Возможные заголовки:\n1. Кто отвечает за кадастровый учет многоквартирного жилого помещения без данных? \n2. При отсутствии кадастрового учета - ответственность за постановку на учет и привлечение инженеров \n3. Причи
При отсутствии данных кадастрового учета на жилое помещение с несколькими квартирами, кто должен ставить дом на кадастровый учет и приглашать инженеров для его создания и внесения в гос реестр? Как может здания не числиться на кадастровом учете?
На кадастровом учете стоит двухэтажное здание, и отдельно поставлен на кадастровый учет первый этаж этого здания. В ЕГРП только само здание. Как снять с кадастрового учета первый этаж?
Если владельцем первого этажа и всего здания является одно и то же лицо, нужно подать заявление об объединении дух свидетельств в одно.
СпроситьВ 2012 году БТИ поставило на кадастровый учет помещение, кадастровая палата присвоила ему номер. Сейчас, при попытке проведения кадастрового учета изменений данного помещений выяснилось, что стоящее на кадастровом учете помещение представляет собой не одно, а несколько изолированных помещений. Многоконтурные помещения не являются предметом кадастрового учета. Таким образом, я прихожу к выводу что помещение было поставлено на учет с нарушением законодательства о кадастровом учете.
ВОПРОС: это кадастровая (поскольку можно предположить что в кадастр попали ошибочные сведения от того, кто ставил помещение на учет) или техническая ошибка (поскольку можно предположить что ошибка допущена органом кадастрового учета - а именно, постановка на учет помещения в нарушение действующего законодательства)?
В орган кадастрового учета поступило заявление о кадастровом учете помещения, представляющего собой комнату в коммунальной квартире. Указанная комната имеет две двери. Одна дверь выходит в общий коридор, другая – в смежную комнату. Вправе ли орган кадастрового учета поставить на кадастровый учет указанное жилое помещение?
Если на эту комнату есть правоустанавливающий документ на на праве общей долевой собственности - могут. Но в Вашей ситуации из комнаты есть вход в соседнее жилое помещение, поэтому последует отказ.
Нужно убирать дверь, вносить изменения в план комнаты (квартиры).
СпроситьЯвляется ли решение об отказе в кадастровом учете органом кадастрового учета фактом ненадлежащего исполнения обязательства кадастровым инженером перед заказчиком?
На мой вопрос № 8482192: административное здание стоит на кадастровом учете. В данном здании было нежилое помещение, которое переведено в жилое. Кадастровая палата не ставит на учет в связи с тем, что квартира может располагаться только в многоквартирном доме. Как можно поставить на учет данное помещение?
По решению суда мне определили место положение земельного участка. Однако при межевании выяснилось что на этом месте замежевались те кто мне препятствовал. Мне была выслана приостановка в кадастровом учете 24,09,2012 г. после устранения кадастровых ошибок мне 25.10.2012 г. повторно отказали указав что идет совпадение границ с другим кадастровым номером. Выяснилось что произошло полностью наложение на мой земельный участок который поставили на кадастровый учет другие дольщики 16.10.2012. Кто может снять с кадастрового учета их земельный участок.
Галина, обратитесь в суд с иском об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, на который имеет место наложение границ Вашего участка
СпроситьНа кадастровом учете стоит здание, права на него не зарегистрированы, снесено прежними собственниками до приобретения земельного участка. По закону снять с кадастрового учета здание может только собственник, в данном случае собственник земельного участка не является собственником снесенного ранее здания. Как снять объект с кадастрового учета?
Не совсем верно, собственник земельного участка может в установленном законом порядке задокументировать юридический факт отсутствия строений на земельном участке. Для более подробной консультации по данному вопросу можете записаться на личный прием.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ Росреестре на государственном кадастровом учете стоит жилой дом и помещение находящееся в нем той же площади, что и дом. С чего исчисляется налог на недвижимое имущество с жилого дома (здания) или с помещения в жилом доме. Для чего Росреестр проводит двойной учет?
Многоквартирный дом постройки 1988 г не стоит на кадастровом учете.
Кто должен его поставить на кадстровый учет?
Хочу купить квартиру. Мне представили такие документы, как Технический план помещения, технический паспорт помещения, кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, в которых кадастровый номер в свидетельстве другой, не такой как в остальных, техническом плане и паспорте, причем, в заключении кадастрового инженера прописано, что помещение по которому производились кадастровые работы находится в другом здании по этому же адресу, но в литер д. Здание литер д не стоит на кадастровом учете. Хотя дом один и его адрес один и тот же. Подскажите, может ли быть так, помещение на кадастровом учете стоит, а здание, в котором это помещение находится - на кадастровом учете не стоит. А также кадастровый номер помещения, прописанный в паспорте другой, не такой как в свидетельстве о гос регистрации права. Как проверить их достоверность и правильность.
Анна!
У нас может быть все что угодно, даже то, чего в соответствии с действующим законодательством быть не должно.
Чтобы совершить сделку Вы в первую очередь должны знать кому принадлежит объект, который Вы собираетесь купить. Свидетельства в этом случае маловато, т.к. сейчас их возвращают прежним правообладателям после совершения сделки даже без отметки о погашении права. Поэтому Вам нужно в МФЦ написать заявление о выдаче выписки из ЕГРП на объект, указанный в свидетельстве в точном соответствии указав адрес из свидетельства. Из выписки станет ясно какой именно объект зарегистрирован, с каким кадастровым номером, кому он принадлежит на данный момент, имеются ли обременения. Кроме того в свидетельстве о регистрации права указан документ-основание ( правоустанавливающий документ), который Вы также должны посмотреть.
Спросить
