Как заставить мужа продать таунхаус по договоренной цене после развода?
Я развожусь с мужем, у нас с ним на двоих таунхаус, 1/2 его и 1/2 моя по документам (два свидетельства о собственности). и ещё брачный договор, в котором указывается, что в случае развода, каждая сторона претендует только на свою половину дома, в брачном договоре этот таунхаус оценен в 3 500 000. после развода хочу получить свои 1 750 000 чтоб купить квартиру. Муж говорит, что не собирается продавать дом дешевле 4 500 000, и пока не найдет покупателя на эту сумму не будет продавать свою долю. Мне дать деньгами 1 750 000 тоже не хочет и материально не может. Жить с ним в одном доме невозможно, он страдает алкогольной зависимостью и применят по отношению ко мне и моему ребенку (от первого брака) физическое насилие. Какие меры можно принять, чтоб заставить мужа продать дом за 3 500 000. мне с ребенком некуда идти, но и оставаться под одной крышей с человеком который несет опасность тоже нельзя!
Заставить - никак.
Продайте свою половину с использованием преимущественного права покупки.
ГК РФ,
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьКак разрешить конфликт - бывший муж хочет вернуться в общий дом, а жена не согласна?
Проблемы с оформлением владения домом после развода - что делать, если муж не хочет продавать и не делится деньгами

Развод и раздел дома - возможно ли расторгнуть брачный договор и отсудить часть имущества?
Как разделить совместную собственность после развода, если бывший супруг не хочет продавать квартиру?
