Вопросы о наследстве и праве на долю в общей квартире

• г. Санкт-Петербург

В квартире, где я проживаю с мужем, две пятнадцатых от наследной доли принадлежит моей маме, 1\15 доля не оформлена. При этом потенц. Наследник (мамин брат) сразу после смерти их матери обращался к нотариусу по поводу насл-ва, но получил документ только на дачу, на часть кв-ры по непонятным причинам не получил (видимо, не знал).

Вопрос 1:если мама обратится в суд с иск. заявлением о признании ее фактически вступившей в право наследования, станет ли суд разыскивать ее брата, чтобы сообщить о полагающейся ему доле (раньше он был бомж, сейчас тоже скрывается, после того как по его неосторожности был крупный пожар на даче)?

Вопрос 2: если да, на что он может претендовать? Поскольку выделить долю невозм-но (смежные комнаты, общая S квартиры 43,64 кв.м., осенью у меня родится ребенок и проживать будет уже 3 человека), прелполагаю, суд назначит ден. выплату? Если да, от какой суммы будет исчисляться 1/15 - от балансовой, рыночной стоимости?

С уважением, марианна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марианна.

Непонятно какая часть квартиры полагается маминому брату 1/15? или всё за исключением 2/15 (маминых)? Кому полагается 12/15? см. вопрос №254893.

В любом случае мамин брат принял наследство (и долю в квартире в том числе), т.к. им было написано заявление нотариусу. Обратившись с заявлением в суд, мамин брат будет обязательно туда приглашен, как заинтересованное лицо. Даже если за Вами и признают право наследования, хотя это почти невозможно (если только признать его безвестно отсутствующим, а лучше умершим), то в любое время мамин брат ранее вынесеное решение по суду может отменить.

Выплата происходит от рыночной стоимости.

Успехов

Спросить
Алексей
21.11.2018, 11:10

Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга?

Есть три наследника мама 1/4. брат мамы (1/4) сын мамы 1/4. и доля умерш бабушки 1/4. Доля бабушки по завещанию переходит маме. У брата мамы судебные приставы выставили долг по элементам на 700000. Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга? И если наложили арест на эту долю Брат мамы может отказаться от доли и подарить маме.? Этот арест на долю не перейдет маме?. в квартире прописаны только сам брат мамы, сын мамы и дочь брата мамы ей 15 лет. Суд может выставить на продажу квартиру из за алиментов брата мамы. Как быть в такой ситуации. Квартира приватизированная.
Читать ответы (4)
Елена
13.01.2016, 04:10

Какой порядок распределения наследства при смерти отца и матери, если я не живу в унаследованной квартире?

Что можно сделать в моем случае. После смерти отца долю его в квартире распределили на 3 человека на маму, брата и меня по 1/9 части это было в 2004 г. У меня появилась доля в квартире 1/9.В 2009 г мама свою долю дарит моему брату. После смерти мамы брат дарит 3/9 доли постороннему лицу. Имею ли я право отсудить с доли брата себе 2/9 как наследница этой квартиры. Я в этой квартире не живу.
Читать ответы (1)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Андрей
16.05.2006, 16:21

Какие права имеет наследник на выплату компенсации за свою долю собственности?

После смерти отца осталось три наследника: я, мама и брат. У нас имеется квартира и дача, в которых мне и брату принадлежит по 24% а маме 52% . Брат требует выплатить ему компенсацию за его часть собственности. Мы таких денег не имеем. Может ли он заставить нас через суд продать квартиру и выплатить ему его часть? Может ли он заставить нас продать квартиру ему? И может ли он требовать увеличить его долю в даче за счет его доли в квартире?
Читать ответы (1)
Люба
03.01.2010, 21:00

Помогите разобраться кто прав и когда я должна обратиться в суд и что мне делать в сложившейся ситуации?

Папа умер. Мама и брат обязательные наследники. Брат инвалид 2 группы по психическим заболеваниям. Я наследница папиной доли по завещанию на квартиру, которая находится в совместной собственности мамы и папы. У брата после выделения ему доли будет около 2 м кв. от всей площади двухкомнатной смежно-проходной квартиры. Хотела ему выплатить за его долю деньгами по рыночной стоимости, но он отказался. Хочет получить свою долю и там жить. Мама и я против его проживания в квартире. Родители хотели, чтобы эта квартира досталась мне, т.к. они уже получили им 2-х комнатную квартиру раньше. Он неоднократно бил маму и др. Мне сказали, что нужно подать в суд Вам до момента оформления свидетельства о праве на наследство. Ходила к адвокату. Он сказал, чтобы мы оформляли доли, регистрировались и только после этого я должна подарить маме свою долю, тогда она сможет подать на него в суд о выплате ему по рыночной стоимости его доли, как постоянно проживающая и не имеющая другого жилья. Или я должна зарегистрироваться в квартире на своей доле и мама должна подарить мне жилье. Тогда я смогу подать на него в суд. Но я не могу зарегистрироваться в этой квартире, т.к. имею несоршеннолетнюю дочь. На выделяемую долю квартиры я должна буду зарегистрироваться вместе с ней, а эта доля меньше, чем моя комната в коммуналке и мне не дадут на это согласие. Других вариантов не предложил. Мама имеет преклонный возраст и если умрет, то у брата будет и его доля и мамину долю мы будем делить пополам и следовательно у него будет доля больше. Случайно узнала, что жена брата оформила 2-х комнатную квартиру на себя и сына. Брат остался там только зарегистрированным. Если он получит долю, то зарегистрируется на ней и тогда не один суд не отберет у него жилье, т.к. оно будет у него единственное. А наше совместное проживание с ним просто невозможно. Помогите разобраться кто прав и когда я должна обратиться в суд и что мне делать в сложившейся ситуации? Кто должен подать в суд: мама или я. Что требовать в исковом заявлении?
Читать ответы (1)
Ринат
26.02.2009, 19:13

