Оценка квартиры по кадастровой палате и облагание Госпошлиной при наследовании
Я вступаю в наследство по завещанию, обязательно ли оценивать квартиру в кадастровой палате (по кадастровой цене квартира дороже), или я могу получить справку из БТИ? И будет ли облагаться Госпошлиной?
По всей видимости Вы имеете ввиду гспошлину за совершение нотариальных действий, а именно за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Согласно пп. 22 п.1 ст. 333.25 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию госпошлина уплачивается в следующих размерах:
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
- другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Согласно ст. 333.26 НК РФ оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться
- оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или
- организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
При этом нотариус не вправе определять какой вид оценки вы должны ему предоставить. Это исключительно Ваш выбор. Узнайте у кого из указанных лиц (оценщик или организации по учёту объектов недвижимого имущества) будет сумма оценки будет меньше её и представляйте.
Спросить