Как поступить при плане сноса дома, если я инвалид и хочу приватизировать квартиру?
Я квартиросъемщик 1-комнатной квартиры. Дом находится в плане сноса. Я инвалид по трудовому увечью (протез правой руки). Есть справка, что нуждаюсь в постороннем уходе. На основании этой справки мне разрешили прописать племянницу. У нее сын 4 года.. Все прописаны у меня. Хочу приватизировать квартиру, но многие отговаривают - говорят, что если дом буду сносить, то если квартира будет приватизирована - дадут 1-комнатную на троих, а если останется муниципальная, то 3 х-комнатную. Как же мне поступить? Я инвалид, племянница мать-одиночка. А если будет муниципалка и я умру, то будет ли племянница иметь право на данное жилье? Огромное спасибо заранее.
Уважаемая Анна. Дело в том, что во-первых, если снос будет происходить в ближайшее время, то приватизация Вашей квартиры может быть уже закрыта (это Вам нужно уточнить в Департаменте жилищной политики Вашего административного округа), скорее всего Вы эту квартиру уже не сможете приватизировать. Во-вторых, при сносе, действительно, вместо указанной квартиры, вы сможете получить квартиру из расчета 18 кв. м. общей площади на человека. В-третьих, если квартиру, которая у Вас сейчас есть, Вы можете до 2007 года приватизировать, то квартиру которую Вам дадут при сносе, бесплатно приватизировать будет уже нельзя (новый Жилищный кодекс: квартиры, полученные по договору социального найма после 1 марта 2005 приватизации не подлежат). В случае Вашей смерти, право пользования Вашей квартирой за племянницей сохранится в любом случае (поскольку она там прописана), только, либо она будет иметь однокомнатную квартиру в собственности (при этом можно распоряжаться квартирой: продавать, дарить, завещать, наследовать и т.д.), либо при сносе она получит квартиру большей площади, но в собственность ее уже перевести не сможет. Поэтому решать только Вам, как лучше поступить.
Успехов!
С. Юлия
Спросить
В 3-х комнатной квартире прописано 3 человека. Мой отец, его племянница и её ребенок. Квартира не приватизированна. Отец хочет приватизировать квартиру в долевой собственности, но племянница на это не согласна. 1. Возможно ли прописать (без согласия) племянницы жену (мою маму, брак оф.зарегестрирован) отца?
2. Прописать без согласия племянницы родного внука моего отца?
Или, плиз, скажите, что можно сделать, что бы иметь право на какую то часть данной квартиры.
Заранее благодарна.
У нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.
если племянница и ее отец не соглашаются продать заставить их продать вы не сможете, ждите когда племяннице исполнится 18 лет и вы уже будете решать вопрос о продаже именно с ней, она вправе будет заключать сделки самостоятельно
Спросить
Моя племянница, ей 18 лет, прописана в 2-х комнатной квартире в г. Краснодаре вместе со своей матерью и бабушкой, отношения между ними не сложились. Недавно бабушка умерла, квартира не приватизирована. Мать племянницы собирается продать квартиру и купить дом, ссылаясь на то, что квартиру будут приватизировать при продаже сами покупатели. Племянница против продажи квартиры. 1.Может ли её мать продать квартиру без согласия моей племянницы? 2.каким образом племянница может оформить квартиру или её часть в собственность?
Ирина, чтобы продать квартиру. надо получить ее в собственность, т.е. приватизировать. Приватизация возможна исключительно с согласия всех проживающих, имеющих право пользования квартирой. Если девочка не захочет приватизировать, то никто ее не заставит, квартира останется в муниципальной собственности. А чужое (мунициапльное) продать нельзя.
Даже если девочка согласится на приватизацию, то мать сможет распоряжаться исключительно своей долей, а не всей квартирой. Так как девочка уже совершеннолетняя и вправе САМА принимать решения, в том числе и по распоряжению своим имуществом.
Продать квартиру без ее согласия невозможно.
СпроситьКак лучше поступить?
Дом будут сносить, в 2-х комнатной квартире прописаны мать и сын инвалид, нужно ли приватизировать квартиру, чтобы дали две квартиры?
