому Вы проиграли суд. Конечно он не будет согласен на какие-либо действия с этой квартирой, так как в другом жилом помещении у него этого права постоянного проживания не будет. У Вас, к сожалению, не так много вариантов решения этого вопроса - либо договариваться, либо предупреждать потенциального покупателя о правах на проживание Саши.
Спросить
Имеется квартира, в которой 1/8 доли находится в собственности одного брата (Саша). 3/4 собственности - у другого (Паша). В кваритере проживает Саша и препятсвует Проживанию Паши в квартире. Судом было определено право пользованием кваритры и принято решение о вселении Паши в квартиру. Паша предложил Саше выкупить долю Паши. Саша согласился и хочет взять ипотеку. Может ли Саша взять ипотеку и не посчитают ли эту сделку сомнительной?
В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Братья Михаил и Петр получили в наследство от отца жилой дом в поселке Никольское Тосненского района Ленинградской области. Доля Михаила составляла 3/4, доля Петра — 1/4. По соглашению между братьями Михаил занимал три комнаты, а Петр одну. При этом Петр фактически не пользовался данным помещением, поскольку постоянно проживал в приватизированной квартире в г. Выборге. Некоторое время спустя, Михаил также решил переехать в Выборг на постоянное место жительства. Он предложил Петру продать дом, а вырученную сумму поделить в соответствии с долями. Петр ответил отказом. Тогда Михаил потребовал в суде принудительного раздела дома. При рассмотрении дела суд установил, что выделить долю Петра в натуре невозможно, и в иске Михаилу было отказано. Правильно ли решение суда? Изменится ли решение суда, если будет установлено, что возможен выдел доли Петра в натуре? Посоветуйте братьям, как решить спорную ситуацию. Обоснуйте Ваш вариант ее разрешения.
САША купил дом с земельным участком у Николая через ипотеку, зарегистрировал право собственности, и выяснилась что этот же дом был продан ранее Петру через нотариус который не зарегистрировал право собственности. Какие неприятности могут быть у Саши? Петр сможет оспорит сделку Саши и Николая?
Свекрови были 2 сына. Один сын-мой муж, который был прописан в этой квартире умер-у него остался сын Саша. Другой сын свекрови не был прописан. Саше можно взять хоть что-то с этой квартиры? А если свекровь продаст эту квартиру и купит новую, на себя оформленную?
Хотим купить квартиру. Квартира эта была куплена нынешними собственниками В 1999 г в совместную собственность (муж и жена), на момент покупки квартиры у них был ребенок 2 лет, собственником он не был никогда, но был в квартире прописан. Сейчас ему 17-18. Потом у них родились и были прописаны еще двое детей. Потом были взяты в разные годы под опеку в общей сложности трое детей, в том числе один инвалид. Один из этих детей сейчас уже совершеннолетний. Потом родители купили дом, выписались туда сами и выписали всех детей. Сейчас в квартире никто не прописан и он по-прежнему в собственности мужа и жены. Вопрос, может ли как-то аукнуться покупателям квартиры тот факт, что в ней были раньше прописаны несовершеннолетние, если сейчас они уже там не прописаны?
Ситуация котоая слодилась в семье близких. Анна и Петр прожили в гражданском браке больше 25 лет, жили в одной кваритре, которую Петр получил на заводе до того как начал жить с Анной. (и у Анны и у Петра это не первые серьезные отношения). Также была совместно полученная дача. Но все имущество было оформленно на Петра. Петр скоропостижно умер из-за болезни, наследником остался его единственный сын. Сын пообещал переоформить квартиру на Анну. но через три месяца сын погиб в автокатастрофе. Анна продолжает жить в квартире, продолжает заниматься дачей, даже погасила долг в сумме 4200 р. а после погашения долга объявилась жена сына Петра и собирается отобрать дачу. Имеет ли Анна какие-нибудь права, если не на квартиру, то хотя бы на дачу? Есть свидетели, которые могут подтвердить, что Анна действительно проживала с Петром.
