Возможно ли продать дом, полученный отцом в наследство, если там зарегистрирована совершеннолетняя дочь? Каковы обязанности отца по предоставлению дочери другого жилья?
Может ли отец продать дом (получил дом в наследство), если там прописана его совершеннолетняя дочь? Он обязан предоставить дочери другое жильё?
Совершеннолетняя дочь уже замужем и живет с мужем в другом городе более 4 лет, но прописано в доме родителей. Родители хотят продать дом, но дочь не согласна. Собственником дома является Отец (единолично). Можно ли выписать дочь из дома (сведений о наличии в собственности у дочери иного жилья нет)
Олег! Это можно сделать только в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском об утрате права пользования и снятия с регистрационного учета.
Спросить
Умерла мать и остался в наследство дом и участок. У матери 4 ребенка-сын и три дочери.
1. Старшая дочь -- имеет жилье в том же городе, где и прописана.
2.Средняя дочь (я) --живу на Украине, имею жилье и прописку.
3. Младшая дочь - прописана в доме матери. Прописан там же ее муж, сын и дочь.
4. Сын прописан у матери, но живет у жены. Также у матери прописаны его двое детей.
Если наследство завещено брату, то могут ли претендовать на долю наследства другие дети матери?
Здравствуйте! Право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Насколько я понимаю, у вашей матери не было иждивенцев и дети уже все совершеннолетние, поэтому имущество перейдет к брату по завещанию.
СпроситьИзвиняюсь, не сразу заметила....Это по Российским законам, а с Украинскими я не знакома.
СпроситьЗдраствуйте Вера! Ртвечаю на Ваш дополнительный вопрос:
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, гласит ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется
В Жилищном кодексе предусмотрены обстоятельства, когда у бывшего члена семьи собственника нет возможности приобрести себе другое жилье и нет оснований для вселения в другое жилое помещение. Согласно Жилищному кодексу в этом случае за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено на определенный срок право пользования жилым помещением.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 15) разъяснено, что сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.
То есть:
у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности,
отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма;
бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением:
купить квартиру,
заключить договор найма жилого помещения и др.
по причине имущественного положения:
отсутствует заработок;
недостаточно средств;
и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Таким образом, если в суде вы докажете, что у вас не только нет другого жилья и возможности его приобрести, но и некуда выселяться, суд вправе сохранить за вами право пользования жилым помещением собственника. Но только на определенный срок, который впрочем, может быть продлен, если жизненные обстоятельства не изменятся.
Если вас хотят выселить
Если вы являетесь тем, кого жаждет выселить собственник, и при этом вам некуда выселяться, то в первую очередь, не надо съезжать. Разумнее будет дождаться искового заявления в суд от собственника, и уже там доказывать, что съезжать действительно некуда. Суд должен будет принять во внимание ваше положение и рассмотреть возможность сохранения за вами права пользования жилым помещением на определенный срок. Срок этот впоследствии может быть продлен, если ваши жизненные обстоятельства не улучшатся.
Если у собственника имеется в собственности другое жилье, суд может обязать предоставить его вам в пользование. Но для этого также надо доказать, что другого места жительства у вас в перспективе нет и не предвидится.
СпроситьМать получила дом в наследство, вместе с ней прописана и её совершеннолетняя дочь и двенадцатилетняя внучка. Дочь в этом доме родилась и была прописана всегда, хоть и была замужем заграницей, но после развода вернулась и прописала своего ребёнка. Насчёт того, что до совершеннолетия внучки владелица дома с трудом сможет продать, ибо нужно предоставить другое место для ребёнка - я знаю. Вопросов два. 1) Что будет после совершеннолетия ребёнка? 2) Есть ли право у дочери на долю в доме, в котором родилась и выросла? Интересует по украинскому законодательству.
После совершеннолетния можно продать без проблем и выписать и дочь и внучку. У дочери права на дом нет вообще.
Спросить
Здравствуйте Михаил!
Регистрация (прописка )не дает право собственности
1) Дочь после 18 лет собственником не станет
2)У Дочери есть только право на наследство от матери
Спросить
В квартире собственника прописаны дочь собственника, ее мать, и ее сын от первого брака (брак с матерью дочери не зарегистрирован, все дети несовершеннолетние). Сам собственник прописан в другой квартире. Может ли собственника прописать в квартиру еще кого нибудь без согласия прописанных? Может ли собственник продать (подарить) квартиру чужему человеку, если дочь не имеет другого жилья, а у матери имеется собственность с первым ребенком в доли 1/2 (1 кв. 33 кв.м)? Собственник обязан предоставить своей дочери другое жилье?