В трёхкомнатной квартире зарегистрированы я и моя племяница пяти лет, племяница проживает совместно с матерью по другому адресу, я хочу приватизировать квартиру (1/2 часть мне,1/2 часть племянице) - мать племяницы против, требует своей доли в квартире т.к. она являлась женой моего брата (брат умер). Мать племяницы ни когда прописана в квартире не была. Могу ли я приватизировать квартиру без её согласия?
Поскольку она является законным представителем немовершеннолетнего ребенка, то без ее согласия приватизировать ничего нельзя, но и на нее никакую долю выделить нельзя. Только на Вас и племянницу.
СпроситьВ квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?
Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.
Спросить
Я ответственный квартиросьёмщик НЕприватизированной квартиры, прописаны 4 человека, трое проживают на данной площади, 1 чел. - племянница совершеннолетняя проживает по другому адресу, с регистрационного учёта здесь она снята. Причина выписки: хочу приватизировать квартиру без племянницы. Вопрос: могу ли я выписать из моей квартиры племянницу? Спасибо.
Здравствуйте.
Уточните свой вопрос, что вы имели в виду, говоря о выписке и снятии с регистрационного учета, так как это одно и тоже.
Спросить
Вам надо составить иск в суд о признании её утратившей право пользования жилой площадью на основании ст. 69, 83 ЖК РФ. Если сами не сможете составить, обращайтесь.
СпроситьПосле смерти мамы осталась приватизированная квартира. Квартира приватизирована на двоих, маму и племянницу. Наследников первой очереди на 1/2 квартиры двое-я и моя сестра (мать племянницы). все документы (справка о смерти, документы на квартиру) у племянницы, мне не дают. Сестра тянет время с открытием наследственного дела, пытаясь пропустить срок, в этом случае 1/2 квартиры отойдет племяннице. Вопрос: могу ли я самостоятельно (один) открыть наследственное дело и как это сделать?
МОжете, обратитесь к нотариусу.
Свидетельство о смерти - копия паспорт и документы (копии на имущество) остальное нотариус подскажет - не забудьте про круг лиц-наследников указать .
Спросить
Выписку о собственнике на квартиру возьмите в росреестре. Гос. пошлина 100р.
Получите дубликат свидетельства о смерти.
До истечения 6 мес. со дня смерти обязательно обратитесь к нотариусу.
Спросить
В органах ЗАГС Вы можете взять дубликат свидетельства о смерти матери, после чего обратиться к нотариусу по месту последней регистрации умершей и подать заявление на получение наследства. Для этого не обязательно присутствие второго наследника.
Что касается пропуска срока и "1/2 квартиры отойдет племяннице" - то - срок восстанавливается в судебном порядке, а 1/2 квартиры племяннице никак не отойдет, т.к. имеются наследники первой очереди - вы и ваша сестра. Свидетельство о праве на насаледство вы получите по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя в любое удобное для вас время. Главное подать заявление нотариусу о принятии наследства в этот 6-месячный срок. И добавлю - вы имеете право на получение во всех учреждениях дубликатов всех документов на квартиру как наследник.
Спросить25 лет назад выписалась из квартиры родителей, в данное время проживаю с мужем у которого прописана, квартира в собственности мужа. Квартиру родителей приватизировали на племянницу, мама раннее рас приватизировала свою квартиру, сейчас по документам племянница собственница всей зх комнатной квартиры, какие у меня сейчас есть шансы. Заранее спасибо.
никаких шансов нет
кто принял участие в приватизации квартиры, тот и является ее собственником
СпроситьВ совместную собственность (мать и сын) приватизирована трехкомнатная квартира. Мать умирает, оставляя завещание на свою долю квартиры племянице. Племяница вступает в право наследования через 6 месяцев.
Вопрос: Когда вступает в право наследования своей доли квартиры сын, автоматом сразу после смерти матери, или через 6 месяцев, как и племяница?
Сын проживает и прописан в данной квартире.
Сын вообще не вступает в права наследования, поскольку не является наследником по завещанию. Всю долю его мамы унаследовала племянница наследодателя. Сын остается собственником своей доли в квартире, принадлежащей ему в результате приватизации. С уважением,
Спросить