У меня сложилась не очень хорошая ситуация. Дайте,
пожалуйста, совет. В 1999 году я вышла замуж за Александра. На тот
момент он проживал в собственной 2-комнатной квартире с своей родной
сестрой. Квартира ему досталась как подарок от посторонней бабушки, у которой он жил во время учебы в институте. Александр воспитанный, добрый, чуткий человек, бабушке он так нравился, что она оформила ему дарственную на квартиру. Через некоторое время бабушка умерла. Саша остался один в этой квартире. Это было в 1997 году. К Саше по его приглашению приехала пожить старшая сестра. К моменту моего замужества сестра проживала там уже 2 года (была прописана). В эту квартиру меня
прописал Саша до регистрации брака в конце 1998 года, но жили мы в
съемной квартире, т.к. сестра не хотела нас пускать в квартиру
по-хорошему, а по-плохому Саша не хотел. Надо сказать, что сестра
замужем не была, детей у нее нет, в общем-то не очень добродушный
человек. В мае 1999 года у нас родилась дочь. Я сидела дома с ребенком,
муж работал один. Денег было мало, я решила пойти к Сашиной сестре,
поговорить по-хорошему и договориться о совместном проживании в этой
квартире (квартире моего же мужа!). Естественно, ничего не
получилось. После нашей беседы, вернее ее монолога о том, какая я
нехорошая, она позвонила своим родителям (и Сашиным соответственно) и
сказала, что мы пытаемся ее выселить из квартиры. Сразу же Саше
позвонил отец и сказал, чтобы я сама выписалась по-добру, по-здорову
из квартиры. Мне было чертовски обидно. Естественно, у меня была
истерика. Но я выписалась в январе 2000 года вместе с 8-месячной
дочерью в никуда. Осенью 2000 года на работе была очередная сверка
паспортных данных, мне потребовалась прописка. Муж готов был меня
прописать, но все документы на квартиру хранились в той самой
квартире, у сестры. Она отказалась их дать Саше и заявила, что он
должен подарить квартиру ей, а она тогда уж и меня пропишет. Свои
эмоции я описывать не буду - муж подарил ей эту квартиру, оформил
дарственную. Сестра нас прописала, но жить по-прежнему не приглашала.
Мы снимали квартиру до марта 2003 года. Поскольку мне надоело трепать
нервы, я постаралась не обращать внимание на проблему жилья. В конце
марта 2003 ситуация с деньгами у нас ухудшилась, Саша попросился
обратно к сестре. Она нас пустила. По началу все было нормально
(первые 2 недели), но сейчас она постоянно цепляется ко мне и мужу,
откровенно оскарбляет, говорит, что мы здесь никто и вообще пошли вон.
Жить с маленьким ребенком в такой обстановке невозможно. Денег
снимать квартиру нет. Ответьте мне, пожалуйста:
1 - могу ли я подать исковое заявление в суд о признании
недействительной сделки дарения, т.к. сестра мужа фактически заставила
его подарить ей квартиру, не смотря на то, что у нас на тот момент
был маленький ребенок; сам муж заявление в суд писать не будет, он
говорит, что не может подавать в суд на собственную сестру;
2 - могу ли подать на размен квартиры через суд; на что я с дочерью
имею право?
Квартира приватизированна была на бабушку, бывшую хозяйку.
Заранее СПАСИБО.
У свекрови были 2 сына. Один сын-мой муж, который был прописан в этой квартире умер-у него остался сын Саша. Другой сын свекрови не был прописан. Саше можно взять хоть что-то с этой квартиры?
Квартира была приобретена в браке, но собственником являюсь я,в квартире никто прописан не был (квартира в новом, жилом доме). В суде раздела имущества не было-решили, что данную квартиру разделим мирным путем, без вмешательства судей. Развод был 2 года назад. Сейчас я хотела бы продать квартиру. Надо ли брать у бывшего мужа согласие на продажу квартиры. Понадобится ли согласие мужа при оформлении документов в регистрационной палате?