Собственник может распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе вселять других лиц, может и продать, подарить и т д . Предоставлять другое жилье не обязан.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
Спросить
1. Может. Только собственник обладает правом распоряжения имуществом, в том числе и правом вселять и регистрировать людей в принадлежащем ему жилом помещении.
2. Может продать (см. выше)
3. Нет, такая обязанность не установлена законодательством РФ
СпроситьЕсть квартира, которая досталась отцу дочери через дарственную. Отец выписал мать дочери, так как они давно в разводе и он собственник, при этом суд не обязал его предоставить бывшей жене другое место для проживания. Сможет ли он сейчас выписать дочь, если она совершеннолетняя? В добавок, он инвалид.
Сможет ли он сейчас выписать дочь, если она совершеннолетняя? В добавок, он инвалид.
---обращайтесь в суд и решайте вопрос
Спросить
Не известно что нарешает самый гуманный суд...
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
СпроситьВо-первых, институт прописки отменен в 1993 г. В настоящее время существует регистрация по месту жительства (постоянная) и регистрация по месту пребывания (временная). И одна, и вторая регистрация подтверждает лишь право пользования (проживания) в квартире. Снятие с регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания возможно только либо по личному заявлению зарегистрированного лица, либо в судебном порядке. Это указано в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). Вы, являясь собственником квартиры вправе обратиться в суд с целью снятия дочери с регистрационного учета.Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д. При этом суд устанавливает наличие или отсутствие прав на конкретное жилое помещение. То есть может принять решение о прекращении у нее права пользования, что является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ("выписки"). Обращайтесь, подготовлю Вам исковое заявление, я веду жилищные дела в судах. Ознакомлю с подобными решениями суда в различных ситуациях. Контакты в моей анкете, звоните.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Вы должны понимать, что дарение - сделка бескорыстная. И подарив имущество дочь никаких прав пользования за собой не закрепила. Со всеми вытекающими
СпроситьКак быть. В неприватизированной квартире прописаны отец и дочь. Дочь совершеннолетняя. Сейчас отец хочет приватизировать и продать квартиру, дочь не дает отказа от приватизации. У дочери есть другое жилье, где она является собственником по договору дарения от бабушки. Может ли отец выписать дочь по суду на данном этапе, когда ни он ни, она не являются собственниками квартиры? Он лишь наниматель по ордеру, а она прописана в этой квартире.
Уважаемая Лера!
Отец не сможет приватизировать квартиру без согласия дочери. Выселить её не возможно, даже если она не проживает и имеет в собственности иное жилье.
Отцу не помочь, к сожалению. Только договариваться с дочерью.
Удачи Вам!
СпроситьВ 2-х комнатной квартире прописаны мать, отец, дочь, (дочь совершеннолетняя) приватизированна квартира только на мать и отца в равных долях, может ли один из них продать свою долю, без согласия другого и прописанной дочери, на данный момент у дочери это единственное жилье, и в собственности жилья тоже нет.
Отец сейчас временно выписан, т.е. в квартире на сегодняшний день никто не прописан. Дом, возможно, в скором времени может пойти под снос как пятиэтажка. Могут ли моей дочери не предоставить квартиру, т.к. она там не прописана, а только выдать компенсацию, а отцу предоставить квартиру? Или им обязаны на двоих дать жильё? спасибо.
НЕ ясно, примут ли к этому времени новый ЖК РФ. В любом случае по ст.35 Конституции собственнику обязаны предоставить равноценное возмещение. Считаю, если она желает такую же квартиру, то сможет получить. Но отец ни при чем. Она собственник.
Спросить
Согласно ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.
СпроситьМой отец собственник дома. Он хочет продать дом, там прописана младшая совершеннолетняя дочь (у нее есть временная регистрация в доме родителей мужа). Она выписываться категорически против, потому что другого жилья у нее нет где она может прописаться, а так снимают квартиру и проживаю там со своей семьей. Я (старшая сестра) с мужем хотели купить дом отца в ипотеку. Может ли отец продать дом? И можно ли выписать младшую дочь без ее согласия? Если она останется прописана в доме отца, будет ли она иметь какую то долю, если выкупим дом мы (я-старшая дочь и мой муж). Как лучше сделать чтобы ее выписать, и будет ли она мешать продаже дома?
Если отец собственник, тогда может продать, а выписать можно в судебном порядке. Если квартира приватизирована, и сестра отказалась от приватизации, тогда она имеет право пожизненно проживать в доме.
Покупайте тогда дом, а потом в суд с иском к сестре о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Спросить