Как разрешить вопрос о доле мамы в приватизированной квартире после развода родителей - права и ограничения.

Родители разводятся. Мы (я,младший брат, папа, мама) до развода приватизировали квартиру. Сейчас мама требует свою долю квартиры. Кто имеет право оценивать нашу квартиру для выделения доли маме? Сколько времени у нас на то чтобы выделить долю маме? Имеет ли право мама обращаться в суд для принудительной продажи квартиры? Как можно законно разрешить вопрос о доле мамы (она просит купить ей недвижимость на сумму превышающую ориентировочную стоимость её доли в квартире) в квартире, не выселяя нас (отца, меня, младшего брата) из квартиры и не продавая квартиры? Можно ли законно в рассрочку отдавать маме её долю квартиры в денежном выражении? Родители до развода купили гараж не приватизировали его. Сейчас мама хочет полностью оформить его на себя, как можно законно препятствовать этому. Ещё мама вынесла из дома наши документы на квартиру ("зеленки"),как законно их вернуть если на встречу мама не идёт.
Читать ответы (2)
Ильшат
15.11.2012, 19:58

Семья из 4 человек: мама, папа, брат и я квартира приватизированна.

Семья из 4 человек: мама, папа, брат и я квартира приватизированна. После смерти матери ее долю оформили на брата, отцовская доля после его смерти должна отойти мне (но это все на словах) Сейчас брат хочет продать квартиру и забрать свои доли. А мы с отцом собираемся покупать квартиру меньшей площади, ВОПРОС:: КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ДОКУМЕНТЫ НА НОВУЮ КВАРТИРУ, ЧТОБЫ БРАТ НЕ СМОГ ПРЕТЕНДОВАТЬ ЕЩЕ НА ОТЦОВСКУЮ ДОЛЮ ПОСЛЕ ЕГО СМЕРТИ?
Читать ответы (1)
Андрей
02.03.2022, 22:19

Наследственные права в квартире - как распределится доля брата после его смерти?

Умер брат. У нас есть квартира, которая поделена на доли: моя, матери и брата. Зарегистрирована в квартире только мама. На момент смерти брат был в браке (второй брак). В каком размере жена брата по закону может претендовать на его долю? У брата есть дочь от первого брака и бывшая жена, они имеют право по закону претендовать долю брата? Какие документы мне необходимы, что бы претендовать на долю брата?
Читать ответы (4)
Вадим
25.11.2018, 15:22

Какая цена должна быть учтена при выкупе доли племяннице?

Отец был военный. По очереди получили две квартиры. 1-комнатную и 2 х-комнатную. Доли имеют мама, я, мой брат и 2-е детей брата. Доли не поделены, т.е каждый имеет долю и в той, и в этой квартире. Договорились на том, что доля брата и его сына в однокомнатной, а доля моя, мамы и дочери брата в двухкомнатной. Вопрос: если моя мама при жизни, в здравом уме, совершенно здоровая напишет завещание, заверенное у нотариуса или дарственную на меня, о том, что завещает свою долю мне, в случае ее смерти. Сможет ли брат обжаловать это через суд и добиться раздела ее маминой доли между нами? Вопрос 2: если племянница захочет получить деньги за свою долю, я буду обязан ей заплатить за долю, по цене рыночной или же той, что прописана в документах на квартиру?
Читать ответы (2)
Катерина
22.11.2012, 18:34

И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.

Моя мама и папа являются собствени ками квартиры-там же прописан мой брат (но не проживал) в 2003 году умерла мама-мы не подавали на её долю-в 2012 году умер папа. Нас четверо детей. Нотариус делит на моего брата и моего папу долю мамы-у брата получается 1\4 доля мамы и плюс доля папы-брат не являлся собствеником квартиры и ему дескать мамина доля перешла автоматически так как он в ней прописан-а нам 3 детям только 3\16 доли получается-Хочу спросить у ВАС: Разве прописка что-то значит,-Почему доля мамы полностью не перешла только папе. И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.
Читать ответы (1)